2026年物业服务补充合同协议

物业服务补充合同协议甲方（物业服务机构）：[物业服务企业名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[企业注册地址]资质证书编号：[物业服务企业资质证书编号]乙方（业主方）：[业主委员会名称或代表业主的实体名称]负责人：[负责人姓名]地址：[地址]身份证号/统一社会信用代码：[负责人身份证号或统一社会信用代码]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《物业服务合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），为适应物业服务需要，经双方友好协商，就原合同相关内容达成如下补充协议，以资共同遵守。第一条原合同确认甲乙双方确认，本补充协议是基于原合同有效存在的基础上签订的，本补充协议是对原合同的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。第二条补充事项1.服务内容补充甲乙双方同意，在原合同约定的服务内容基础上，自[补充内容生效日期]起，增加以下物业服务内容：(1)甲方将在小区公共区域每日进行两次垃圾清运，并将此服务纳入每月物业费中。(2)甲方将负责小区内电梯的日常巡检和每月一次的专业维保工作，原合同中未包含此项服务的维保内容。2.服务标准调整甲乙双方同意，自[服务标准调整生效日期]起，对原合同中约定的绿化养护服务标准进行如下调整：甲方需增加对小区内主要景观绿植的每月两次精细化修剪，并增加春季和秋季两次全面的病虫害防治工作。3.服务费用调整(1)针对第二条约定的新增垃圾清运服务，甲乙双方约定，该部分新增服务费用按照每平方米建筑面积[具体金额]元/月的标准计算，计入每月物业服务费总额中。(2)针对第二条约定的电梯维保服务，甲乙双方约定，该部分服务的费用由甲方承担，因进行此项服务而产生的相关费用，在不超出原合同约定物业费总额[具体百分比]%的前提下，可从小区公共收益中列支；超出部分由甲方承担。(3)考虑到上述服务内容的增加和服务标准的提升，甲乙双方同意，原合同中约定的月度物业服务费标准由原[原合同约定金额]元调整为[新合同约定金额]元，自[费用调整生效日期]起执行。调整后的物业费包含本补充协议第一条所述新增服务及调整后的服务标准所需费用。4.费用支付乙方应按照调整后的物业费标准，于每月[具体日期]前向甲方支付当月物业费。支付方式按原合同约定执行。第三条双方权利与义务1.甲方权利与义务除履行原合同约定的权利义务外，甲方需按照本补充协议第二条约定的服务内容、服务标准，提供新增和调整后的物业服务。甲方有权向乙方收取调整后的物业费。2.乙方权利与义务乙方除履行原合同约定的权利义务外，有权享受本补充协议约定的新增和提升后的物业服务。乙方应按时足额支付调整后的物业费。第四条合同生效本补充协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。第五条争议解决因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[原合同约定的人民法院或仲裁委员会]提起诉讼或申请仲裁。第六条其他1.本补充协议是原合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.对本补充协议的任何修改或补充，均需另行签订书面协议。3.本补充协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表