2025年建筑工程绿色建筑产业政策合同协议

2025年建筑工程绿色建筑产业政策合同协议鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及2025年建筑工程绿色建筑产业政策（以下简称“政策”）的相关规定，为推动绿色建筑产业发展，促进建筑工程可持续发展，经友好协商，达成如下协议：第一条政策依据与适用范围本协议依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）及2025年建筑工程绿色建筑产业政策及相关配套文件执行。本协议适用于甲乙双方合作建设的，位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米的[具体建筑类型，例如：住宅、公共建筑]项目（以下简称“项目”），目标绿色建筑等级为[具体等级，例如：二星级]。第二条双方权利义务2.1甲方的权利义务甲方的权利：（1）享有对项目绿色建筑实施过程进行监督检查的权利，确保项目符合政策要求及本协议约定。（2）有权审核乙方提交的绿色建筑实施方案、中期报告及自评报告，并依据政策规定对符合条件的项目给予资金补贴或税收优惠。（3）有权根据政策导向，为乙方提供绿色建筑相关的技术信息、最佳实践案例及必要的培训支持。（4）有权对项目竣工后的绿色建筑性能进行抽检，核实绿色建筑等级达标情况。甲方的义务：（1）负责向乙方提供与本项目建设相关的最新绿色建筑政策信息、技术导则及标准规范。（2）建立绿色建筑技术研发与应用服务平台，支持乙方在项目中进行绿色新技术的试点与应用。（3）指定专门机构或人员，负责对项目的绿色建筑实施情况进行日常监督与指导，并参与关键节点的检查。（4）按照政策规定，及时、足额地向符合条件的项目支付约定的资金补贴。2.2乙方的权利义务乙方的权利：（1）有权根据本协议约定及国家、地方相关政策，申请项目绿色建筑补贴及税收减免待遇。（2）有权要求甲方提供合同约定的技术支持、培训资源及政策咨询。（3）有权获得与项目绿色建筑相关的市场推广及宣传支持，提升项目价值。（4）项目达到合同约定的绿色建筑等级后，有权进行宣传推广，并使用相应的绿色建筑标识。乙方的义务：（1）必须严格按照政策要求及本协议约定的绿色建筑等级，进行项目的设计、施工、材料选用及设备安装，确保项目建设全过程符合绿色建筑标准。（2）在项目设计阶段，必须编制详细的绿色建筑实施方案，包括但不限于节能、节水、节地、节材、室内环境、运营维护等方面的具体技术措施，并在项目开工前[具体时间，例如：三个月]内报送甲方审核。（3）必须按照《绿色建筑评价标准》等相关规范，组织开展项目自评，形成自评报告，并在项目竣工验收后[具体时间，例如：一个月]内提交甲方。（4）必须确保项目使用的绿色建筑相关材料、产品及设备的性能和质量符合国家及行业标准，并保存完整的质量证明文件。（5）有义务配合甲方的监督检查和抽检工作，提供必要的资料和现场条件。（6）有义务建立项目绿色建筑运营维护档案，并按照要求收集、整理、报送运营数据和信息。第三条绿色建筑等级与目标项目目标绿色建筑等级为[具体等级，例如：二星级]。乙方需确保项目最终评价得分达到[具体等级对应的最小得分，例如：50]分以上。为实现此目标，乙方承诺在项目实施过程中，重点达成以下具体指标：（1）节能率：达到[具体百分比]%以上。（2）节水率：达到[具体百分比]%以上。（3）节地率：达到[具体百分比]%以上（若适用）。（4）室内环境质量：各项指标达到《绿色建筑评价标准》相关要求。（5）废弃物减量化：建筑垃圾减量化率达到[具体百分比]%以上。（6）运营维护：建立完善的绿色建筑运营维护管理制度。第四条资金与补贴（1）项目总投资预计为人民币[具体金额]元，其中乙方自筹资金[具体金额]元，申请政府绿色建筑补贴[具体金额]元，拟申请银行贷款[具体金额]元。（2）补贴标准：根据[具体政策文件名称]规定，达到[具体等级]绿色建筑等级的项目，可获得每平方米[具体金额]元至[具体金额]元的补贴，或根据实际发生的符合要求的绿色建筑技术成本给予[具体比例或金额]的补贴，具体以甲方审核批准为准。（3）补贴申请：乙方应在项目竣工验收合格并取得绿色建筑评价标识后[具体时间，例如：两个月]内，按照甲方要求的程序和材料清单，提交补贴申请报告及相关证明文件。甲方应在收到完整申请材料后[具体时间，例如：一个半月]内完成审核，并按照批准的补贴金额和方式支付补贴资金。第五条技术要求与标准（1）乙方必须在项目的设计、施工、材料设备选型等各环节，全面应用绿色建筑技术，包括但不限于：*节能技术：高效节能空调、照明系统，外墙保温隔热，自然通风与采光优化，太阳能光伏系统应用等。*节水技术：采用节水器具，雨水收集利用，中水回用系统，海水淡化利用（若适用）等。*节地与节材技术：优化建筑布局，提高土地利用效率，采用预制装配式建筑，使用可再生、可循环材料等。*室内环境质量：采用低挥发性有机化合物（VOC）材料，优化通风换气，改善热环境、声环境、光环境等。*运营管理：建立智能化能源管理系统，实施垃圾分类与资源化利用等。（2）所有绿色建筑技术的应用，必须符合国家、行业及地方现行的相关技术标准和规范，主要包括但不限于《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26）、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）等。（3）乙方应在施工过程中，严格按照绿色建筑实施方案和技术标准进行操作，并接受甲方的监督指导。第六条进度安排与验收（1）项目总工期为[具体时间]，自[具体日期]起至[具体日期]止。关键节点安排如下：*项目开工：[具体日期]*项目主体结构封顶：[具体日期]*绿色建筑专项验收：[具体日期]*项目竣工验收：[具体日期]（2）验收标准：*工程质量验收：按照国家及地方相关工程质量验收规范执行。*绿色建筑等级评价：严格按照《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）进行评价，评价得分需达到目标等级要求。*技术指标验收：各项绿色建筑技术指标需达到本协议第三条约定的目标值。（3）验收程序：*乙方应在每个关键节点完成后及项目竣工验收前，分别组织绿色建筑专项验收，形成验收报告。*项目竣工验收后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及绿色建筑自评报告。甲方应在收到报告后[具体时间，例如：两个月]内组织相关单位进行联合验收或委托第三方机构进行评估认证。*验收合格后，方可办理项目备案及交付使用手续。若绿色建筑等级未达到约定要求，乙方需在[具体时间，例如：三个月]内完成整改，并重新组织验收，直至合格。第七条违约责任（1）甲方违约责任：*若甲方未按时提供必要的政策信息、技术支持或补贴资金，导致项目绿色建筑实施受阻或乙方无法获得预期收益，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。*甲方在审核补贴申请时，未能按约定时限完成，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的延误损失。（2）乙方违约责任：*若乙方未达到协议约定的绿色建筑等级目标，甲方有权取消对其补贴资格，并要求乙方承担相应的整改费用。*若乙方在项目实施过程中，采用不符合标准的材料或设备，或未按绿色建筑实施方案进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并处以[具体金额或比例]的违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议。*若乙方未按时提交相关报告、资料或配合验收、抽检工作，乙方应承担相应责任，并处以[具体金额或比例]的违约金。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，或向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止（1）本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（2）本协议在以下条件满足时终止：*项目按照协议约定完成建设，并通过绿色建筑等级验收。*双方履行了各自在本协议项下的所有义务。*双方就项目后续的绿色建筑运营维护达成一致意见（若有）。第十条其他（1）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（2）本协议的任何修改、变更，均须经双方书面同意。（3）本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：绿色建筑实施方案、项目地理位置图、建筑总平面图等。（4）本协议的解释权归甲乙双方共有。（5）本协议一式[具体份数]份，甲方执[具体份