房屋租赁押金退还声明合同协议2025年标准格式

房屋租赁押金退还声明合同协议2025年标准格式房屋租赁押金退还声明合同协议引言本声明合同协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：出租方（甲方）：[甲方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。甲乙双方曾于[具体日期]签订《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），约定租赁位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于[租赁用途]，租赁期限自[起租日期]至[止租日期]。根据《房屋租赁合同》约定，乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]）作为房屋租赁押金。甲乙双方现就租赁期满（或约定退租条件成就）后的押金退还事宜，依据《中华人民共和国民法典》、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条声明目的本协议旨在明确租赁房屋租赁关系终止后，甲方按照《房屋租赁合同》约定及本协议约定退还押金的事项、条件、金额、流程和责任，并作为双方就该事宜达成的最终确认。第二条押金基本情况2.1甲方确认，乙方已按照《房屋租赁合同》约定支付了人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]）作为押金。2.2该押金用于担保乙方在租赁期间履行《房屋租赁合同》约定的义务，包括但不限于按时支付租金、承担房屋及附属设施、设备的保管责任、结清水、电、燃气、网络等费用。第三条押金退还条件甲方应在以下全部条件同时满足后，将押金按照本协议第四条的约定退还给乙方：3.1租赁期限届满或《房屋租赁合同》约定的其他退租条件已成就，乙方已按照《房屋租赁合同》约定办理完毕退租手续，并交还租赁房屋及所有钥匙、门禁卡等。3.2乙方已全额结清所有应付给甲方的款项，包括但不限于《房屋租赁合同》项下的租金、押金期间产生的物业管理费、水电燃气费、网络费、有线电视费等，且无任何欠费。3.3经甲乙双方共同检查或委托第三方评估，租赁房屋及其附属设施、设备在乙方租赁期间未发生非正常损耗或损坏。房屋及设施、设备的现状应维持或优于《房屋租赁合同》签订时的状态（正常的自然损耗除外）。如有非正常损耗或损坏，其维修费用或价值减损赔偿应由乙方承担，具体金额由双方协商确定或根据实际损失评估，并在押金中扣除。3.4乙方已按照《房屋租赁合同》约定履行了租赁期间的清洁责任，房屋内部环境整洁。3.5乙方未违反《房屋租赁合同》的约定，特别是未造成甲方其他损失。第四条押金结算与退还4.1租赁关系终止后，甲乙双方应在[约定时间，例如：退租当日或3日内]共同对租赁房屋进行现场检查，核对设施设备状况，并结清相关费用。4.2双方对房屋状况检查结果及相关费用结算无异议的，应签署《房屋租赁合同终止确认书》或类似文件（以下简称“确认文件”）。如仅有本协议，则双方应在此协议上签字确认结算无误。4.3甲方应在签署确认文件后的[约定时间，例如：15日]内，将根据本协议第三条约定计算后应退还的押金金额，一次性通过银行转账方式支付至乙方指定的如下账户：*账户名称：[乙方账户名]*开户银行：[乙方开户行]*银行账号：[乙方银行账号]4.4如需从押金中扣除费用（依据本协议第三条第3.3款），应在签署确认文件前明确列出具体项目和金额，并由乙方确认认可。甲方仅扣除经乙方确认认可的费用后支付剩余押金。第五条违约责任5.1甲方违约：若甲方未满足本协议第三条约定的押金退还条件而擅自扣除押金，或未按本协议第四条第4.3款约定的期限退还押金，每逾期一日，甲方应按应退还押金金额的[约定比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金，直至支付完毕为止。逾期超过[约定天数，例如：30日]仍不支付的，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方退还押金并支付违约金。5.2乙方违约：若乙方违反本协议第三条约定的任何退还条件，导致甲方有权从押金中扣除费用，或乙方拒绝支付应付的扣除费用，甲方有权自应退还的押金金额中直接扣除相应款项。若乙方因此给甲方造成其他损失，乙方还应承担赔偿责任。5.3付款延迟：若因银行系统故障、银行冻结等原因导致甲方支付延迟，非甲方主观故意造成的延迟部分，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并采取措施尽快完成支付。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议构成甲乙双方关于押金退还事宜的完整协议，取代双方此前就此事项进行的任何口头沟通或书面备忘录。7.2本协议任何条款的修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。7.3若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。7.4本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。7.5本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式[约定份数，例如：两]份，甲方执[约定份数，例如：一]份，乙