房屋租赁变更条款合同2025年范本

房屋租赁变更条款合同2025年范本甲方（出租方）：[姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承租方）：[姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”，合同编号：[编号]），为适应租赁期间实际情况的变化，经甲乙双方平等自愿协商，就主合同相关内容达成如下变更条款（以下简称“本条款”）：第一条变更事由与依据甲乙双方因[变更原因，例如：房屋部分改造需求/租金市场调整/租赁期限延长需要等]，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，并在双方平等自愿基础上，就主合同部分内容进行变更，达成本条款。第二条具体变更条款1.租赁期限变更经双方协商一致，主合同项下的房屋租赁期限作如下变更：新的租赁期限自[新的起始年]年[新的起始月]月[新的起始日]日起至[新的终止年]年[新的终止月]月[新的终止日]日止。即原租赁期限在[原终止年]年[原终止月]月[原终止日]日的基础上，延期[延长的月数或天数]个月/天。2.租金及支付方式变更经双方协商一致，主合同项下的房屋租金作如下变更：自[新的租金起始年]年[新的租金起始月]月[新的租金起始日]起，乙方应向甲方支付的月租金标准调整为人民币[新的租金数额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付方式，例如：银行转账/现金支付等]，乙方应在每月[支付日，例如：5日]前将当月租金支付至甲方指定银行账户：开户行：[银行名称及支行]户名：[甲方姓名/名称]账号：[银行账号]如采用非原约定支付方式，甲方应提前[提前天数]日书面通知乙方新的支付方式及账户信息。3.房屋使用用途变更（如无变更，则此条不列或写明维持原用途）经双方协商一致，主合同项下房屋的使用用途变更为[新的使用用途，例如：办公/商业经营等]。乙方在使用过程中必须遵守国家相关法律法规及地方管理规定，不得进行非法活动。甲方应确保新的使用用途符合房屋性质及规划要求。4.房屋设施/装修变更自本条款生效之日起，甲方同意对租赁房屋[具体位置或区域]进行[具体变更内容，例如：加装空气净化设备一套/拆除原有厨房墙体等]。该变更费用由甲方承担，乙方不得损坏原有主要结构和设施。因变更可能给乙方造成的不便，甲方应予以协调解决。5.押金调整（如无调整，则此条不列或写明维持原金额）双方同意，自本条款生效之日起，本合同项下的房屋租赁押金调整为人民币[新的押金数额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。乙方应在[具体时间，例如：本条款签署之日/迁入房屋并完成水电表过户之日]前将新押金支付至甲方指定账户，原押金[作废/按原约定处理]。6.其他约定变更（1）[根据实际情况补充其他变更事项，例如：关于维修责任的特别约定、新增的服务内容等。若无，则此条不列。]（2）[根据实际情况补充其他变更事项。若无，则此条不列。]第三条双方权利义务确认变更后的，甲方仍应按照主合同约定履行提供符合使用要求的房屋等义务，乙方仍应按照主合同约定支付租金、保持房屋整洁、按时缴纳水电煤等费用等义务。双方均应遵守本条款的约定。第四条生效条件与时间本条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。如涉及租金、押金等经济条款的变更，自相关款项实际支付或收到之日起生效。第五条违约责任任何一方违反本条款的约定，应承担相应的违约责任。例如，甲方未按本条款约定进行房屋设施变更或造成乙方损失；乙方未按本条款约定支付调整后的租金或押金，应按主合同约定的违约责任处理，或支付违约金人民币[约定金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。第六条争议解决方式因本条款引起的或与本条款有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同份数与效力本条款一式[份数，通常为主合同份数相同，例如：两]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。本条款是主合同不可分割的组成部分，补充主合同。主合同与本条款不一致的，以本条款为准。第八条签字盖章本条款