同意加固协议书

同意加固协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX厂房X栋。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

本协议由甲方与乙方就XX市XX区XX项目建筑物结构加固事宜签订，旨在明确双方在加固工程中的权利与义务，确保工程顺利进行。甲方因XX项目在建设过程中发现部分结构存在安全隐患，为保障建筑物的安全性和使用功能，经与乙方协商，决定委托乙方提供专业的结构加固服务。乙方凭借其专业技术力量和丰富经验，同意接受甲方的委托，按照国家相关法律法规及行业技术标准，对甲方指定的建筑物进行加固处理。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

本协议的签订背景源于甲方对建筑物结构安全性的高度关注，以及乙方在结构加固领域的专业资质和良好信誉。甲方委托乙方进行加固工程，既是为了消除潜在的安全风险，也是为了确保建筑物的长期稳定运行。乙方在协议中承诺提供符合国家标准的高质量加固服务，包括但不限于方案设计、材料供应、施工安装及后期验收等环节。双方通过本协议的签订，正式确立合作关系，共同推进加固工程的实施，并明确各自的权利与责任。协议内容将围绕工程范围、技术标准、进度安排、费用结算、违约责任等方面展开详细约定，以保障双方的合法权益。

在协议执行过程中，甲方将提供必要的配合与支持，包括但不限于场地移交、资料准备及协调相关部门等，而乙方则需严格按照协议约定履行加固任务，确保工程质量和安全。双方将以本协议为依据，通过有效沟通和协作，共同完成建筑物结构加固工作，最终实现安全、高效、合规的目标。本协议的签订不仅是对双方合作意愿的确认，也是对加固工程具体操作的规范，具有明确的合同约束力。后续协议各章节的内容，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等，均将围绕本协议简介所述的合作背景展开，形成完整的协议体系。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方对XX市XX区XX项目建筑物进行结构加固的具体事宜，确保加固工程按照国家相关法律法规、技术标准和协议约定顺利实施，最终达到消除建筑物安全隐患、提升结构承载能力、保障建筑物安全使用功能的目标。协议范围包括但不限于以下内容：

1.加固工程的具体位置及涉及的结构部位：甲方指定的建筑物地基、墙体、梁、柱、楼板等存在安全隐患的结构构件。

2.加固方案设计：乙方根据甲方提供的建筑物资料及现场实际情况，进行加固方案的技术论证、设计及优化。

3.材料供应：乙方负责提供符合国家标准的加固所需材料，包括但不限于钢板、型钢、碳纤维布、粘钢胶、植筋胶等，并保证材料质量。

4.施工安装：乙方按照加固方案进行施工，包括但不限于表面处理、材料固定、焊接加固、粘钢施工、后浇混凝土等作业。

5.质量验收：乙方完成施工后，向甲方提交加固工程验收申请，双方依据协议约定及相关标准进行验收。

6.质保服务：乙方对加固工程提供约定的质量保修期，在此期间负责处理可能出现的质量问题。

本协议范围明确了双方合作的具体内容，为后续的工程实施、费用结算及违约责任等条款提供了基础依据，确保协议条款的针对性和可操作性。双方应严格依据本协议范围履行各自职责，确保加固工程达到预期目标。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.“建筑物”：指甲方委托乙方进行加固的XX市XX区XX项目建筑物，包括但不限于主体结构及附属设施。

2.“结构加固”：指通过增设加固构件、改善结构连接、更换部分结构材料等方式，提升建筑物结构承载能力或抗震性能的行为。

3.“加固方案”：指乙方根据甲方要求及现场实际情况设计的具体加固技术方案，包括设计纸、施工说明及技术参数。

4.“材料”：指本协议约定的用于加固工程的所有原材料及半成品，如钢板、型钢、碳纤维布、粘钢胶等。

5.“施工”：指乙方根据加固方案进行的所有现场作业，包括但不限于表面处理、材料安装、焊接、粘接及混凝土浇筑等。

6.“质量验收”：指双方依据国家相关标准及本协议约定，对加固工程完成情况进行的检验与确认。

7.“质量保修期”：指乙方对加固工程承担质量保修责任的期限，自加固工程竣工验收合格之日起计算。

本定义条款旨在统一双方对关键术语的理解，避免因表述差异导致争议，为协议的顺利履行提供清晰的概念基础。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规及技术标准，并依据本协议约定的加固方案完成施工任务，确保加固工程的质量符合要求。

(2)甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料使用、施工工艺及作业安全等方面，乙方应予以配合。

(3)甲方应向乙方提供与加固工程相关的建筑物原始资料，包括结构设计纸、施工记录、历次维修记录等，并保证资料的真实性、完整性。

(4)甲方应在协议约定的时间内完成施工现场的移交工作，包括提供必要的施工条件，如临时用电、用水及作业空间等。

(5)甲方应按照本协议约定按时支付工程款项，如有特殊情况需延期支付，应提前与乙方协商并达成一致。

(6)甲方有权参与加固工程的竣工验收，并依据协议约定及国家标准对工程质量进行最终确认。

(7)甲方应配合乙方处理施工过程中可能涉及的第三方协调事宜，如周边居民、政府部门等。

(8)甲方应遵守施工现场的安全生产规定，并承担因自身原因导致的安全事故责任。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及资料配合，如甲方未按要求提供，乙方有权暂停施工并要求甲方限期整改。

(2)乙方应具备相应的资质及专业能力，严格按照国家相关法律法规、技术标准和加固方案进行施工，确保工程质量符合协议约定及行业规范。

(3)乙方应自行承担施工过程中的安全生产责任，制定并执行安全生产措施，确保作业人员及第三方安全。

(4)乙方应按照协议约定提供加固所需材料，并保证材料质量符合国家标准及设计要求，可随时接受甲方的质量检验。

(5)乙方应合理安排施工进度，并定期向甲方汇报工程进展情况，如遇延期应提前通知甲方并说明原因。

(6)乙方应妥善保管施工过程中产生的建筑垃圾及废弃物，并按照环保要求进行处置，不得影响周边环境。

(7)乙方应配合甲方及相关部门进行加固工程的验收工作，并提交完整的施工记录及质量保证文件。

(8)乙方对加固工程提供本协议约定的质量保修期，在此期间如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，直至合格。

(9)乙方应遵守施工现场的文明施工规定，减少对周边环境的影响，并承担因自身原因导致的纠纷或处罚责任。

(10)乙方应确保加固工程的结构安全及使用功能，如因乙方原因导致建筑物出现新的安全隐患，乙方应承担全部责任并承担相应的修复费用。

本条款详细规定了甲乙双方在加固工程中的权利与义务，明确了各自的责任范围，旨在通过细致的约定减少争议，保障协议的顺利履行。双方应严格依据本条款履行职责，确保加固工程的质量、安全及进度达到预期目标。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的加固工程总价款为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格包含加固方案设计费、材料费、施工费、机械费、运输费、保险费、税费以及本协议约定的其他费用。最终价格以双方确认的加固方案及工程量核算为准。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付工程款项。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具等额发票。

3.支付节点：

(1)预付款：本协议签订后X日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX万元（大写：XX元整），作为工程预付款。

(2)进度款：乙方完成加固工程总量的XX%并经甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX万元（大写：XX元整）。

(3)尾款：乙方完成全部加固工程并通过最终竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付总价款剩余的XX%，即人民币XX万元（大写：XX元整）。

4.支付前提：乙方每次申请支付款项时，应向甲方提供相应的付款申请、工程进度证明及发票等文件。甲方在审核无误后按约定时间支付。

5.调价机制：如因设计变更、材料价格波动等原因导致工程量或费用发生变动，双方应在变更发生后X日内协商确定调整金额，并作为总价款的一部分，按本协议约定的支付节点执行。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签字盖章之日起至加固工程竣工验收合格之日止。

2.加固工程总工期为X天，自乙方收到甲方书面开工通知之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

3.关键时间节点：

(1)方案设计期：乙方应在收到甲方委托书后X日内完成加固方案设计，并提交甲方审核。

(2)开工日期：乙方应在方案设计经甲方确认后X日内正式开始施工。

(3)阶段性验收：乙方完成关键工序（如主体加固完成）后X日内，应通知甲方进行阶段性验收。

(4)最终验收：乙方完成全部施工并自检合格后X日内，应向甲方提交竣工验收申请，双方在收到申请后X日内完成验收。

5.甲方义务履行期限：甲方应在协议约定的时间内提供施工场地、基础资料，并按时支付工程款项，任何延迟履行均可能构成违约。

6.乙方义务履行期限：乙方应严格按照协议约定及工期计划履行施工义务，确保工程按时、保质完成。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按约定支付工程款项：每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，违约金累计不超过总价款的XX%。若甲方逾期支付超过X日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。

(2)未按时提供施工场地或资料：导致乙方无法按时开工或施工受阻，每逾期一日，甲方应按总价款的XX%向乙方支付违约金。乙方因此产生的额外费用由甲方承担。

(3)无故拒绝或拖延验收：若甲方无正当理由拒绝或拖延最终验收，每逾期一日，乙方有权按总价款的XX%向甲方收取保管费或成品维护费，直至验收完成。逾期超过X日，视为验收合格。

2.乙方违约责任：

(1)未按约定工期竣工：每逾期一日，乙方应按总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金，违约金累计不超过总价款的XX%。但延误超过X日，甲方有权解除协议，乙方应退还已收款项并赔偿甲方损失。

(2)工程质量不符合约定：经甲方可靠第三方检测或权威机构鉴定，加固工程存在质量问题，乙方应在收到通知后X日内修复至合格标准。若修复后仍不合格，或乙方拒绝修复，甲方有权解除协议，要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于修复费用、甲方因此遭受的损失以及甲方为追究乙方责任而支付的合理费用。

(3)使用不合格材料：如经检测确认乙方使用了不符合协议约定或国家标准的材料，乙方应承担全部责任，包括但不限于拆除不合格部分、重新施工、支付甲方损失赔偿等。同时，甲方有权要求乙方退还相应材料费用及支付XX%的违约金。

(4)违反安全生产规定：因乙方原因发生安全生产事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的所有法律责任。甲方因此遭受的损失，乙方也应一并赔偿。

3.不可抗力导致的违约：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。不可抗力影响消除后，应继续履行协议剩余义务。

4.赔偿范围：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于工程款损失、合同履行预期利益损失、第三方索赔费用、检测评估费用等。

5.解除协议后果：发生严重违约情形，守约方有权书面通知违约方解除本协议。违约方应在收到通知后X日内完成工程清算，退还已收款项并支付违约金和赔偿金。解除协议后，双方应妥善处理工程资料、未完成工作及已产生费用，避免产生额外纠纷。

6.紧急处理：发生违约行为时，非违约方有权要求违约方立即采取补救措施，如暂停施工、更换材料、增加人员等，以减少损失。违约方应积极配合，相关费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化、疫情及其防控措施等，以及类似上述的其他不可预见、不能避免并不能克服的事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限，并随附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、权威机构证明等）。

3.协商处理：双方在收到不可抗力通知后，应就不可抗力事件对协议履行的影响进行协商，根据事件影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.责任免除：因不可抗力导致协议履行期限延误或无法履行的，协议的履行期限相应顺延，顺延期限不超过不可抗力事件实际持续的时间。不可抗力消除后，双方应尽快恢复协议的履行。因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任，但应各自承担因不可抗力事件而产生的直接损失和合理费用（如财产损失、保险费等）。

5.协议解除：如不可抗力事件持续超过X日，或对协议履行造成根本性影响，导致协议目的无法实现的，双方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应就已完成工作、已付款项、财产返还等事宜进行结算，互不承担违约责任。

6.不可抗力证明：双方均应保留不可抗力事件的证明材料，并在争议发生时提供给对方。任何一方提供的不可抗力证明被认定为不真实或不充分的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定代表进行沟通，力争在合理期限内达成书面和解协议。

2.调解解决：若协商无法解决争议，双方同意将争议提交给XX调解委员会（或其他双方认可的调解机构）进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成一致，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字后具有合同约束力。调解不成的，或双方在X日内未达成调解协议的，任何一方均有权采取其他争议解决方式。

3.仲裁解决：若协商和调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方事先约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除提交仲裁的争议部分外，本协议其他部分仍然有效。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，如双方未就争议解决方式达成一致，任何一方也可向加固工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼适用中华人民共和国法律。

5.争议选择：双方确认，在选择仲裁或诉讼方式解决争议时，一旦选定其中一种方式，即视为放弃了选择另一种方式的权利，且在争议解决完毕前，不得就同一争议再行选择其他解决方式。

6.专属管辖：为避免争议解决程序的冲突，双方同意，若发生争议，优先适用本协议约定的争议解决方式。在仲裁或诉讼过程中，任何一方提出的与协议约定不同的管辖主张，若与协议约定不一致，原则上不予支持，但法律另有规定的除外。

7.保密：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他不愿公开的信息，均应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因争议解决方式的最终确定或争议的解决而终止。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本协议载明的地址或对方书面指定的地址，即视为有效送达。电子送达方式应确保对方能够确认收到。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

3.分包与转包：乙方不得将本协议约定的全部或部分工程转包给第三方，也不得擅自将工程分包。如确需分包，必须经甲方书面同意，且分包单位必须具备相应的资质条件，并承担分包工程相应的责任。乙方对分包单