房地产中介服务合同2025年佣金支付时间

房地产中介服务合同2025年佣金支付时间本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市签署：甲方（委托人）：______法定代表人/授权代表：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______联系电话：______乙方（房地产中介服务机构）：______法定代表人/授权代表：______统一社会信用代码：______联系地址：______联系电话：______根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方接受甲方委托，为其提供以下房地产中介服务：（1）为甲方寻找符合条件的______（房地产类型，如：住宅、商业用房等）出售/租赁/购买客户；（2）为甲方提供相关的房地产市场信息、价格评估建议；（3）协助甲方进行房产展示、组织看房；（4）协助甲方与意向客户进行协商、谈判；（5）根据甲方授权，代为准备、审核相关交易文件；（6）其他双方约定的与房地产中介服务相关的服务。1.2乙方应在服务过程中，遵守国家法律法规，遵循行业规范，维护甲方合法权益，并保持职业诚信。第二条服务费用及支付2.1甲方同意向乙方支付中介服务费。服务费用的计算方式为：______（例如：成交总价的______%或固定金额______元）。2.2本合同项下的中介服务费为______元（大写：______）。2.3佣金的支付方式为银行转账。甲方应在满足本合同约定的佣金支付条件时，将中介服务费支付至乙方指定的以下银行账户：户名：______开户银行：______银行账号：______2.4佣金支付时间及条件：（1）若甲方委托乙方出售/租赁______（房地产地址），则当该房产成功______（例如：过户登记手续办理完成）且甲方已收到______（例如：买方首付款/租金首期款）时，甲方应于______（例如：过户完成之日起五个）工作日内，向乙方支付全部中介服务费。（2）若甲方委托乙方购买______（房地产地址），则当该房产成功______（例如：过户登记手续办理完成）且甲方已支付全部购房款时，甲方应于______（例如：过户完成之日起十个）工作日内，向乙方支付全部中介服务费。（3）若甲方同时委托乙方作为出售方代理和购买方代理，则：甲方应于出售房产满足第（1）款条件时，向乙方支付出售方中介服务费；甲方应于购买房产满足第（2）款条件时，向乙方支付购买方中介服务费。2.5甲方支付中介服务费前，乙方应向甲方提供等额、合法的有效发票。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的房地产中介服务；（2）有权了解乙方开展中介服务的具体情况；（3）应向乙方提供真实、准确、完整的委托信息和相关资料；（4）应按照本合同约定及时足额支付中介服务费；（5）应配合乙方及交易相对方完成相关交易手续。3.2乙方的权利与义务：（1）有权按照合同约定收取中介服务费；（2）应按照本合同约定提供服务，维护甲方合法权益；（3）应尽职尽责，提供专业的市场分析和交易建议；（4）应保护甲方的商业秘密和个人信息；（5）应按照本合同约定的时间和方式收取中介服务费。第四条违约责任4.1若甲方未按本合同约定及时足额支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的______%（不超过年利率24%）向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。4.2若乙方未按本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3若因乙方原因导致甲方在房地产交易中遭受损失的（非正常市场风险及不可抗力造成除外），乙方应在其收取的中介服务费范围内承担赔偿责任。第五条不可抗力5.1因发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。5.2不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、客户信息等负有保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。7.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2对本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件。8.3除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付本合同总服务费______%的违约金；若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿差额部分。第九条其他9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章/签