房产租赁合同（精装公寓出租）2025年

房产租赁合同（精装公寓出租）2025年出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]。承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方拥有的位于[房屋详细地址]的精装公寓（以下简称“该房屋”）的租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况该房屋建筑面积约为[建筑面积]平方米，使用面积约为[使用面积]平方米，户型为[户型]，房屋内包含装修及主要家具、家电（具体清单可另附说明，或由双方确认），附属设施包括[列举附属设施，如电梯、宽带、停车位等]。该房屋权属证明文件为[权属证明文件名称及编号]，甲方应保证对该房屋拥有合法出租权。第二条租赁期限租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。乙方应在每[支付周期，如：月初/季度初/半年初/年初]向甲方支付下一周期的租金。3.支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：[开户行名称]，账户名：[账户名]，账号：[银行账号]。4.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为租赁押金。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、费用结清的情况下，甲方应在[退还时间，如：房屋交还后15日内]将押金无息退还乙方。3.以下情况甲方有权从押金中扣除相应费用或金额：a.乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；b.乙方违反本合同约定，对房屋或设施、设备造成损坏，经维修或赔偿后仍不足抵扣的；c.乙方未结清水、电、燃气、网络、有线电视等费用；d.乙方擅自改变房屋结构或用途；e.乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的。第五条费用承担1.租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等费用由[甲方/乙方]承担。2.房屋及其附属设施、设备的日常维修责任：因自然损耗或非乙方原因造成的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。乙方承担的维修费用应事先征得甲方同意，或按照市场价格由乙方负责维修或赔偿。3.物业管理费、停车费等其他与该房屋相关的费用，按照[物业收费标准]执行，由[甲方/乙方]承担。第六条房屋用途及维护1.乙方应按照该房屋的居住用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得利用该房屋进行违法活动。2.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，保持房屋整洁。对于“精装”部分，乙方应避免人为损坏，因正常使用造成的合理磨损除外。如因乙方原因造成装修或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方如需改变房屋结构或设施、设备，须事先征得甲方书面同意，否则由此产生的一切后果和费用由乙方承担。第七条转租和分租乙方不得将该房屋的部分或全部转租、转借给第三方。如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并签订补充协议，且转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。第八条提前解约1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有本合同第四条第三款所述情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：a)未按约定交付房屋的；b)未按约定履行维修义务，致使房屋或乙方安全受到严重威胁的。5.提前解除合同的，应提前[提前解约通知期，如：三个月]书面通知对方，并按照本合同约定或法律规定承担相应的违约责任。第九条房屋交还1.租赁期满或合同解除后，乙方应在[交还时间，如：合同解除后10日内]将房屋及附属设施、设备完好地交还甲方。2.甲乙双方应在交还房屋前，共同对该房屋及其附属设施、设备进行验收，检查房屋状况，结清水、电、燃气等费用，并办理相关手续。房屋及设施、设备的状况应以双方签字确认的验收记录为准。3.乙方应结清所有应付给甲方的费用。第十条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[违约金比例，如：千分之五]向甲方支付违约金，逾期超过[逾期天数，如：30日]的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当期应付租金的[违约金比例，如：千分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[逾期天数，如：30日]的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址。一方变更地址的，应提前[