2026年物业管理合同续约申请书

物业管理合同续约申请书甲方（业主方面）：[业主大会/业主委员会全称]法定代表人/负责人：[业主大会主席/业主委员会主任姓名]地址：[物业管理区域地址]统一社会信用代码/身份证明编号：[业主大会代码或相关登记编号]乙方（物业服务企业）：[物业服务企业全称]法定代表人：[物业服务企业法定代表人姓名]地址：[物业服务企业注册地址]营业执照编号/统一社会信用代码：[物业服务企业营业执照编号]鉴于：1.甲方系位于[物业管理区域详细地址]的[物业名称，如：XX小区]物业管理区域的业主代表组织，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，行使业主共有部分的物业管理权；2.乙方系依法注册成立并具备相应资质的物业服务企业，根据原物业管理合同（合同编号：[原合同编号]）的约定，已自[原合同签订日期]起对上述物业管理区域提供物业管理服务；3.原物业管理合同期限为[原合同期限]，截至[原合同到期日期]；4.甲方希望继续委托乙方提供物业管理服务，乙方亦有意继续为甲方及物业管理区域内的全体业主提供物业服务；5.为明确续约意向及后续协商事宜，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下申请：第一条续约意向甲方正式向乙方提出续签物业管理合同的意向，希望双方在原合同基础上，就续签合同的相关事宜进行进一步协商，以期在[建议续约年限，如：壹]年内达成新的物业服务合同协议。第二条原合同确认甲方确认乙方按照原物业管理合同（合同编号：[原合同编号]）的约定，在[原合同履行期间]内已提供了相应的物业管理服务。甲方对乙方前期履约情况[可简要表述总体评价，如：基本满意/存在一些问题但已改进等]。第三条协商内容甲乙双方同意就续签物业管理合同后的下列主要条款进行协商：（一）合同期限：协商确定新的合同有效期限；（二）服务内容与标准：确认原合同约定的服务项目、服务标准，并协商是否需要根据实际情况进行适当调整；（三）服务费用：协商确定续约期间物业服务费的具体标准、收费方式、收费时间及支付方式；物业费构成及测算依据应符合国家及地方相关规定；（四）甲方权利与义务：确认原合同中关于甲方权利与义务的主要内容继续有效，并协商是否需要根据相关规定或业主需求进行修改；（五）乙方权利与义务：确认原合同中关于乙方权利与义务的主要内容继续有效，并协商是否需要根据相关规定或服务需要进行调整；（六）设施设备维护与更新：明确续约期内公共部位、共用设施设备的维护、维修及更新改造计划及费用承担方式；（七）合同解除与终止：确认或重新协商合同正常解除及提前终止的条件、程序及责任；（八）违约责任：明确或重申双方违反合同约定的责任承担方式；（九）争议解决：确认原合同约定的争议解决方式（如协商、调解、仲裁、诉讼）在续约期间继续有效；（十）其他：[可补充其他需要协商的事项]。第四条协商安排甲乙双方同意自本申请书生效之日起[具体天数，如：拾]日内，就本申请书第三条约定的内容进行首次协商。协商地点位于[具体地点，如：物业管理处]，双方可指派代表参加。后续协商时间及地点由双方另行商定。第五条法律依据本申请书及后续续约合同的签订、履行，均应符合《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、地方政府相关规定以及[物业管理区域名称]的管理规约。第六条法律效力本申请书是甲乙双方就续签物业管理合同进行协商的初步意向表达，不构成要约或承诺，亦不产生直接约束双方的权利义务关系。本申请书旨在启动续约谈判程序，其法律效力在于表明甲乙双方续约的意愿及后续协商的基础。第七条通知与送达双方确认本申请书送达地址如下：甲方：[书面送达地址]乙方：[书面送达地址]任何一方变更上述地址，应提前[具体天数，如：伍]日书面通知对方。第八条其他本申请书一式[份数，如：叁]份，甲方执[份数，如：壹]份，乙方执[份数，如：壹]份，[可说明：报XX部门备案壹份]，自双方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章/签字）：[业主大会/业主委员会公章或全体业主代