消防安全设施检查及维护操作规程

消防安全设施检查及维护操作规程一、目的与依据为规范消防安全设施的检查与维护工作，保障各类消防设施始终处于完好有效状态，及时消除火灾隐患，依据《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施的维护管理》（GB____）等法律法规及技术标准，结合单位实际运营需求，制定本操作规程。二、适用范围本规程适用于单位内所有消防安全设施的日常检查、定期维护及故障处理，涵盖消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、灭火器等消防设施。三、检查维护范围需纳入检查维护的消防设施主要包括：灭火类设施：室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统（含雨淋、水幕、水喷雾系统）、气体灭火系统、泡沫灭火系统、灭火器等；报警类设施：火灾自动报警系统（含火灾探测器、手动报警按钮、报警控制器等）、消防电话系统、应急广播系统；防排烟与通风类设施：机械防烟系统（正压送风机、送风口）、机械排烟系统（排烟风机、排烟口、防火阀）、通风空调系统的防火措施；应急疏散类设施：应急照明灯具、疏散指示标志、疏散门、防火卷帘、电动挡烟垂壁；其他设施：消防水泵、稳压泵、消防水池、消防水箱、消防电源及配电设施等。四、各类设施检查规程（一）消火栓系统1.日常检查（每周）检查消火栓箱外观：箱体无破损、变形，箱门玻璃完好，开启/关闭灵活，箱内无杂物堵塞；核查设施完整性：水枪、水带、接口等配件齐全，水带无破损、无霉变，接口橡胶圈完好；测试阀门功能：手动开启消火栓阀门，观察启闭是否顺畅，有无漏水、卡滞现象；检查周边环境：消火栓周围1.5米内无障碍物，标识清晰可见。2.月度检查水压检测：使用压力表测量消火栓静压（管网压力），确保压力值符合设计要求（一般静压≥0.07MPa，动压≥0.15MPa，具体以设计图纸为准）；阀门保养：对消火栓阀门（含室外地下消火栓阀门）进行润滑，涂抹防锈油脂，防止锈蚀卡滞。3.年度全面检查管网压力试验：联合专业机构对消火栓系统管网进行动压测试，验证火灾工况下的供水能力；部件评估更换：检查管网支吊架、阀门、接口等部件的老化程度，对损坏或不符合要求的部件进行更换；地下阀门井维护：清理室外消火栓地下阀门井内的杂物、积水，检查阀门井井盖密封性。（二）自动喷水灭火系统1.日常检查（每日）报警阀组检查：观察报警阀组外观，压力表显示正常（阀前、阀后压力符合设计），试水阀关闭严密，无漏水现象；喷头检查：喷头无破损、无堵塞，溅水盘无变形，与周围障碍物的距离符合规范要求。2.月度检查末端试水：开启最不利点末端试水装置，测试系统出水压力（≥0.05MPa）、流量及报警功能（水流指示器、压力开关应触发报警）；管网检查：查看管道有无锈蚀、渗漏，支吊架是否牢固，标识（流向、管径）清晰完整。3.季度检查喷头清洁：对易积尘环境（如仓库、车间）的喷头进行清洁，使用软毛刷去除表面灰尘，避免使用尖锐工具损伤喷头；水泵接合器检查：检查水泵接合器外观完好，接口无损坏，标识清晰，周围无杂物遮挡。4.年度全面检查管网压力试验：对系统管网进行水压试验（工作压力的1.5倍，保压30分钟无渗漏），检验管网强度；报警阀组调试：模拟火灾工况，测试报警阀组的启动、报警及联动功能，确保延迟器、水力警铃工作正常；水泵维护：对消防水泵、稳压泵进行启动测试（手动、自动模式），检查水泵运行声音、振动及出水压力是否正常。（三）火灾自动报警系统1.日常检查（每日）控制器检查：查看火灾报警控制器（联动型）的指示灯、显示屏，无故障报警、火警信息，主/备电切换功能正常；手动报警按钮：外观无破损，按下后能正常触发报警，复位功能有效。2.月度检查探测器测试：采用专用检测工具（如感烟探测器功能试验器）对探测器进行抽测（每季度覆盖所有类型探测器），确保报警灵敏、准确；线路检查：检查报警线路、联动线路的绝缘电阻（≥20MΩ），查看线路标识、接线端子是否牢固。3.年度全面检查系统联动测试：模拟火灾场景（如烟感报警、温感报警），测试消防泵、防排烟风机、防火卷帘、应急照明等设备的联动启动功能；备用电源检测：对消防应急电源（EPS）、蓄电池进行充放电测试，确保断电后能维持系统运行≥180分钟；软件维护：备份火灾报警控制器的配置数据，检查软件版本是否为最新，清除历史故障记录（保留必要数据）。（四）其他设施检查要点防排烟系统：每周检查风机外观、控制箱状态；每月测试风机启动（手动、自动），检查排烟口、送风口启闭灵活；每季度清理风机叶轮、风管内的积尘。应急照明与疏散指示：每月测试应急照明灯具的切换功能（断电后自动点亮），检查疏散指示标志的亮度、方向正确性；每年更换老化的灯具、电池。灭火器：每月检查灭火器压力（指针在绿区）、铅封完好、喷嘴无堵塞；每半年称重（干粉灭火器失重≥5%需充装）；每年检查筒体腐蚀情况，到期强制报废。五、维护操作规程（一）维护周期与内容设施类型维护周期维护内容------------------------------------------------------------------------------------------------------消火栓系统每月阀门润滑、箱体清洁、水带晾晒自动喷水系统季度喷头清洁、管道防腐（镀锌管除外）火灾报警系统半年探测器标定、线路绝缘检测防排烟风机季度轴承润滑、叶轮清理应急照明每年灯具更换、电池容量测试灭火器每年筒体检测、药剂充装（按需）（二）维护方法与要求1.机械类设施（水泵、风机）：定期加注润滑油（脂），型号与设备说明书一致；清理设备表面及周边杂物，保持通风良好；对振动大的设备，检查地脚螺栓、联轴器是否松动，必要时进行校正。2.管网类设施（消火栓、喷淋管道）：镀锌管道采用干布清洁，避免使用腐蚀性清洁剂；非镀锌管道每2年进行防腐处理（刷防锈漆、银粉漆）；冬季来临前，排空室外管道、阀门井内的积水，防止冻裂。3.电气类设施（报警控制器、应急电源）：定期清洁设备表面灰尘（断电后用干燥软布）；检查接线端子是否氧化，必要时用酒精擦拭；应急电源每月进行一次充放电循环（断电运行30分钟后恢复市电）。六、故障处理流程1.故障发现：检查或维护过程中，发现设施功能异常（如报警不响、阀门漏水、喷头堵塞），应立即停止操作（如需），并在现场设置警示标识。2.故障报告：1小时内将故障类型、位置、初步原因报告至消防管理部门或维保单位，填写《消防设施故障报告单》。3.临时处置：若故障影响消防功能（如消火栓无水、报警系统瘫痪），需启动临时预案：调配备用灭火器至故障区域；手动启动防排烟风机、消防水泵；增设临时疏散指示标志，引导人员安全撤离。4.维修跟踪：配合维保单位开展故障排查，记录维修过程（更换部件、调试参数等），维修完成后进行功能验证，确保恢复正常。七、记录与档案管理1.检查维护记录：每次检查、维护后，填写《消防设施检查维护记录表》，内容包括：日期、设施名称、部位、检查/维护内容、问题描述、处理措施、操作人员签名。2.故障维修档案：故障处理完成后，整理《故障报告单》《维修记录单》《部件更换清单》，与原始设计图纸、验收报告一并归档。3.档案保存：所有