房屋租赁补充协议2025年

房屋租赁补充协议2025年甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据甲乙双方于[主合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[主合同编号]，以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，就主合同项下的房屋租赁事宜，达成如下补充协议：第一条主合同确认甲乙双方确认本补充协议是基于主合同有效成立并继续有效的前提下签订的。本补充协议是主合同的必要补充，与主合同具有同等法律效力。除本补充协议另有约定外，主合同中的所有条款对双方仍然具有约束力。第二条修改事项双方经协商一致，对主合同内容作如下修改或补充：2.1租赁期限变更双方同意，将主合同项下的房屋租赁期限自[原合同约定终止日期]延长至[新的终止日期]。即本补充协议生效后，该房屋的租赁期限为[新的起始日期]至[新的终止日期]。2.2租金调整自[新的起始日期]起，该房屋的每月租金调整为人民币[新的租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。租金支付方式不变，仍为[支付方式，如银行转账]，支付周期为[支付周期，如月付]，每[具体支付日期，如每月5日]前支付至甲方指定账户：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]租金调整自[租金调整生效日期]起执行。2.3押金数额变更双方同意，本补充协议生效后，乙方应向甲方支付新的租赁押金，金额为人民币[新的押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。该押金与主合同项下原押金[原押金金额]元合并使用，用于抵扣乙方在租赁期间及退租时可能产生的各项费用。押金支付时间及方式按本协议第2.4条约定执行。2.4押金支付与退还（1）乙方应在本补充协议生效之日起[具体天数，如3]日内，将本协议约定的新的租赁押金支付至甲方指定账户（同2.2条约定的账户）。（2）房屋退租时，押金的退还条件、程序及时间安排仍按主合同第[主合同相关条款号]条关于押金退还的约定执行，但押金扣除金额应以合并后的总押金为基数计算。2.5房屋附属设施/装修/添置物品（1）乙方在租赁期间于房屋内新增的装修/设施（具体描述：[详细描述新增物品，如安装了某个品牌智能门锁一套、新增隔断墙等]）及其产生的费用由乙方承担。新增物品的权属归乙方所有。（2）上述新增物品自本补充协议生效之日起纳入租赁物范围，乙方应保证其安全正常运行，并承担日常维护责任。退租时，甲方有权要求乙方拆除由其新增且对房屋结构造成影响的物品，费用由乙方承担；对房屋未造成影响的物品，是否拆除及费用承担由双方协商确定，协商不成的，甲方有权要求乙方以合理价格出售，所得款项优先用于抵扣乙方应付款项，剩余部分由乙方取回，不足部分由甲方补足。2.6其他约定（1）关于主合同第[主合同相关条款号]条约定的维修责任，除双方另有书面约定外，仍按主合同执行。但新增由乙方使用造成的设施故障维修责任由乙方承担。（2）本协议生效后，若国家或地方政府对主合同项下的房屋租赁征收新的税费，由[约定承担方，如甲方或甲乙双方按比例]承担。（3）[可根据实际情况添加其他需要约定的事项，例如：房屋使用用途的变更确认、特定服务的提供与费用承担等]。第三条主合同条款适用本补充协议生效后，凡本协议有明确约定的，主合同的相关条款以本协议为准；本协议未作约定或约定不明确的事项，仍按照主合同的约定执行。第四条生效条件本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第五条法律适用与争议解决本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[主合同约定的人民法院或仲裁机构]提起诉讼/申请仲裁。第六条通知双方在本协议首部载明的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数，如3]日视为送达）或按该电话号码发送（以成功语音留言或短信确认视为送达）。第七条其他（1）本补充协议一式[份数，通常为主合同份数一致或多份]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如有需要可写：报[相关部门名称，如房管局]备案壹份]，具有同等法律效力。（2）本补充协议是主合同不可分割的一部分，与主合同构成完整的协议文件。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：