房屋拆迁补偿协议2025年拆迁补偿

房屋拆迁补偿协议2025年拆迁补偿甲方（拆迁方）：__________________（写明全称）法定代表人/授权代表：____________地址：____________________________联系电话：________________________乙方（被拆迁方）：__________________（个人需写姓名，单位需写全称）身份证号码/统一社会信用代码：______地址：____________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及国家和地方有关房屋拆迁补偿的法律法规、政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、合法的原则基础上，就乙方所有的位于______市（县）______区（县）______街道（乡镇）______社区（村）______小区（村组）______栋______单元______号房屋（建筑面积______平方米，用途______，土地使用权性质______，土地使用权年限______）的拆迁补偿事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条拆迁依据与范围1.1本次房屋拆迁依据甲方的______（写明批准文号及名称，如《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》等）。1.2拆迁项目名称为：____________________________。1.3本次拆迁范围限于甲方征收的位于______市（县）______区（县）______街道（乡镇）______社区（村）______地块的国有建设用地，具体范围以红线图为准。1.4被拆迁房屋为乙方所有的位于______市（县）______区（县）______街道（乡镇）______社区（村）______小区（村组）______栋______单元______号房屋，建筑面积______平方米，结构______，用途______。第二条拆迁补偿方式与标准2.1甲乙双方同意采取货币补偿方式进行补偿。2.2房屋价值补偿标准：2.2.1乙方房屋的补偿依据______（如政府公布的拆迁补偿单价、房屋评估价格等）确定。2.2.2补偿单价/评估价格明细：______（详细列明依据及计算方法）。2.2.3房屋价值补偿总额为人民币______元（大写：______元整）。2.3附属物及构筑物补偿标准：2.3.1室内装修补偿按______标准执行，补偿金额为人民币______元（大写：______元整）。2.3.2室内设备补偿按______标准执行，补偿金额为人民币______元（大写：______元整）。2.3.3院落、围墙等构筑物补偿按______标准执行，补偿金额为人民币______元（大写：______元整）。2.3.4上述附属物及构筑物补偿总额为人民币______元（大写：______元整）。2.4搬迁补助费标准：2.4.1乙方搬迁补助费按每平方米建筑面积人民币______元计算，共计人民币______元（大写：______元整）。2.5临时安置补助费标准：2.5.1自搬迁之日至调换房屋交付之日期间，乙方可按每月每平方米建筑面积人民币______元的标准领取临时安置补助费，共计人民币______元（大写：______元整）。2.6停产停业损失补偿标准：2.6.1乙方因本次拆迁导致正常生产经营活动中断，可获得停产停业损失补偿，补偿金额为人民币______元（大写：______元整）。2.7其他补偿：2.7.1______（根据实际情况列明其他补偿项目及金额，如对困难家庭的额外补助等）。第三条补偿费用支付与结算3.1本协议项下的各项补偿费用总额为人民币______元（大写：______元整）。3.2甲方应在本协议签订之日起______日内，一次性将全部补偿费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：____________________________账户名称：________________________账号：____________________________3.3乙方应在收到全部补偿费用后______日内，配合甲方办理房屋所有权证、土地使用权证等相关权利注销手续。第四条产权调换相关条款（如适用）4.1（本条款根据实际情况决定是否写入及具体内容。如采用产权调换，需明确：）4.1.1甲方为乙方提供位于______市（县）______区（县）______街道（乡镇）______小区（村组）______栋______单元______号（建筑面积______平方米，结构______）的安置房屋。4.1.2安置房屋与被拆除房屋实行差价结算，结算方式为______（如评估价结算、协议价结算等），差价金额为人民币______元（大写：______元整），由______（甲方/乙方）承担。4.1.3安置房屋的产权登记费用由______承担。4.1.4甲方应于______年______月______日前将安置房屋交付乙方使用。4.1.5乙方应在收到安置房屋钥匙之日起______日内，腾空并交还被拆除房屋。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1按照本协议约定，按时、足额支付各项补偿费用。5.1.2提供符合国家质量安全标准的安置用房（如约定）。5.1.3负责办理拆迁相关审批手续及补偿安置协议的签订、备案。5.1.4维护拆迁现场秩序，确保被拆迁方安全。5.1.5协助乙方办理相关补偿手续的办理。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权按照本协议约定获得合法补偿。5.2.2有义务在约定的搬迁期限内完成搬迁，并交还被拆除房屋及有关证件。5.2.3有义务配合甲方的拆迁安置工作，提供真实、有效的身份和房屋权属证明文件。5.2.4不得对被拆除房屋及附属物进行破坏性拆除。5.2.5不得就本协议约定事项重复获得补偿。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1未按本协议约定按时支付补偿费用的，每逾期一日，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。6.1.2提供的安置用房不符合本协议约定的，乙方有权要求甲方更换或赔偿损失。6.2乙方违约责任：6.2.1逾期搬迁的，每逾期一日，应向甲方支付搬迁补助费总额的______%作为违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取强制拆迁措施，由此产生的费用由乙方承担。6.2.2拒绝搬迁或损坏安置用房（如约定）的，应承担修复费用或赔偿责任。第七条争议解决方式7.1因履行本协议发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向被拆迁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效与终止8.1本协议自甲乙双方签字（个人）或盖章（单位）之日起生效。8.2本协议在补偿费用支付完毕或安置用房交付完毕后终止。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（如需备案部门）备案______份，具有同等法律效力。9.3本协议项下的所有文件、通知等均