房屋租赁2025年噪音控制协议

房屋租赁2025年噪音控制协议甲方（出租人）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租人）：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就位于________________________（房屋具体地址）的房屋租赁期间噪音控制事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况本协议所指的租赁房屋位于________________________，房屋类型为_______（如：住宅、公寓等），建筑面积_______平方米。第二条噪音控制标准1.乙方及其允许进入房屋的宾客，在租赁期间内使用租赁房屋及其附属设施设备时，所产生的噪音不得违反国家和地方有关环境噪声污染防治的法律、法规和规章，且不得对房屋内其他人员或房屋外相邻、周边居民的正常生活、工作、学习造成干扰。2.乙方应自觉遵守当地关于夜间休息时间的规定，在晚上______时（例如：晚上10点）至早上______时（例如：早上7点）期间，避免产生大声喧哗、播放高音量音频/视频、进行剧烈运动等可能产生显著噪音的活动。3.乙方如需在上述禁止时段或噪音敏感时段进行必要的、可能产生噪音的活动（如：小型维修、与少量亲友的安静交流等），应至少提前______小时通知甲方（或/及相邻邻居，根据实际情况约定），并获得同意。活动期间应采取合理措施，将噪音控制在可接受范围内。4.乙方应文明饲养宠物（如饲养），确保宠物不影响邻里，避免因宠物吠叫、吵闹等产生噪音扰民问题。5.乙方应注意房屋内部设施设备的正常使用，避免因不当使用（如：猛烈开关门窗、长时间大声播放音乐等）而对邻居造成噪音影响。第三条双方权利与义务1.乙方权利与义务：a.严格遵守本协议约定的噪音控制标准和相关法律法规。b.对进入房屋的宾客进行告知，要求其遵守噪音控制规定。c.如因乙方原因发生噪音扰民事件，乙方应立即采取有效措施制止和消除噪音。d.应甲方或邻居在合理时间内提出的合理噪音控制要求，进行必要的配合和解释。e.在租赁房屋内进行任何装修、改造等可能产生噪音的活动前，若协议或租赁合同有约定，应提前告知甲方并获得书面同意，并严格遵守相关审批程序和作业时间限制。2.甲方权利与义务：a.保证租赁房屋的基本结构不存在明显的、持续的噪音源。b.在签订租赁合同时，向乙方明示本协议内容及相关噪音控制要求。c.如收到关于乙方噪音扰民的合理投诉，应及时与乙方沟通了解情况，并协助协调解决。d.在保障乙方隐私权的前提下，如认为有必要，可在合理时间通知乙方后，进入房屋对噪音控制情况进行检查。e.对于乙方在合理告知后进行的、符合规定的必要活动，应予以理解和支持。第四条违约责任1.乙方违反本协议第二条约定的噪音控制标准，经甲方或邻居合理提醒后仍不改正，或多次发生噪音扰民行为，甲方有权根据租赁合同相关约定，采取以下一项或多项措施：a.向乙方发出书面《噪音整改通知》，要求其在指定期限内纠正行为。b.暂停乙方水电等使用权。c.要求乙方支付违约金人民币____________元（可根据实际情况约定，但需符合法律规定）。d.单方面解除本租赁合同，收回房屋，并要求乙方搬离。乙方除应支付剩余租金外，还可能需承担违约责任，如支付相当于一个月或二个月租金的违约金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。2.因甲方原因（如设施设备故障等）导致的噪音扰民，由甲方负责解决，并承担相应责任。第五条通知与送达双方在本协议履行过程中产生的任何通知、要求或其他通讯，均应按照本协议首页所载的地址、电话方式进行送达。如一方信息变更，应在变更后______日内书面通知另一方。第六条协议期限本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限与租赁合同期限一致，即至_______年_______月_______日止。第七条其他约定1.本协议是甲乙双方签订的《房屋租赁合同》的补充协议，与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。本协议未尽事宜，依照《房屋租赁合同》及相关法律法规执行。2.本协议的解释、效力及争议解决，均适用中华人民共和国法律。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__