房地产中介服务协议2025年

房地产中介服务协议2025年委托人（以下简称“甲方”）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。中介机构（以下简称“乙方”）：_________，注册地址：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方委托房地产中介服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方同意根据甲方的委托要求，为甲方提供以下房地产中介服务：（1）房源信息提供：乙方为甲方提供符合甲方需求的房源信息，包括但不限于房产类型、面积、价格、位置、设施等；（2）房价评估：乙方根据甲方要求，对指定房产进行市场价值评估，并出具评估报告；（3）交易撮合：乙方协助甲方与房地产出售方进行沟通、谈判，促成双方达成交易；（4）交易流程办理：乙方协助甲方办理房产交易相关手续，包括但不限于房屋查验、合同签订、过户登记、贷款申请等；（5）其他服务：根据甲方要求，乙方还可能提供物业交接、搬家等服务。1.2服务范围：乙方提供的服务范围限于甲方指定的服务区域，即_________，服务对象为_________，服务期限自本协议签订之日起至_________止。第二条双方权利义务2.1甲方的权利义务（1）甲方的权利：甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息；甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务；甲方有权在交易撮合成功后获得乙方的佣金。（2）甲方的义务：甲方应向乙方提供真实、合法、有效的个人信息和房产信息；甲方应按照本协议约定及时支付服务费用和佣金；甲方应积极配合乙方进行交易撮合，并按照乙方的合理建议办理相关手续。2.2乙方的权利义务（1）乙方的权利：乙方有权要求甲方支付服务费用和佣金；乙方有权要求甲方提供真实、合法、有效的个人信息和房产信息。（2）乙方的义务：乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范；乙方应本着勤勉尽责的原则，为甲方提供真实、准确、及时的房源信息；乙方应按照本协议约定及时、有效地为甲方提供服务；乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；乙方应在交易撮合成功后，按照本协议约定获得佣金。第三条费用及支付方式3.1服务费用：本协议项下的中介服务费用采用以下方式收取：（选择一项并删除另一项）（1）按成交金额的_________%收取，服务费用总额为人民币_________元（大写：_________元整）；（2）固定费用为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2佣金：甲方在成功购买或出售房产后，应向乙方支付本协议约定的佣金。佣金支付时间为甲方办理完毕房产过户手续之日起_________日内。3.3其他费用：除本协议约定的服务费用和佣金外，本协议项下可能产生的其他费用包括：（选择适用项，删除不适用项）（1）看房费：每看房一次收取人民币_________元；（2）评估费：评估报告费用人民币_________元（大写：_________元整），由_________承担；（3）其他：_________。上述其他费用由_________承担，支付时间为_________。3.4支付方式：甲方向乙方支付费用及佣金的方式为：（选择一项并删除另一项）（1）银行转账：甲方应将费用及佣金转账至乙方指定的银行账户，账号：_________，开户行：_________，户名：_________；（2）现金支付：甲方应在_________时间内在_________地点以现金方式支付费用及佣金。第四条违约责任4.1甲方的违约责任：甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、合法、有效的个人信息和房产信息的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失；甲方未按时支付服务费用和佣金的，每逾期一日，应按未支付金额的_________%向乙方支付违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。4.2乙方的违约责任：乙方未按照本协议约定提供真实、准确、及时的房源信息的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失；乙方未按照本协议约定提供服务，或服务质量不符合甲方合理预期的，应承担相应的违约责任，并退还部分或全部服务费用；乙方泄露甲方隐私信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第五条争议解决5.1本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1甲乙双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私信息，无论口头或书面形式，均负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。6.2本保密义务不因本协议的终止而失效，本协议终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为自本协议终止之日起_________年。第七条协议生效及终止7.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议的终止条件如下：（选择适用项，删除不适用项）（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止本协议；（3）一方严重违约，导致本协议无法继续履行；（4）因不可抗力导致本协议无法继续履行。7.3本协议终止后，双方应结清所有费用，乙方应将甲方提供的资料返还给甲方，本协议的保密条款仍然有效。第八条其他条款8.1不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。8.2通知方式：本协议项下的所有通知均应以书面形式进行，寄送至本协议首部列明的地址或双方另行书面通知的地址。8.3协议份数：本协议一式____