道路可以协议书出让

道路可以协议书出让1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，性别男，汉族，1950年1月出生，身份证号码联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX道路建设有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，性别女，汉族，1965年5月出生，身份证号码联系方式

协议简介：

鉴于甲方为拓展城市基础设施建设业务，拟通过市场化方式获取某段道路的运营使用权，以提升城市交通效率及经济效益；

鉴于乙方合法拥有上述道路的所有权或运营权，并具备相应的道路建设、维护及运营资质，愿意将相关道路的运营使用权转让给甲方；

基于双方平等自愿、诚实信用的原则，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。本协议的签订，旨在通过协议出让方式，实现甲方对道路运营使用权的需求，同时保障乙方的合法权益，促进城市道路资源的优化配置。双方确认，本协议的履行将依据相关法律法规及本协议约定进行，任何一方均应严格履行本协议项下的义务，并享有相应的权利。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方通过协议方式获取某段特定道路的运营使用权，并约定双方在权利义务方面的具体内容。本协议涉及的特定道路为位于XX省XX市XX区XX路段的道路（以下简称“协议道路”），该道路的长度为XX公里，具体范围以双方另行签订的《道路移交清单》为准。协议范围包括但不限于协议道路的日常维护、交通管理、广告设置、有偿服务提供等运营相关事项，具体实施细节由双方另行协商确定。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

（1）协议道路：指本协议约定由甲方获得运营使用权的具体道路段落，其具体位置和范围以本协议及附件为准；

（2）运营使用权：指甲方在协议约定期限内，依法享有对协议道路进行维护、管理、开发及经营相关权益的权利；

（3）道路移交清单：指详细列明协议道路现状、附属设施、移交标准等内容的附件，作为本协议的组成部分；

（4）有偿服务：指甲方在协议道路上提供并收费的各类服务，如广告位租赁、道路停车收费等；

（5）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方的权力：

①依据本协议约定，获得协议道路的运营使用权，并有权在协议范围内进行道路相关开发经营活动；

②对协议道路的运营状况享有监督权，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方限期整改；

③在协议期限内，依法享有协议道路产生的全部合法收益；

④对乙方提供的道路服务有验收权，对不符合约定标准的，有权拒收并要求重新履行。

（2）甲方的义务：

①按照本协议约定向乙方支付道路出让金，并按时足额缴纳相关税费；

②负责协议道路运营期间的安全生产管理，承担因管理不善造成的第三方责任；

③未经乙方同意，不得擅自改变协议道路的用途或进行结构改造；

④对协议道路的附属设施负有日常巡查维护义务，发现损坏应立即通知乙方修复；

⑤协议终止后，应将协议道路及附属设施完好移交给乙方，并配合办理相关手续。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方的权力：

①对协议道路享有合法的所有权或运营权，有权监督甲方对本协议的履行；

②按照本协议约定收取道路出让金及相关服务费用，并有权要求甲方按时支付；

③对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方停止侵害并赔偿损失；

④在协议期限内，保留对协议道路的最终管理权和处置权；

⑤对甲方提供的道路服务有监督权，对不符合约定标准的，有权要求甲方整改或承担违约责任。

（2）乙方的义务：

①按照本协议约定，将协议道路及相关设施在协议生效后XX日内正式移交甲方运营；

②保证移交的协议道路符合国家相关技术标准和安全要求，并提供完整的竣工资料；

③对协议道路的附属设施承担维护责任，直至本协议约定的运营期限届满；

④协助甲方办理协议道路运营所需的相关许可或批准手续，并承担相应费用；

⑤在协议运营期间，应保证协议道路的畅通，并对突发事故有紧急处置义务；

⑥协议终止后，有权要求甲方将协议道路及附属设施恢复原状或达到约定标准后移交；

⑦对因不可抗力导致协议无法继续履行的，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并采取合理措施减少损失。

（注：本条款中部分具体内容如出让金金额、移交期限等需根据实际情况另行约定，此处仅作示范性表述。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付道路出让金，用于补偿乙方让渡协议道路运营使用权的经济利益及相关成本。道路出让金总额为人民币XX元（大写：XX元整），该金额已包含乙方因出让运营使用权而需承担的全部税费及前期投入成本（具体明细以双方另行签署的《出让金构成清单》为准）。

2.支付方式：本协议项下的道路出让金采用分期支付方式。首期付款人民币XX元（大写：XX元整），应于本协议生效之日起XX日内支付至乙方指定银行账户；余款人民币XX元（大写：XX元整），应于甲方实际获得协议道路完全运营使用权之日起XX日内支付完毕。乙方应在收到每期款项后XX日内向甲方出具等额合法票据。

3.支付时间：甲方应按照本协议约定的支付方式和时间节点履行付款义务，任何逾期支付均视为违约。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当期应付未付金额的万分之X向乙方支付违约金，直至付清为止。若逾期超过XX日，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付全部未付出让金及相当于出让金XX%的违约金。

4.银行账户：乙方指定收款银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX道路建设有限公司。

5.费用承担：与道路出让金相关的税费，除本协议另有约定外，由甲方承担。甲方在支付出让金时，乙方应依法开具相应税种发票。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议约定的道路出让及运营使用权期限为XX年，自甲方支付完毕全部道路出让金之日起计算，至XX年XX月XX日止。

2.关键时间节点：

（1）权利转移节点：甲方支付完毕全部道路出让金之日，协议道路的运营使用权正式转移至甲方。

（2）移交完成时限：乙方应在甲方支付首期出让金之日起XX日内，完成协议道路及相关附属设施的正式移交手续，并向甲方提供完整的《道路移交清单》及竣工资料。

（3）年度报告提交：甲方应于每年结束后XX日内，向乙方提交上一年度的运营报告，包括但不限于财务报表、安全生产情况、服务满意度等。

（4）续约谈判期：在本协议期限届满前XX个月，如甲方有意续约，应书面通知乙方并进入续约谈判程序。续约条件由双方另行协商确定。

（5）终止清算期：本协议终止后，甲方应在XX日内完成对协议道路的清理工作，并配合乙方进行运营数据交接和财务结算。全部结算完成后，双方应签署《终止清算确认书》。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款违约：甲方未按本协议第四条约定的金额或时间支付道路出让金的，构成违约。除支付逾期违约金外，乙方还有权要求甲方在XX日内补足差额，逾期仍未支付的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的出让金不予退还，并应支付相当于未付金额XX%的违约金。

（2）擅自处分：甲方在协议有效期内，擅自改变协议道路的用途、设置障碍物或进行结构性改造，且拒不纠正的，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失（包括但不限于第三方索赔、整改费用等），甲方还应支付相当于出让金XX%的违约金。

（3）管理失职：因甲方管理不善导致协议道路发生重大安全事故（如重大交通事故、设施严重损毁等），造成乙方或第三方损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并支付相当于出让金XX%的违约金。乙方有权要求甲方立即停止运营并承担修复责任。

2.乙方违约责任：

（1）移交违约：乙方未按本协议第五条约定的时限完成道路移交，给甲方造成损失的（如影响甲方按时投入运营、产生额外租赁费用等），应承担相应赔偿责任，并支付相当于出让金XX%的违约金。

（2）设施瑕疵：移交的协议道路存在严重影响运营的缺陷或安全隐患，经甲方指出后XX日内仍未修复的，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付相当于出让金XX%的违约金。若该缺陷导致甲方无法正常运营超过XX日，甲方有权解除协议。

（3）服务中断：因乙方原因导致协议道路服务中断超过XX日，影响甲方正常收益的，乙方应按每日损失额的XX倍向甲方支付补偿金，累计补偿金额不超过出让金的XX%。因不可抗力导致的服务中断除外。

3.违约金上限：本协议约定的各项违约金总额不应超过道路出让金总额的XX%。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

4.解除权：任何一方严重违约，致使本协议目的无法实现的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方支付本协议项下全部未付款项及违约金。解除协议后，已产生的收益按约定分配或返还，已投入的成本由责任方承担。

5.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行本协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、征收征用等）、流行病疫情等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行本协议义务发生实质性困难或延迟。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，详细说明事件情况及其对履行本协议可能产生的影响。若该不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商确认后续履行安排。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议项下义务的，该方不承担违约责任，但应在合理期限内采取必要措施减轻损失。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行、部分履行或终止本协议。

4.证明责任：主张不可抗力免责的一方，应承担举证责任，提供有效证据证明不可抗力事件的发生及其对履行本协议的影响。双方应积极配合，通过第三方机构（如公证处、行业协会）出具证明文件。

5.协商变更：不可抗力事件发生后，双方应本着诚实信用原则，就履行期限、方式或内容进行协商，达成一致后可签署补充协议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

6.不可抗力期限：本协议约定不可抗力条款的效力期限为自不可抗力事件发生之日起至其影响消除且双方完成必要通知程序之日止。若不可抗力事件反复发生，累计影响超过XX个月的，双方均有权终止本协议。

第八条争议解决

1.协商调解：凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可共同委托第三方调解机构（如XX市商会调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理原则，调解达成协议的，双方应签署调解书并遵守执行。

2.仲裁选择：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权在争议发生后XX日内，将争议提交至XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市。

3.诉讼管辖：除本协议明确约定通过仲裁解决外，任何一方均有权在争议发生后XX日内，向协议道路所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼，应按照诉讼地法院的管辖规定进行。法院判决生效后，双方应自觉履行，一方不履行的，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.争议范围：本协议争议解决条款适用于因本协议订立、效力、解释、履行、变更、终止等产生的所有或任何争议，包括但不限于合同纠纷、侵权纠纷及违约纠纷。双方应将争议事项的完整证据材料提交至争议解决机构或法院。

5.专属条款：双方确认，在本协议履行期间及争议解决过程中，任何一方均不得就同一争议事项向其他第三方提出诉讼、仲裁或采取其他法律行动，但为寻求本协议项下权利救济的除外。任何一方就争议事项的对外承诺或陈述，均应以本协议约定为准。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知应在送达时视为已送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分项履行：本协议各条款应被视为相互独立的部分。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守所有适用法律和法规，任何违反均构成违约。

5.转让限制：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。乙方亦不得擅自转让其在本协议项下的权利。

6.利益冲突：双方应确保在本协议履行过程中不存在任何可能影响其忠实履行协议义务的利益冲突。如发现或预见到利益冲突，应立即书面通知对方并采取合理措施消除。

7.协议生效：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或