房地产经纪服务合同（2025年佣金比例）

房地产经纪服务合同（2025年佣金比例）本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（房地产经纪机构）：________________________法定代表人/授权代表：________________________统一社会信用代码：________________________地址：______________________________________联系电话：__________________________________乙方（委托人）：________________________姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：______________________________________联系电话：__________________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与要求甲方同意接受乙方的委托，为乙方提供以下房地产经纪服务：1.1甲方可根据乙方的委托要求，在委托范围内，代表乙方寻找、推荐符合条件的房地产购买方或出售方；1.2根据乙方要求，进行房源信息搜集、整理、发布及推广；1.3接待、带看乙方委托的房地产，或符合乙方需求的房地产；1.4协助乙方与意向交易相对方进行沟通、协商；1.5协助乙方准备、审核与房地产交易相关的文件资料；1.6协助乙方办理房地产交易过程中涉及的相关手续（不包括但不限于贷款、过户等最终审批手续的办理）；1.7双方约定的其他服务。第二条佣金约定（2025年佣金比例）2.1双方同意，就本合同项下甲方促成乙方房地产交易成功所提供的经纪服务，乙方应向甲方支付佣金。佣金计算标准及比例如下：2.1.1若该房地产交易为房屋买卖，佣金按该房屋最终实际成交总金额的______%计算。2.1.2若该房地产交易为房屋租赁，佣金按该房屋第一个租赁周期的租金总额的______%计算。2.1.3上述成交总金额/租金总额指房屋在最终交易/租赁协议中注明的、由交易/租赁双方确认的最终价款/租金总额，不含税费、维修基金及其他代收代付费用（除非另有书面约定）。2.1.4若最终成交总金额/租金总额低于人民币______元（大写：____________元整），则佣金最低为人民币______元（大写：____________元整）。2.1.5佣金支付条件：甲方已实际促成乙方房地产交易达成，且该交易已正式完成过户登记手续（对于租赁，指第一个租赁周期已开始）。2.1.6佣金支付时间：自本条第2.1.5款所述条件成就之日起______个工作日内，乙方应将应付佣金支付至甲方指定银行账户。2.1.7佣金支付方式：乙方通过银行转账方式支付佣金至以下甲方账户信息：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________2.1.8在本合同有效期内及2025年度内，如遇国家相关政策调整影响佣金标准，双方应友好协商，可对佣金比例进行相应调整。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方提供与房地产交易相关的真实、准确、完整的资料和信息。3.2甲方应按照本合同约定及行业规范，勤勉、尽责地提供经纪服务。3.3甲方应对在服务过程中知悉的乙方商业秘密及客户信息承担保密义务，非经乙方书面同意或法律规定，不得泄露。3.4甲方应向乙方出示由其盖章或签字确认的服务费用（佣金）明细清单。3.5甲方应按照约定及时足额收取佣金，并依法开具相应发票。3.6甲方应妥善保管与乙方委托事项相关的文件资料。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程。4.2乙方应积极配合甲方开展经纪活动，及时提供所需文件资料。4.3乙方应对其提供的资料和信息的真实性负责，因提供虚假资料和信息导致的一切后果由乙方自行承担。4.4乙方应在甲方促成交易达成并满足佣金支付条件后，按照本合同约定及时足额支付佣金。第五条费用与支付除本合同第二条约定的佣金外，甲方为提供本合同项下服务可能产生的其他合理费用（如权证查询费、登记费等应由甲方承担的部分），经乙方事先书面同意后，由甲方承担。乙方无需另行支付除佣金以外的其他服务费用，除非双方另有书面约定。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定提供有效服务，或因甲方过错导致乙方委托事项未能达成，甲方应退还乙方已支付的服务费用（如有），并承担相应的赔偿责任。6.2若乙方未能按照本合同约定支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的______%向甲方支付违约金，逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部应付佣金及违约金。6.3任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付人民币______元（大写：____________元整）的违约金；若违约行为给对方造成损失超过违约金的，还应赔偿实际损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产经纪机构所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效、变更与终止8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致并签署书面文件。8.3本合同在约定的服务完成、佣金支付完毕后自动终止；或在双方协商一致的情况下提前终止；或因一方严重违约导致合同目的无法实现而终止。第九条其他9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）