写字楼租赁终止合同协议

写字楼租赁终止合同协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的编号为[原合同编号]的《写字楼租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同项下的租赁关系终止事宜，达成如下协议：第一条原合同引用本协议是基于甲乙双方签订的原合同，原合同的有效性对双方在本协议中仍具有约束力，除非本协议另有明确约定。第二条终止事由双方确认，本协议的签订基于以下终止事由：[请根据实际情况选择并填写，例如：原合同约定的租赁期满，双方协商一致不再续租；或乙方因[具体原因]依据原合同第[X]条约定解除原合同；或因[具体原因]导致租赁目的无法实现等]。自[终止日期]起，原合同项下的租赁关系终止。第三条租金结算1.乙方应结清所有截至[终止日期]尚未支付的租金，包括[终止日期]当月应支付的全部租金。如原合同约定租金包含其他费用，乙方亦应结清所有相关费用。2.上述款项应于[支付日期]前支付至甲方指定账户：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]第四条押金/保证金处理1.原合同项下由乙方支付的押金/保证金金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.甲方应在乙方结清本协议第三条约定的所有款项，并按本协议第五条约定完成场地交还及验收手续后[天数]日内，将剩余押金/保证金[全额/扣除[金额]元（大写：[大写金额]元）后]无息退还给乙方。扣除部分应具体列明原因及金额，并作为乙方应付款项。3.如乙方存在违反原合同约定或本协议约定的情况，导致甲方产生损失，甲方有权从押金/保证金中扣除相应赔偿金。具体扣除金额及依据应书面通知乙方，并经乙方确认。第五条物业交还与场地清理1.乙方应在[交还日期]前，将租赁的写字楼地址为[原合同租赁地址]的房屋（包括但不限于室内装修、设施、设备等）按照原合同附件[附件名称，如有]或双方确认的状态交还予甲方。2.乙方负责拆除其自行添加的非固定装修及设施，并清理租赁房屋内的所有垃圾，确保场地干净整洁，恢复至可交付下一任承租人使用的状态。乙方应在交还时提供场地清理完毕的证明。3.甲方应在收到乙方交还的房屋后[天数]日内，与乙方共同对房屋及其附属设施、设备进行检查验收，并签署《房屋交接确认书》。该确认书作为双方确认房屋状态及钥匙交接的依据。4.如检查发现房屋或设施、设备存在非自然损耗的损坏，或场地未清理干净，或存在其他违反约定的情况，相关修复费用或清理费用由乙方承担。甲方有权要求乙方在限期内完成修复或清理，乙方逾期未处理的，甲方有权自行处理并费用由乙方承担。第六条违约责任1.任何一方违反本协议第二条约定的终止条件或本协议第三条、第四条、第五条、第六条的约定，应承担违约责任。2.若甲方未按约定退还押金/保证金，每逾期一日，应按未退还金额的[比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权向人民法院提起诉讼。3.若乙方未按约定结清租金及相关费用，每逾期一日，应按未支付金额的[比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权向人民法院提起诉讼，并有权采取包括但不限于收回房屋、解除原合同、要求赔偿损失等措施。4.若乙方未按约定完成场地交还或造成房屋损失，除按第五条约定承担赔偿责任外，还应按原合同约定或本协议约定支付违约金。第七条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条通知双方在本协议首部列明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第九条生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。第十条其他本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。本协议的补充或