2026年房屋租赁解除协议

2026年房屋租赁解除协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就房屋租赁合同的解除事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同解除背景

甲方与乙方于____年____月____日签订《房屋租赁合同》，约定乙方租赁甲方位于____市____区____路____号____栋____单元____室的房屋用于____用途，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。现因____原因，甲乙双方经友好协商一致，决定解除原房屋租赁合同，特订立本协议。

二、合同解除内容

1、原《房屋租赁合同》自____年____月____日起正式解除，甲乙双方权利义务关系终止。

2、乙方应于____年____月____日前将租赁房屋腾空并交付给甲方，房屋应保持交付时状态，除非双方另有约定或法律规定。

3、甲方应于____年____月____日前向乙方支付至租赁房屋腾空之日止的剩余租金，租金标准按照原合同约定执行，支付金额为人民币____元（大写：____元整）。

4、乙方腾退房屋前，应结清所有由乙方承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等，并确保房屋设施完好，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

三、房屋交接与验收

1、房屋交接时间为____年____月____日，甲方应安排人员与乙方共同进行房屋验收，验收内容包括房屋结构、设施设备、附属物品等。

2、双方应签署《房屋交接清单》，详细记录房屋现状及交接物品，经双方签字确认后各执一份。如交接过程中发现房屋损坏或物品缺失，双方应协商确定责任及处理方案。

3、乙方应配合甲方进行房屋交接，确保交接过程顺利，如乙方拒不配合，甲方有权采取必要措施，相关费用由乙方承担。

四、费用结算与支付

1、甲方应于房屋交接完毕后____日内，向乙方支付剩余租金及押金，支付方式为____（现金/银行转账等）。

2、如乙方已支付押金，且房屋交接时无损坏或费用拖欠，甲方应全额退还押金；如存在损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足。

3、双方应提供相关费用发票或凭证，并配合完成费用结算手续。

五、违约责任

1、如乙方未按约定时间腾退房屋，每逾期一日，应向甲方支付每日租金____%的违约金，违约金上限为人民币____元（大写：____元整）。逾期超过____日，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付相应费用及违约金。

2、如甲方未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应向乙方支付每日应付金额____%的违约金，违约金上限为人民币____元（大写：____元整）。

3、如因乙方原因导致房屋损坏或设施设备故障，乙方应负责修复或赔偿，相关费用由乙方承担。

4、如因甲方原因导致乙方无法按约定使用房屋，甲方应退还部分租金或押金，具体金额由双方协商确定。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、如本合同与原《房屋租赁合同》内容存在冲突，以本合同为准。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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