家居品牌与房地产企业整装合作合同

家居品牌与房地产企业整装合作合同家居品牌与房地产企业整装合作合同甲方（房地产企业）：名称：_________________________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________乙方（家居品牌）：名称：_________________________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________资质证书编号：_________________（含装修施工资质、环保检测资质等）第一条合作背景甲方系[具体楼盘名称，如：XX花园1-8号楼]（以下简称“合作项目”）的开发主体，需为项目提供住宅整装服务；乙方系具备合法资质的家居整装服务商，双方经友好协商，就合作事宜达成如下协议。第二条合作内容1.整装范围：本项目住宅的硬装+软装一体化服务，具体包括（详见附件1《整装范围清单》）：-硬装：墙体改造、水电改造、防水工程、地面/墙面铺装、吊顶工程、厨卫设施安装；-软装：定制家具（橱柜、衣柜等）、成品家具、灯具、窗帘、饰品；-配套服务：设计方案深化、材料采购、施工安装、环保检测、售后保修。2.合作方式：甲方指定乙方为合作项目[全部/指定楼栋（如：1-3号楼）]的唯一整装供应商，乙方以“包工包料包售后”模式提供服务。3.设计要求：乙方需根据甲方提供的户型图（附件2），在[X]日内提交3套设计方案，经甲方书面确认后作为施工依据（设计方案变更需双方签订《设计变更单》）。第三条权利与义务（一）甲方权利义务1.提供资料：合作启动前[X]日内，向乙方提供项目施工图纸、户型参数、现场施工条件说明等资料；2.场地协调：提供施工所需场地（含临时仓储、水电接口），并在开工前[X]日内办理场地移交手续（双方签署《场地移交确认单》）；3.验收配合：收到乙方验收通知后[X]日内组织验收，隐蔽工程（水电、防水）需提前[X]小时到场；4.款项支付：按本合同约定支付款项，甲方变更需求需提前[X]日书面通知乙方，变更费用及工期另行协商（签订《变更确认单》）；5.质量监督：有权对施工过程、材料质量进行抽查，发现问题书面通知乙方限期整改。（二）乙方权利义务1.资质合规：确保具备本项目所需的装修施工资质、环保检测资质，提供资质证书复印件（附件3）；2.施工规范：严格遵守《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325）等国家/地方标准；3.材料管控：所有材料需符合甲方确认的《材料品牌/型号清单》（附件4），进场前需提供产品合格证、检测报告，经甲方验收签字后方可使用；禁止使用假冒伪劣材料，否则承担全部损失；4.工期约定：总工期[X]天（自甲方书面通知开工日起算），具体节点见附件5《施工进度表》；因乙方原因延误工期，按本合同第七条承担违约责任；5.安全施工：为施工人员购买意外伤害保险（提供保单复印件），承担施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等全部责任；6.环保要求：竣工后需委托具备CMA资质的机构进行室内空气质量检测，提供合格检测报告（费用由乙方承担）；7.售后保修：-保修范围：硬装工程（防水5年、水电2年、其他硬装1年）、定制家具2年、成品家具1年；-保修流程：甲方提出保修需求后，乙方需在[24]小时内响应，[48]小时内到场维修（紧急情况[12]小时内到场），保修期间免费维修，超过保修期有偿服务（需提前报价经甲方确认）。第四条费用与结算1.合同总价：人民币[XX]元（大写：____________________），含设计费、材料费、施工费、安装费、管理费、税金（税率[X]%）等全部费用（无其他隐藏费用）；2.付款方式（分阶段支付，甲方收到乙方等额增值税发票后[X]日内支付）：-预付款：合同签订后[X]日内，支付合同总价的[20]%；-进度款1：隐蔽工程（水电、防水）验收合格后[X]日内，支付合同总价的[30]%；-进度款2：中期工程（地面/墙面铺装、吊顶）验收合格后[X]日内，支付合同总价的[30]%；-竣工款：终验合格、提交完整竣工资料（附件6）后[X]日内，支付合同总价的[15]%；-质保金：合同总价的[5]%，自终验合格之日起满[1]年后[X]日内，无质量问题无息支付；3.变更费用：甲方提出的设计/材料变更，需签订《变更确认单》，明确费用调整及工期顺延，变更费用随当期进度款一并结算。第五条交付与验收1.验收标准：国家/地方标准+本合同约定+甲方确认的设计方案；2.验收流程：-乙方自检合格后，向甲方提交《验收申请单》及竣工资料；-甲方[X]日内组织验收，验收合格签署《竣工验收确认单》；不合格的，乙方需在[X]日内整改完毕，重新验收（整改期间工期顺延）；3.资料交付：终验合格后[X]日内，乙方需提交下列资料（一式[2]份）：-竣工图、材料合格证明、环保检测报告；-保修卡（明确保修范围、期限、联系方式）；-施工日志、隐蔽工程验收记录。第六条知识产权1.甲方提供的户型图、项目资料知识产权归甲方，乙方仅用于本项目；2.乙方的设计方案知识产权归乙方，但甲方支付全部款项后享有本项目的永久使用权；3.双方不得擅自将对方的知识产权（含设计方案、品牌标识）用于其他项目，否则承担侵权赔偿责任。第七条违约责任1.甲方逾期付款：每逾期1日，按应付未付金额的万分之[五]支付违约金；逾期超过[15]日，乙方有权停工，逾期超过[30]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失（含可得利益损失）；2.乙方工期延误：每逾期1日，按合同总价的万分之[五]支付违约金；逾期超过[15]日，甲方有权要求乙方支付合同总价[10]%的违约金；逾期超过[30]日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并赔偿损失（含甲方逾期交房违约金等）；3.质量不合格：整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并赔偿损失；若因质量问题导致甲方需向业主赔偿的，乙方承担全部赔偿责任；4.材料假冒伪劣：乙方需立即更换合格材料，承担费用及工期损失，同时支付合同总价[10]%的违约金；甲方有权解除合同并索赔；5.保修违约：乙方未按约定时间响应保修需求的，每逾期1日支付[500]元违约金；因保修不及时导致甲方损失的，乙方承担全部赔偿责任。第八条保密条款双方对合作中的商业秘密（含价格、客户信息、设计方案、成本数据等）需严格保密，保密期限为[3]年；任何一方泄露秘密导致对方损失的，需赔偿全部损失。第九条不可抗力因地震、火灾、政府政策调整等不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担责任，但需在[24]小时内通知对方并提供证明；不可抗力结束后，双方协商后续履行事宜。第十条争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交合作项目所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他1.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，质保期满后自动终止；3.本合同一式[4]份，甲乙双方各执[2]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________法定代表人/授权代表（签字）：_____日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________