酒吧入股协议书

酒吧入股协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX投资发展有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家经合法注册成立的投资企业，主营业务涵盖商业地产投资、运营及管理。基于甲方在酒吧行业的市场拓展需求及资本运作战略，甲方计划通过入股合作模式，引入具有丰富行业经验及管理能力的乙方，共同打造高品质、高回报的酒吧项目。甲方希望通过本次合作，充分发挥双方在资金、资源及专业能力上的优势，实现互利共赢，并最终将项目打造成为区域内的标杆性娱乐品牌。

为明确双方合作的法律关系及权利义务，经友好协商，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本协议，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX酒吧管理有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于酒吧行业运营管理的专业化公司，成立于XXXX年，注册资本人民币500万元。乙方拥有多年的酒吧管理经验，团队核心成员均具备丰富的行业背景及市场运营能力。乙方在XX市及XX省多个城市成功运营多家酒吧，积累了较高的品牌知名度和客户黏性。乙方的核心业务包括酒吧选址、设计装修、品牌策划、人员培训、营销推广及日常运营管理，具备完整的产业链整合能力。

基于乙方在酒吧行业的专业能力及市场资源，双方经充分沟通与协商，同意建立长期稳定的合作关系。乙方拟将其名下位于XX市XX区XX路XX号的酒吧项目以入股形式引入甲方，双方共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。乙方承诺将利用其在行业内的品牌优势、管理经验及客户资源，协助甲方实现项目的快速回本及长期增值。

双方基于对彼此实力的认可及对未来合作的信心，特订立本协议，以规范合作过程中的各项事宜，确保项目顺利推进并达成预期目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在酒吧项目合作中的权利与义务，确保双方能够基于平等自愿、诚实信用的原则，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险，将标的酒吧项目打造成为具有市场竞争力的商业品牌。本协议涉及的具体内容包括但不限于：项目入股的具体方式与股权比例的确定、合作期限的约定、投资总额的划分、经营管理模式的制定、财务审计与利润分配机制、双方在运营过程中的权利与义务划分、违约责任的处理以及争议解决方式的设定等。通过本协议的签订，甲乙双方旨在建立长期稳定的合作关系，充分发挥各自优势，实现项目的商业价值最大化，并确保合作过程的合法合规与高效运转。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确表示，下列词语具有如下含义：

“酒吧项目”系指位于中国XX省XX市XX区XX路XX号的XX酒吧（以下简称“标的酒吧”），包括但不限于酒吧的实体场所、装修设施、品牌标识、现有设备、客户资源以及相关的经营许可与资质。

“入股投资”系指甲方根据本协议约定向标的酒吧注入的资金，以及甲方以非现金形式投入的资产或技术等，经双方确认后折算为相应的股权。

“合作期限”系指甲乙双方根据本协议约定共同经营标的酒吧的起止时间。

“经营管理”系指对标的酒吧的日常运营、市场营销、人员管理、财务核算等所有与酒吧经营相关的活动。

“利润分配”系指根据本协议约定，在扣除运营成本、税费及其他应扣除项目后，双方按照股权比例对标的酒吧的净利润进行分配。

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方的权力：

a.根据本协议约定，享有标的酒吧相应股权所对应的财产性收益，包括但不限于股息分红、股权转让收益等。

b.参与标的酒吧的重大经营决策，如年度经营预算审批、重大投资项目决策、品牌战略调整等，享有按照股权比例行使表决权的权利。

c.对标的酒吧的经营管理活动进行监督，要求乙方定期提供财务报表及运营报告，并有权对经营数据及财务状况的真实性进行核查。

d.在合作期限内，根据自身需求或市场变化，提议调整标的酒吧的经营方向或进行扩股融资，但需经乙方同意并按本协议约定履行程序。

e.享有优先购买权，在乙方拟转让其持有的部分或全部股权时，在同等条件下享有优先受让的权利，除非乙方选择按本协议约定进行股权回购或转让给第三方。

（2）甲方的义务：

a.按照本协议约定的投资金额及支付方式，及时足额缴纳入股投资款项，并保证投入的资金来源合法合规。如甲方以非现金资产入股，需保证该资产的权属清晰，并配合乙方完成资产评估及股权登记手续。

b.尊重乙方的经营管理权，除非涉及本协议约定的重大决策事项或乙方违反本协议约定，甲方不得无故干涉乙方的日常经营管理工作。

c.配合乙方共同制定标的酒吧的经营计划及市场推广策略，并在约定的范围内提供必要的资金支持或资源协助。

d.遵守国家及地方有关酒类经营、消防安全、卫生管理等法律法规，确保标的酒吧的合规运营。如因甲方原因导致标的酒吧违反相关法律法规，由甲方承担相应的法律责任及经济损失。

e.对在合作过程中知悉的乙方的商业秘密承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本协议约定以外的目的。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方的权力：

a.根据本协议约定，享有标的酒吧相应股权所对应的财产性收益，包括但不限于股息分红、股权转让收益等。

b.享有标的酒吧的日常经营管理权，负责制定并执行经营计划、市场推广方案、人员管理制度及财务预算，并确保经营活动的合法合规。

c.在合作期限内，根据市场变化及经营需求，自主决定标的酒吧的产品定价、促销活动、服务标准等，但需确保符合甲方的投资预期及品牌定位。

d.享有对外签订经营合同、租赁合同等必要法律文件的权限，但涉及重大投资或长期合作的合同需经甲方书面同意。

e.在符合本协议约定及市场规律的前提下，有权提议调整标的酒吧的经营模式或进行品牌升级，如需投入较大资金，可要求甲方增加投资或提供融资支持，但需提供详细的商业计划及可行性分析。

（2）乙方的义务：

a.按照本协议约定的股权比例，享有标的酒吧的经营收益权，并负责将经营利润按照约定进行分配。如需甲方追加投资，乙方有义务提供真实、完整的财务数据及运营报告，协助甲方进行投资决策。

b.严格执行本协议约定的经营管理模式及财务制度，建立健全内部管理制度，确保标的酒吧的稳定运营及资产安全。如因乙方管理不善导致重大经营损失或资产流失，由乙方承担主要责任。

c.负责标的酒吧的品牌维护与市场推广工作，持续提升品牌影响力及客户满意度。如需使用甲方提供的品牌资源或资金支持，需经甲方同意并按约定支付使用费用。

d.对标的酒吧的现有员工进行管理及培训，建立合理的薪酬福利体系，保障员工合法权益，维护良好的劳资关系。如发生劳动争议，由乙方承担主要责任并负责解决。

e.对在合作过程中知悉的甲方的商业信息（如投资计划、财务数据等）承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本协议约定以外的目的。如乙方违反保密义务给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

f.在合作期限内，保证标的酒吧的持续经营能力，不得擅自停业或转让经营权，如确需转让，需经甲方书面同意并按本协议约定进行股权处理。

第四条价格与支付条件

1.甲方拟向乙方注入人民币捌佰万元整（¥8,000,000.00）（以下简称“入股投资款”），用于标的酒吧的股权投资及前期运营支持。该入股投资款占标的酒吧整体投资价值的XX%（以双方后续评估确认为准，暂按30%计），折算为甲方在标的酒吧中持有XX%的股权。

2.乙方同意接受甲方的入股投资，并按照本协议约定享有相应股权及权利，承担相应义务。

3.入股投资款的支付方式为银行转账。甲方应在本协议生效之日起XX日内，将首期入股投资款人民币肆佰万元整（¥4,000,000.00）转入乙方指定的银行账户；剩余人民币肆佰万元整（¥4,000,000.00）作为二期款，应在标的酒吧完成工商股权变更登记手续之日起XX日内支付。

4.乙方指定的收款银行账户信息如下：

开户名称：XX酒吧管理有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.甲方支付入股投资款后，乙方应向甲方出具收款确认函，并配合甲方完成股权登记等相关法律手续。

6.如因甲方原因未能按时足额支付入股投资款，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%（年利率，不低于LPR）向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

第五条履行期限

1.本协议的生效日期为双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日。

2.本协议的履行期限为自本协议生效之日起肆年，即至XXXX年XX月XX日止。

3.合作期限届满前XX个月，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续期协议。续期条件由双方届时协商确定。

4.在合作期限内，双方应按照本协议约定积极履行各自的权利与义务，共同推动标的酒吧的经营管理及盈利目标的实现。自本协议约定的合作期限届满之日起，除股权尚存外，双方基于本协议产生的权利义务关系终止，标的酒吧的后续处置由双方另行协商。

5.以下时间节点为关键：

a.首期入股投资款支付完成时间：本协议生效之日起XX日内。

b.二期入股投资款支付完成时间：标的酒吧完成工商股权变更登记手续之日起XX日内。

c.年度经营总结及利润分配确认时间：每年XX月XX日前。

d.财务审计时间：每年度审计报告提交时间应于次年XX月XX日前完成。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.**未按时足额支付入股投资款**：如甲方未能按照本协议第四条约定的时间及金额支付入股投资款，构成违约。每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%（年利率，不低于LPR）向乙方支付违约金。逾期付款超过XX日的，乙方有权解除本协议，甲方除支付全部欠款及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于寻找其他投资方产生的费用、标的酒吧前期运营损失等。甲方违约行为导致乙方无法继续合作或造成其他实质性损害的，甲方应承担全部赔偿责任。

b.**违反保密义务**：如甲方违反本协议第三条第1款e项关于保密义务的约定，泄露乙方商业秘密给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额应相当于该商业秘密价值的一倍以上三倍以下，或赔偿乙方因此遭受的实际损失，两者以较高者为准。

c.**干预正常经营**：如甲方违反本协议第三条第1款b项约定，无正当理由干涉乙方正常的经营管理活动，经乙方书面催告后仍不停止的，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿因此给标的酒吧造成的经济损失。情节严重的，乙方有权依据本协议第五条约定解除合作。

2.乙方违约责任：

a.**未按时足额支付股息分红**：如乙方未能按照本协议约定的时间及股权比例向甲方支付股息分红，构成违约。每逾期一日，乙方应按应付未付股息分红金额的XX%（年利率，不低于LPR）向甲方支付违约金。逾期支付超过XX日的，甲方有权解除本协议，乙方除支付全部欠款及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

b.**违反保密义务**：如乙方违反本协议第三条第2款e项关于保密义务的约定，泄露甲方商业信息或投资计划给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额应相当于该商业秘密价值的一倍以上三倍以下，或赔偿甲方因此遭受的实际损失，两者以较高者为准。

c.**经营管理不善造成重大损失**：如乙方违反本协议第三条第2款b项、d项约定，因经营管理不善、重大决策失误或违法经营导致标的酒吧出现重大经营亏损、资产重大流失或面临重大法律风险（如被吊销营业执照、重大诉讼等），乙方应承担主要赔偿责任。损失金额以实际发生且可证明的损失为准。甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并有权根据损失情况要求乙方承担违约金，违约金计算方式可约定为损失金额的XX%或另行约定具体数额。

d.**擅自停业、转让或处置股权**：如乙方违反本协议第三条第2款f项约定，未经甲方书面同意擅自停业、转让部分或全部股权，或进行其他可能影响甲方股权权益的处置行为的，构成严重违约。乙方除应立即停止违约行为、恢复标的酒吧正常运营外，还应向甲方支付违约金人民币壹仟万元整（¥1,000,000.00）。甲方有权要求乙方恢复其股权地位，或要求乙方以原出资额及合理利息回购甲方持有的全部股权。因乙方违约行为给甲方造成的其他一切损失，乙方亦应予以赔偿。

e.**违反财务报告义务**：如乙方未能按照本协议第三条第2款c项约定，在规定时间内向甲方提供真实、完整的财务报表及运营报告，经甲方书面催告后仍拒不提供的，视为乙方违约。甲方有权委托第三方机构进行财务审计，相关费用由乙方承担。若审计发现乙方存在财务造假、挪用资金等重大问题的，乙方应承担全部责任，并按本条c项处理。

3.**不可抗力导致的违约**：如因不可抗力导致任何一方未能履行本协议项下的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

4.**协议解除后的责任**：无论因何种原因导致本协议解除，任何一方均应按照约定完成清算事宜，返还从对方处取得的财产或财产权利。如协议解除系因一方违约导致，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。股权的后续处理应按照本协议相关约定执行。

5.**违约金的调整**：本协议约定的违约金条款是对违约方的一种惩罚性措施，旨在弥补守约方的部分损失。如约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。双方也可根据实际情况协商调整违约金数额。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、瘟疫、疫情以及网络攻击、系统故障等无法预见或无法控制的技术性事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下部分或全部义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知另一方，详细说明不可抗力的性质、影响范围以及预计持续的时间，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告、新闻报道等）。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权单方面解除本协议，双方互不承担违约责任，但应就解除前的合作情况及已产生的收益、损失进行清算。因不可抗力导致的财产损失，由各方自行承担。

4.发生不可抗力的一方应采取积极措施减少损失，并在不可抗力消除后，尽快恢复履行本协议项下的义务。因迟延履行本条第三款所述解除协议义务而产生的责任，由决定解除的一方承担；因迟延履行减少损失义务而产生的责任，由该方自行承担。

5.本协议所称不可抗力，不包括一方当事人未采取合理预防措施而导致的损失或风险扩大的情况。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，尝试在XX日内达成书面和解协议。

2.若双方在协商期限内未能解决争议，或一方在协商过程中反悔的，任何一方均有权将争议提交至具有管辖权的人民法院诉讼解决。除非双方另有书面约定，选择诉讼解决的，应向标的酒吧所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中不涉及争议事项的其他条款。诉讼过程中，任何一方均不得单方面解除本协议，但应通过法院寻求临时救济或采取其他必要措施以保护自身合法权益。

4.若双方选择通过仲裁解决争议，应将争议提交至[请在此处填写具体的仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）XX分会]，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[请在此处填写具体的仲裁地点]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中适用中华人民共和国法律。仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任负担的，按比例分担。

5.双方同意，仲裁或诉讼过程中所发生的费用（包括但不限于仲裁费/诉讼费、律师费、差旅费等），除非本协议另有约定或仲裁规则/法院判决另有规定，均由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方支付其因争议解决所合理支出的费用。

6.在争议解决期间，双方应避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的措施，包括但不限于公开指责、恶意诉讼或仲裁、损害对方商誉等。双方应继续就本协议其他未决事宜保持沟通，寻求妥善处理。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本协议中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议载明的地址或另一方书面通知的地址，视为有效送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方无权单方面变更本协议内容。

3.**协议的完整性与可分割性**：本协议构成双方关于本协议标的事项的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

4.**转让限制**：未经另一