购房指标转让法律合同样本

合同编号：_________合同双方信息甲方（转让方）：姓名：_________性别：_________身份证号：_________联系地址：_________联系邮箱：_________乙方（受让方）：姓名：_________性别：_________身份证号：_________联系地址：_________联系邮箱：_________鉴于条款1.甲方依法享有位于_________（项目名称）的购房指标（以下简称“该购房指标”），该指标可用于购买该项目下的房屋（房屋基本情况：_________，建筑面积约_________平方米，房屋性质：_________）。2.乙方因自身需求，自愿受让甲方的该购房指标，并同意以甲方名义办理购房相关手续，后续再通过合法途径将房屋权属转移至乙方名下。3.甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该购房指标转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条转让标的及内容1.转让标的：甲方将其享有的上述购房指标的全部权利（包括但不限于以甲方名义认购房屋、签订购房合同、办理产权登记及后续权属转移等相关权利）转让给乙方。2.转让内容：乙方受让该指标后，有权以甲方名义与开发商签订《商品房买卖合同》（或其他购房协议），支付购房款、缴纳税费、办理房屋产权登记，并在符合法律法规及政策规定的条件下，将房屋权属转移登记至乙方或乙方指定的第三人名下。第二条转让价款及支付方式1.转让价款：双方确认该购房指标的转让总价款为人民币_________元（大写：_________）。该价款为甲方转让购房指标的全部对价，不包含房屋本身的购房款、税费及其他相关费用。2.支付方式：（1）本合同签订后_________日内，乙方支付甲方定金人民币_________元（大写：_________），该定金在后续转让价款中抵扣；（2）甲方配合乙方完成购房合同签订（以开发商出具的签约确认文件为准）后_________日内，乙方支付甲方剩余转让价款人民币_________元（大写：_________）；（3）所有款项均通过银行转账方式支付至甲方指定账户：开户行：_________户名：_________账号：_________第三条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取转让价款；2.应向乙方如实披露该购房指标的真实情况（包括指标来源、限制条件、政策风险等），并提供办理购房手续所需的身份证明、签字授权等相关资料；3.应配合乙方与开发商签订购房合同，在乙方支付购房款、税费等费用时提供必要协助（如签署付款确认文件、配合办理贷款手续等，若涉及贷款，贷款本息及相关费用由乙方承担）；4.在房屋具备权属转移条件时，应无条件配合乙方办理房屋产权过户手续（包括但不限于签署过户文件、提供相关证明材料等），过户产生的税费及费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定受让购房指标，并以甲方名义办理购房及后续过户手续；2.应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款及房屋本身的购房款、税费等相关费用；3.应遵守国家法律法规及购房项目的相关政策规定，自行承担因政策变化导致的购房风险（如指标失效、购房资格受限等）；4.在使用购房指标过程中，应确保甲方的名义及信用不受损害，不得利用甲方名义从事违法或违约行为。第四条违约责任1.若甲方违约（包括但不限于拒绝配合办理购房手续、擅自处置房屋、违反本合同约定的其他义务），乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项（包括转让价款、购房款等），并按转让总价款的_________%向乙方支付违约金；若违约金不足以弥补乙方损失（包括但不限于房屋增值损失、维权费用等），甲方还应赔偿乙方全部损失。2.若乙方违约（包括但不限于未按约定支付款项、擅自放弃购房指标、违反本合同约定的其他义务），甲方有权解除本合同，已收取的款项（包括定金、转让价款等）不予退还，并有权要求乙方按转让总价款的_________%支付违约金；若因乙方违约导致甲方遭受损失（包括但不限于开发商索赔、指标闲置损失等），乙方还应赔偿甲方全部损失。第五条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。若该购房指标的转让需经相关部门批准或备案，自批准或备案之日起生效。2.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日合同使用提示1.本合同需根据实际购房指标的性质（如商品房、经济适用房、限价房等）及当地政策调整条款，建议转让前咨询专