2025年幕墙清洗除胶补胶合同履行合同

2025年幕墙清洗除胶补胶合同履行合同甲方（委托方）：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]联系电话：[甲方公司联系电话]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]乙方（服务方）：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]注册地址：[乙方公司注册地址]联系电话：[乙方公司联系电话]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就2025年幕墙清洗除胶补胶服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况与范围1.1服务对象：位于[建筑物详细地址]的[建筑物名称]幕墙。1.2服务范围：1.2.1幕墙清洗：对上述建筑物[具体楼层/区域，如X层至Y层外墙]的幕墙表面进行清洗，要求达到无明显污渍、表面洁净的标准。清洗方法以软性刷洗为主，辅以高压水枪冲洗（压力不超过Xbar），使用中性环保清洁剂，避免使用可能损伤幕墙面板及框架的清洁剂和高压水枪。清洗过程中注意保护周边环境及非服务区域。1.2.2旧胶清除：清除上述建筑物[具体楼层/区域]幕墙面板之间的旧有密封胶，清除范围覆盖所有老化、开裂、失去粘结性能的密封胶线条。清除方法应以手工小心剥离为主，必要时使用环保型化学溶剂辅助，确保彻底清除，不留残胶，避免损坏幕墙面板、框架及边角。清除后的缝隙应清理干净。1.2.3新胶补施：在旧胶清除后的缝隙中重新施用密封胶。新密封胶应采用[具体品牌、型号，如XX品牌XX型号]耐候硅酮密封胶，其性能指标（如耐候性、拉伸粘结强度等）应符合国家现行相关标准要求，颜色应与原幕墙密封胶颜色相一致或经甲方书面确认。打胶应饱满、连续、无气泡、无溢出，表面需使用专用工具抹平，确保美观、平整，并与周围接缝自然过渡。补胶完成后，需对胶体进行必要的养护。1.3服务期限：本合同项下服务应于2025年[具体开工月份][具体开工日期]开始施工，至2025年[具体竣工月份][具体竣工日期]完成，总工期为[具体天数]日历天。如遇不可抗力或经甲方同意，工期可相应顺延。第二条技术标准与要求2.1质量标准：2.1.1清洗质量：清洗后的幕墙表面应达到目视无明显污渍、水渍，面板洁净。2.1.2除胶质量：旧密封胶应被完全清除，缝隙内无残留物。2.1.3补胶质量：新密封胶应与原胶颜色一致，打胶饱满、连续，表面平整美观，无气泡、裂纹，粘结牢固，能有效密封。2.2材料要求：乙方应使用符合合同约定及国家相关标准的密封胶及辅助材料，并应向甲方提供所使用主要材料（如密封胶）的出厂合格证和检测报告。如需更换材料，须事先获得甲方书面同意。2.3施工工艺要求：2.3.1清洗施工应符合高空作业安全规范，采取必要的安全防护措施。2.3.2除胶操作应轻柔细致，避免损坏幕墙结构及饰面材料。2.3.3打胶应均匀、饱满，边缘处理应光滑，符合美观要求。2.3.4施工过程中及完成后，应采取有效措施保护已完成的部位及相邻建筑构件。2.4验收标准与方法：验收应以本合同约定、国家及地方相关标准（如《建筑幕墙用密封胶》GB/T14683、《建筑密封胶应用技术规程》JGJ/T88等）以及甲方现场确认为准。最终验收由甲方组织，乙方配合。验收不合格的部位，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。第三条合同价款与支付方式3.1合同总价款：本合同项下服务的总价款为人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）¥[金额小写]。该价格包含但不限于人工费、材料费（按约定品牌型号）、机械使用费、安全措施费、管理费、利润、税金及双方约定的其他费用。3.2支付方式：3.2.1预付款：本合同签订后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的30%，即人民币[金额]元（¥[金额]），用于项目启动及前期材料采购。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。3.2.2进度款：幕墙清洗及除胶工作完成并通过甲方初步验收后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的40%，即人民币[金额]元（¥[金额]），乙方需在此阶段向甲方开具等额发票。3.2.3质保金：合同总价款的20%，即人民币[金额]元（¥[金额]），作为履约保证金，待工程最终验收合格且乙方提交完整资料后[具体天数]日内支付。质保期满且无质量问题，甲方将质保金无息退还乙方。乙方需在此阶段向甲方开具等额发票。3.2.4尾款：工程最终验收合格后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付剩余合同总价款的10%，即人民币[金额]元（¥[金额]），乙方需在此阶段向甲方开具等额发票。3.3付款账户：乙方收款账户信息如下：开户名称：[乙方公司全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]3.4所有款项支付均以人民币结算。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1有权对乙方的施工组织、人员、设备、安全生产措施及施工过程进行监督和检查。4.1.2有权根据合同约定对工程进度、质量进行验收。4.1.3按合同约定及时提供施工所需的场地、水源、电源接入点及必要的施工通道，并保证其安全性。4.1.4提供与项目相关的必要技术资料（如图纸、建筑结构说明、原有密封胶类型等）。4.1.5按合同约定及时审核乙方提交的付款申请，并按约定支付合同款项。4.1.6配合乙方进行施工前的现场交接和工程竣工后的验收工作。4.2乙方的权利与义务：4.2.1有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件和配合。4.2.2有权按照合同约定的范围、标准和进度完成施工任务，并自行承担施工所需的人工、材料、设备、机械等全部费用。4.2.3必须严格按照合同约定、技术标准、安全规范及施工方案组织施工，确保工程质量和施工安全。4.2.4指定专人作为现场项目经理，负责与甲方的沟通协调，及时报告施工情况、遇到的问题及需要甲方协调的事项。4.2.5施工现场必须悬挂标识牌，配备符合安全要求的消防设施，采取文明施工措施，减少对周边环境的影响，并做好成品保护工作。4.2.6严格遵守国家及地方有关高空作业、安全生产、消防等方面的法律法规，制定并执行安全施工方案，购买足额的施工人员意外伤害保险和第三方责任险，并将相关保险单复印件提交给甲方备案。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任。4.2.7施工过程中发现的设计问题或地质条件与资料不符，应及时通知甲方，共同协商解决。4.2.8工程完成后，应清理现场，提交竣工资料（包括但不限于竣工验收报告、材料合格证及检测报告复印件、结算资料等）。第五条安全生产与保险5.1乙方是施工安全的第一责任人，必须建立完善的安全管理体系，严格遵守安全操作规程，制定专项安全施工方案，并对所有施工人员进行安全教育培训和考核。5.2乙方必须确保所有施工人员持证上岗，特别是高处作业人员必须持有有效的特种作业操作证。5.3乙方应按合同约定购买相关保险，并在开工前将保险单复印件报送甲方备案。如因乙方未购买保险或保险范围不足而造成甲方或第三方的损失，乙方应承担全部赔偿责任。第六条验收与结算6.1验收：6.1.1初步验收：乙方完成清洗或除胶分项工程后，应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[具体天数]内组织验收。6.1.2最终验收：乙方完成全部合同约定的工程内容后，应向甲方提交竣工验收申请报告及完整竣工资料。甲方应在收到申请后[具体天数]内组织最终验收。6.1.3验收标准：依据本合同第二条约定的质量标准、国家及行业相关标准、合同图纸及甲方现场确认的要求进行验收。6.1.4验收程序：验收合格，双方应在验收记录上签字确认。如甲方对验收结果有异议，可要求乙方进行整改，整改后再次验收，直至合格。因甲方原因导致验收延迟的，工期应相应顺延。6.2结算：工程最终验收合格后[具体天数]日内，乙方应根据合同约定、工程量（如有变动需双方确认）、验收记录等编制最终结算报告，提交给甲方审核。甲方应在收到结算报告后[具体天数]内完成审核确认，并支付合同约定的尾款。第七条质量保证与保修7.1质量保证期：本合同项下工程自最终验收合格之日起，质量保证期为[通常为]壹年。7.2保修范围：在质量保证期内，因乙方施工原因造成的密封胶开裂、脱落、发霉、失去粘结性能等质量问题，乙方应负责免费维修或返工。7.3保修方式：甲方或第三方发现保修期内存在质量问题的，应书面通知乙方。乙方应在收到通知后[具体天数，如48小时]内响应，并按合同约定及国家相关标准进行维修，直至问题解决。维修期间造成的其他损失由乙方负责。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担相应责任。8.1.2无故拖延验收或未提供必要施工条件的，应承担由此造成的乙方窝工、延误工期等损失。8.2乙方违约责任：8.2.1未按合同约定工期竣工（除不可抗力或甲方原因外），每逾期一日，应按合同总价款的万分之[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项并承担违约责任。8.2.2工程质量不符合合同约定标准，经甲方要求返工或维修的，乙方应承担全部费用，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.2.3发生安全生产事故，乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。甲方有权立即解除合同。8.2.4乙方擅自更换合同约定的材料或未按约定购买保险的，甲方有权要求其恢复原状或赔偿损失，并解除合同。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[具体天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。）第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。12.2合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3发生以下情况之一，本合同可解除：a)双方协商一致同意解除；b)因不可抗力致使合同目的无法实现；c)一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除；d)乙方被依法吊销营业执照、责令关闭或被撤销，或进入破产、清算程序；e)甲方迟延支付合同款项达到[具体天数或比例]，乙方有权解除；f)乙方未按约定购买保险，甲方有权解除。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功之日视为送达）。13.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方。否则，按原联系方式发送的通知视为有效送达。第十四条合同的份数14.1本合同一式[具体份数，如肆]份，甲方执[具体份数，如贰]