2026年物流中心租赁续签协议

物流中心租赁续签协议甲方（出租方）：[公司名称或个人姓名]，地址：[出租方地址]，法定代表人/负责人：[姓名]。乙方（承租方）：[公司名称或个人姓名]，地址：[承租方地址]，法定代表人/负责人：[姓名]。鉴于甲方拥有位于[物流中心详细地址]的物流中心（以下简称“物流中心”）的所有权或使用权，乙方有意租赁该物流中心用于[租赁用途]，甲方同意出租该物流中心给乙方使用。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条续租期限1.1本协议项下的租赁期限自[原合同到期年]年[原合同到期月]月[原合同到期日]日起至[新合同到期年]年[新合同到期月]月[新合同到期日]日止，共计[续租年限]年。1.2本协议续租期限的起始日与终止日均包含在内。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照本协议约定向甲方支付租金。2.2本协议项下的年租金为人民币[租金金额]元整（大写：人民币[租金大写金额]元整）。2.3租金调整机制：自本协议生效之日起每[调整周期，例如：年]为一个调整周期，在每个调整周期开始前[提前时间，例如：三个月]，双方根据[调整依据，例如：市场行情、通货膨胀率]协商确定下一年度的租金。如双方未能就租金调整达成一致，则下一年度租金维持原水平。2.4租金支付方式：乙方应采用[支付方式，例如：银行转账]方式向甲方支付租金。2.5租金支付时间：乙方应在每个[支付周期，例如：季度]结束后的[具体时间，例如：十五]日内支付该支付周期内的租金。2.6租金支付账户信息：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]第三条物流中心使用范围及条件3.1乙方租赁的物流中心包括但不限于[具体区域和设施，例如：A区仓库、B区停车场、装卸平台等]。3.2乙方应按照物流中心的规划用途使用租赁区域和设施，不得擅自改变使用用途，不得将物流中心用于任何违法活动。3.3乙方应合理使用并爱护物流中心的设施设备，保持其良好的使用状态。因乙方使用不当或过失造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.4甲方负责保障物流中心主体结构及相关大型公共设施设备的正常使用，并提供必要的维修服务。日常使用中因乙方原因造成的设施设备维修费用由乙方承担。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：4.1.1按照本协议约定按时收取租金。4.1.2保证物流中心的主体结构和大型公共设施设备处于正常使用状态。4.1.3有权监督乙方对物流中心的使用情况，制止乙方违反本协议的行为。4.1.4负责处理物流中心外部环境及相关市政配套设施的维护事宜。4.2乙方的权利义务：4.2.1按照本协议约定按时足额支付租金。4.2.2在租赁期内享有对租赁区域和设施的使用权。4.2.3负责租赁区域内的日常管理，包括但不限于安全保卫、保洁、消防管理等。4.2.4负责租赁区域内的设施设备的日常维护和保养，确保其安全运行。4.2.5不得擅自对物流中心进行改造、装修或增加负载，如确需进行，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.2.6遵守国家及地方有关法律法规，以及甲方制定的相关管理规定。4.2.7自行负责租赁区域内的保险事宜。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[违约金比例，例如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数，例如：三十]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.2乙方擅自改变租赁用途或将物流中心用于非法活动的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方擅自对物流中心进行改造、装修或增加负载，给物流中心造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.4甲方未按照本协议约定履行其义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条协议终止6.1本协议在下列任一情况下终止：6.1.1本协议约定的续租期限届满。6.1.2双方协商一致解除本协议。6.1.3一方严重违约，导致本协议无法继续履行。6.1.4出现不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。6.2协议终止时，乙方应按照本协议约定支付完毕所有租金及其他费用。6.3协议终止后，乙方应在[具体时间，例如：三十]日内撤离租赁区域，并将物流中心恢复至[约定状态，例如：交付时状态或双方约定的状态]，除非本协议另有约定。乙方应配合甲方进行物业交接和验收。6.4协议终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向[争议解决方式，例如：有管辖权的人民法院]提起诉讼。7.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。第八条其他条款8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式[份数，例如：四]份，甲方执[份数，例如：二]份，乙方执[份数，例如：二]份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.4本协议中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。8.5任何一方变更联系地址、电话等信息的，应提前[通知时间，例如：十]日书面通知对方，否则视为通知有效。8.6本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.7本协议项下的所有通知均应以书面形式进行，并送达至本协议首部载明的地址或双方另行书面通知的地址。第九条通知9.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首部载明的地址或双方另行书面通知的地址。9.2通知在以下时间视为送达：（a）专人递送，发出生效时；（b）挂号信，寄出后[天数，例如：三]个工作日；（c）传真，发送成功时；（d）电子邮件，发送至收件人电子