房屋租赁押金退还流程合同协议2025年标准范本

房屋租赁押金退还流程合同协议2025年标准范本房屋租赁押金退还流程合同协议甲方（出租方）：[姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承租方）：[姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（主合同，合同编号：[合同编号]），就主合同项下租赁房屋（地址：[地址]）的租赁押金退还事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条主合同确认甲乙双方确认已签订并履行了上述《房屋租赁合同》（下称“主合同”），主合同项下约定的租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。第二条押金基本情况1.双方确认，主合同签订时，乙方已向甲方支付租赁押金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.该押金用于担保乙方履行主合同项下义务，包括但不限于支付租金、承担房屋及附属设施、设备的保管责任、结清各项费用等。第三条押金退还条件1.甲方同意退还押金的前提条件为：(1)乙方已按照主合同约定办理完房屋迁出及交还手续；(2)双方已对租赁房屋及其附属设施、设备进行查验，并确认无需要由乙方承担的损坏；(3)乙方已结清所有根据主合同约定应支付给甲方的款项，包括但不限于租金、水电燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等；(4)乙方已履行或赔偿了主合同项下约定的应由其承担的违约责任或赔偿责任；(5)乙方交还的房屋状况符合主合同约定的交付条件，或甲方已就房屋现有状况向乙方提供了书面说明。2.如乙方未完全满足上述条件，甲方有权从押金中扣除相应应当由乙方承担的费用或赔偿金，扣除金额不应超过押金总额。第四条押金检查与结算1.乙方应于[日期]前（或迁出后[天数]日内）向甲方办理房屋交还手续。2.甲方应在接收房屋并完成查验后的[天数，例如：10]个工作日内，对房屋进行查验，并结清相关费用核对。3.查验内容包括但不限于：房屋结构、墙面、地面、门窗、地板、家具、家电、水电煤气表读数等。4.甲方如需乙方承担任何费用（包括但不限于维修费、超耗水电费等），应于查验完成后[天数，例如：3]个工作日内，向乙方提供详细的费用明细清单，并书面通知乙方。乙方应在收到通知后[天数，例如：5]个工作日内对清单内容进行核对确认或提出合理异议。5.如双方对费用明细无异议，或异议在合理期限内未能达成一致，视为双方确认该费用明细。如有异议，双方应进一步协商；协商不成的，可按照本协议第六条约定处理。第五条押金退还时间与方式1.在满足本协议第三条约定条件，且相关费用（如有）经双方确认无误或乙方已履行支付义务后，甲方应在[天数，例如：10]个工作日内，将应退还的押金（即押金总额扣除应扣除费用后的余额）支付给乙方。2.押金退还方式为银行转账，乙方应向甲方提供以下银行账户信息：开户行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]3.甲方应在支付前[天数，例如：1]个工作日通知乙方具体的转账金额及预计到账时间。4.如适用，甲方应按以下约定支付押金利息：(1)利率标准：按[利率标准，例如：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）]计算。(2)计息期间：自乙方实际占有押金之日起至甲方实际支付押金之日止。(3)利息计算方式：[具体计算方式，例如：按日计息，利息=本金×日利率×实际计息天数]。甲方应在支付押金本金时一并支付该部分利息。第六条违约责任1.若甲方未按照本协议第四条、第五条的约定及时提供费用明细、完成查验或足额退还押金（及利息），每逾期一日，应按应退还金额（或本金及利息）的[比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，例如：30]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.若乙方对甲方提出的合理费用扣除项有异议，且经协商未能达成一致，在甲方已将押金扣除相关费用后的余额支付给乙方前，该押金可用于抵扣乙方应承担的费用。3.若乙方有违反本协议第三条第（5）款约定，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方从押金中直接扣除相应赔偿金，不足部分乙方应另行补足。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议是主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意。2.本协议项下的所有通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。3.若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。4