房屋租赁补充条款合同协议2025年格式

房屋租赁补充条款合同协议2025年格式甲方（出租方）：[出租方全称]身份证号/统一社会信用代码：[出租方身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方全称]身份证号/统一社会信用代码：[承租方身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号，如有]）（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，达成如下补充协议：第一条原合同确认甲乙双方确认已合法签订并有效存在前述《房屋租赁合同》，本补充协议是基于原合同而设立的对原合同的补充和修改。第二条租赁物使用范围的补充约定2.1除原合同约定外，乙方同意在租赁期间，租赁房屋内不得进行任何形式的转租活动。2.2乙方拟在租赁房屋内进行宠物饲养，具体品种及数量须事先征得甲方书面同意，并遵守甲方关于宠物饲养的各项管理规定（如有）。第三条装修与改造的约定3.1乙方如需在租赁房屋内进行装修或添置附属设施设备，必须事先向甲方提出书面申请，详细说明装修方案、使用材料及涉及的费用。3.2甲方在收到乙方申请后[具体天数]日内予以书面答复。甲方同意的，乙方方可进行；甲方不同意的，乙方不得擅自实施。3.3乙方进行的装修或添置的附属设施设备，须符合国家相关安全、消防等标准，不得损害房屋主体结构。因乙方装修或使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.4租赁期满或本协议约定的解除条件成就时，乙方对装修部分及添置的可移动附属设施设备的处置方式按以下约定处理：(1)恢复原状：乙方应将其添置的可移动附属设施设备自行拆除并搬离，房屋恢复至原状。(2)留置使用：如甲方同意乙方留置使用，双方另行协商确认费用承担及归属事宜，否则乙方应将其搬离，不得要求补偿。第四条费用分摊与支付补充约定4.1除原合同约定的租金及双方已同意的分担费用外，因乙方将房屋部分区域用于经营性活动而产生的特定税费（例如：[具体税种]），由乙方自行承担。4.2原合同未明确约定的高额物业费（例如：[具体标准或情况描述]），超出常规部分的费用由乙方承担。第五条维修责任的细化约定5.1除原合同约定的维修责任外，因乙方使用不当或过失造成房屋内部设施（非主体结构）损坏的维修费用，由乙方承担。5.2双方均应定期对租赁房屋进行查看，发现影响安全使用或正常使用的损坏问题，应在[具体时限]日内书面通知对方；接到通知方应在合理期限内进行维修。逾期未维修可能造成损失扩大的，责任方应承担扩大部分的损失。第六条违约责任细化约定6.1乙方违反本协议第二条约定的，擅自进行转租的，甲方有权单方解除原合同及本补充协议，已收取的租金不予退还，并要求乙方支付相当于[具体倍数]个月租金的违约金。6.2乙方违反本协议第三条约定的，未经甲方同意擅自进行装修或造成房屋主体结构损坏的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，同时甲方有权解除原合同及本补充协议，已收取的租金不予退还，并要求乙方支付相当于[具体倍数]个月租金的违约金。第七条争议解决方式因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本补充协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按原合同约定执行；本协议的约定与原合同约定不一致的，以本协议为准。8.2双方保证按照原合同及本补充协议的约定全面履行各自义务。8.3本协议自双方签字或盖章之日起生效，并应与原合同同时生效。8.4本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份