房屋租赁押金共管协议2025年押金使用范围

房屋租赁押金共管协议2025年押金使用范围房屋租赁押金共管协议第一条引言本协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]（根据需要，增加丙方信息：[姓名/名称]，作为第三方共管人，地址：[地址]，联系电话：[电话]）甲方将其位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确房屋租赁押金的共同管理方式，保障甲乙双方合法权益，并依据2025年相关规定，双方经协商一致，达成本协议。第二条押金金额及支付1.本协议项下的租赁押金总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.甲方应在收到乙方支付的押金之日起[天数]日内，将上述押金全额转交/交由丙方（如适用）代为保管，或存入双方约定的共管账户。3.押金支付方式为[现金/银行转账等]。第三条押金共管1.本协议项下的押金由[甲方/乙方/丙方]（或：甲方、乙方共同指定丙方）依据本协议约定进行共同管理。2.如由丙方代为保管押金，丙方应设置专用共管账户，账户名称：[账户名称]，开户行：[开户行]，账号：[账号]。丙方应妥善保管押金，并接受甲乙双方的监督。3.押金管理期间的利息归属按[双方约定/法律规定]处理。第四条押金使用范围（依据2025年规定）甲乙双方同意，租赁押金仅可用于下列情况：1.乙方按照租赁合同约定应支付而未支付的租金。2.乙方造成租赁房屋及其附属设施、设备损坏，经维修或更换所需费用超出正常损耗部分的合理费用。具体金额以双方确认的维修/更换报价单或评估报告为准。3.乙方违反本协议约定，拒不按照约定时间迁出并交付租赁房屋，经甲方催告后仍逾期不迁出的，甲方有权从押金中扣除乙方应支付的搬家费用、临时仓储费用等实际损失。4.乙方未按约定履行清洁义务，导致租赁房屋或相关区域清洁费用显著高于正常标准，经甲方书面要求后，乙方未能及时清理并恢复原状的，可从押金中扣除实际发生的额外清洁费用。5.乙方未结清租赁期间产生的应由乙方承担的水、电、燃气、物业管理费等费用，经甲方书面催告后[天数]日内仍未缴纳的，可从押金中直接扣除相应欠费金额。6.乙方违反租赁合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，经协商或司法/仲裁确认，可在合理损失范围内从押金中扣除赔偿费用。第五条押金使用程序及证据1.如发生本协议第四条约定的押金扣除情形，应由[甲方/乙方/双方共同认可第三方]提出书面扣除申请，并附上相关证据材料。2.证据材料应包括但不限于：维修报价单、评估报告、发票、照片、费用催缴通知及回复、合同解除证明等能够证明乙方违约行为及损失金额的有效文件。3.如由丙方管理押金，扣除申请及证据材料应提交给丙方。丙方应在收到材料后[天数]日内进行审核，并就扣除事宜与甲方、乙方协商。如需扣除，丙方应将扣除金额从押金中扣除，并通知甲乙双方。4.对于押金使用（扣除）事宜，任何一方如有异议，可在收到通知后[天数]日内提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可按本协议第六条约定处理。第六条押金退还1.租赁合同正常解除（如到期、双方协商一致等），且双方确认乙方已履行完毕所有义务，未发生本协议第四条约定的押金扣除情形，或已发生但扣除金额为零的，[甲方/丙方]应在乙方办妥房屋交接手续并迁出租赁房屋之日起[天数]日内，将剩余全部押金退还给乙方。2.如发生本协议第四条约定的押金扣除情形，[甲方/丙方]应在核实相关费用金额、确认证据材料充分有效后，于扣除金额确定之日起[天数]日内，将扣除相应费用后的剩余押金退还给乙方。3.押金退还方式为[银行转账/现金支付等]，收款账户信息：[账户信息]。4.如需从押金中扣除费用，相关扣除明细及依据应一并提供给乙方核对确认。第七条违约责任1.甲方未按本协议约定及时退还乙方剩余押金，或无正当理由拒绝退还，每逾期一日，应向乙方支付剩余押金总额[比例]%的违约金。2.甲方在扣除押金时，未提供合法有效的依据或证据，导致乙方押金被不当扣除的，甲方应双倍返还被扣除的押金给乙方，并承担因此给乙方造成的其他损失。3.乙方有本协议第四条约定的押金扣除情形，且拒绝或无正当理由拖延支付相应款项，经甲方书面催告后[天数]日内仍不支付的，甲方有权从押金中直接扣除该款项。4.丙方因故意或重大过失导致押金管理不当、被挪用或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本