智慧工地项目协议书模板

智慧工地项目协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX智慧科技有限公司，住所地：中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦X层。法定代表人：张三，职务：董事长，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能建设有限公司，住所地：中国上海市浦东新区XX路XX号XX产业园X号楼。法定代表人：李四，职务：总经理，联系方式

协议简介：

鉴于甲方为推进智慧工地项目建设，需采购先进的智能设备、租赁专用施工场地，并委托乙方提供相关技术支持与服务；乙方具备相应的设备供应、场地租赁及技术服务的资质和能力，双方经友好协商，基于平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就智慧工地项目合作事宜达成如下协议，以兹共同遵守。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保项目顺利实施，促进合作共赢。协议的签订与履行，是双方基于各自业务需求及市场条件形成的实质性合作基础，其内容涉及设备采购、场地租赁、技术服务等多个环节，均以本协议条款为准，任何一方均应严格履行约定，保障项目整体目标的实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在智慧工地项目合作中的权利与义务，确保项目按照既定目标顺利实施。协议范围包括但不限于：甲方向乙方采购或租赁智慧工地所需的相关智能设备，如环境监测系统、人员定位系统、视频监控系统等；乙方负责提供设备或场地的交付、安装、调试及相关技术支持服务；双方共同推进智慧工地项目的建设与运营，包括数据采集、分析与应用等。具体合作内容以本协议附件及双方另行签署的补充协议为准，所有相关事项均受本协议约束。

第二条定义

1.智慧工地：指运用物联网、大数据、等先进技术，实现工地信息化管理、智能化施工和绿色化发展的新型建筑模式。

2.智能设备：指协议约定由甲方采购或乙方提供，用于智慧工地建设的各类硬件设施及配套软件系统，包括但不限于传感器、控制器、服务器、管理平台等。

3.服务期限：指乙方提供设备租赁或技术服务的时间范围，自设备交付或服务启动之日起计算。

4.技术标准：指国家及行业发布的与智慧工地相关的技术规范、接口协议及安全标准。

5.保密信息：指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术资料及其他未公开信息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供符合技术标准的智能设备或场地租赁服务，并监督其交付进度和质量。

（2）甲方应按时支付设备采购款或场地租赁费，并承担因自身原因导致的付款延迟责任。

（3）甲方有权获取并使用乙方提供的智慧工地技术支持服务，包括系统维护、故障排除及数据分析等。

（4）甲方应配合乙方完成设备的安装调试工作，提供必要的场地及电力支持，并确保施工环境符合安全要求。

（5）甲方需对合作过程中产生的数据进行备份管理，并承担因数据丢失或泄露造成的直接损失。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付设备采购款或场地租赁费，并有权在甲方违约时采取法律措施追索欠款。

（2）乙方应保证提供的智能设备或场地符合协议约定的规格、数量及性能要求，并承担设备交付前的所有风险。

（3）乙方应提供全面的技术支持服务，包括但不限于系统安装、参数配置、远程运维及升级服务，确保设备正常运行。

（4）乙方需向甲方提供设备操作手册、维护记录及故障解决方案，并配合甲方完成项目验收工作。

（5）乙方应严格遵守国家数据安全法规，对甲方提供的数据进行脱敏处理及加密存储，未经甲方书面授权不得向第三方披露。

（6）乙方有权在协议框架内对设备进行远程监控，发现异常情况应及时通知甲方并协助解决。

（7）乙方需建立应急响应机制，针对设备故障或系统故障在约定时间内提供修复服务，并承担维修责任。

（8）乙方应确保提供的场地符合施工安全标准，并协助甲方办理相关场地使用许可手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照本协议附件一约定的价格清单向乙方支付设备采购款或场地租赁费。设备价格包含设备本身费用、运输费、安装费及一年内维护费；场地租赁价格按月计算，包含场地使用费、水电费及基础物业管理费。双方可根据市场行情调整价格，但需书面确认。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付款项，收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX智能建设有限公司，账号：XXX。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：设备采购款应分阶段支付，首付款为合同签订后30日内支付总价款的30%，设备交付验收合格后支付至总价款的70%，剩余价款于设备质保期满后支付；场地租赁费按月支付，每季度首月5日前支付下一季度租金，逾期支付每日加收未付款项0.5%的滞纳金。所有支付以协议生效为准，乙方需提供收款凭证。

4.税费承担：设备采购款含税，乙方负责开具增值税专用发票；场地租赁费不含税，甲方需自行缴纳相关税费。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，期满前30日可协商续签。

2.设备交付时间：乙方应于合同签订后60日内完成设备交付，具体交付顺序以附件二为准，甲方需提前提供设备安装场地及电力支持。

3.服务期限：乙方提供的技术支持服务期限为设备交付后连续两年，超出部分需另行付费；场地租赁期限可根据甲方需求灵活调整，但单次续租不超过一年。

4.关键节点：设备安装调试应在交付后30日内完成，系统试运行期不少于15天，验收合格后正式投入使用；每年12月31日前双方需完成年度合作总结，并协商下一年度合作方案。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款延迟：甲方未按约定支付任何款项的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项0.5%的违约金，逾期超过30日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失，损失金额不低于合同总价款的10%。

（2）设备拒收：若甲方无正当理由拒绝验收合格设备，应承担设备运输返程费用及逾期保管费（按市场租赁价计算），同时乙方可单方面解除协议并要求赔偿。

（3）场地占用超期：甲方未按时腾退租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付场地月租金1.5倍的违约金，并承担乙方因此产生的额外场地管理费。

2.乙方违约责任：

（1）设备质量不合格：乙方提供的设备出现性能故障或存在质量问题，应无条件更换或维修，并承担相关费用；若故障持续超过15日未修复，甲方有权解除协议并要求退还部分设备款（按未交付设备比例计算）。

（2）服务延误：乙方未按约定提供技术支持，导致甲方项目延期，每延误一日，应向甲方支付合同总价款0.2%的违约金，累计超过10%的，甲方有权解除协议并要求赔偿直接损失。

（3）场地安全隐患：若乙方提供的场地存在消防、结构等安全隐患，导致甲方人员或财产受损，乙方需承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、赔偿金及诉讼费），并承担甲方因此产生的额外安保费用。

3.共同责任：因双方原因导致项目无法继续履行的，按实际完成工作量比例分担损失，具体赔偿标准以双方协商结果为准。

4.违约金上限：任何一方违约金累计不超过合同总价款的30%，超出部分可另行协商解决。所有违约责任均不免除守约方要求赔偿损失的权利。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、禁令）、疫情及其管控措施、罢工、暴乱等。不可抗力事件应经权威机构认定或双方书面确认。

2.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据事件影响程度协商调整履行期限或部分免除责任，但免除范围不得超出不可抗力实际造成的损失。

3.持续影响：若不可抗力持续超过60日，双方有权书面解除协议，已产生的费用按实际使用比例结算，乙方应退还甲方预付款（扣除合理损耗）。

4.恢复履行：不可抗力消除后，双方应在10日内恢复协议履行，因延迟履行的责任按原条款处理，双方互不追究。但若不可抗力导致协议标的灭失，乙方需承担设备折旧补偿（按剩余使用年限折算）。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本协议产生争议时，应首先通过书面形式友好协商，协商期限不超过30日，达成一致后签署补充协议。

2.调解：协商未果的，可提交中国建筑业协会或双方认可的第三方调解机构进行调解，调解协议经双方签字即具有约束力。

3.仲裁：调解无效的，任何一方可直接向乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据协议附件三约定的仲裁规则提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有法律约束力。

4.证据规则：争议发生时，双方有义务保存并提交与争议相关的全部文件、数据及沟通记录，电子数据需双方法定代表人电子签名确认。

5.管辖冲突：若仲裁与诉讼选择冲突，以仲裁条款为准，仲裁机构可依一方申请变更或排除诉讼管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式，以送达时视为有效。电子通知需通过双方备案的邮箱或认证账户发送。

2.协议变更：本协议任何修改均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。口头约定或单方变更均无效。

3.终止条件：协议可因以下情形终止：一方破产或解散、履行期限届满且不再续签、严重违约经守约方书面催告30日未纠正、法定解除情形出现。协议终止后，乙方应向甲方移交未灭失的设备清单及数据备份，甲方需结清所有款项。

4.保密义务：本协议有效期内及终止后三年内，双方均不得泄露对方商业秘密，但法律法规强制要求或双方书面同意除外。违约方需赔偿对方因泄密造成的直接损失。

5.知识产权：乙方提供的设备和技术服务涉及的知识产权归乙方所有，甲方仅获得非独占性、不可转让的使用许可。甲方自行开发的数据成果归其所有，但需保证不侵犯乙方知识产权。

6.不可分割性：本协议条款独立且互不依赖，任何条款无效不影响其他条款效力。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件一至附件四（包括设备清单、场地平面、技术参数表、付款计划）为本协议不可分割部分，与正文具有同等法律效力。附件内容如有冲突，以最新签署的版本为准。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律，解释以合同签订地为准。双