中国版俄乌协议书

中国版俄乌协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国（或根据实际交易主体填写具体公司或个人名称），住所地位于中华人民共和国北京市朝阳区建国路88号。甲方为一家依法注册成立的企业法人，经营范围涉及国际贸易、房地产租赁或委托服务（根据协议性质选择），法定代表人为张三，联系电话甲方具备完全民事行为能力，在本协议项下享有合法权利并承担相应义务，其行为符合中国法律法规及相关行业规范要求。

甲方作为买方，基于自身业务发展需求，拟通过本协议购买乙方的特定商品/租赁特定不动产/委托乙方提供专业服务（根据协议性质选择）。甲方在交易前已充分了解相关市场状况及乙方提供的标的物/服务内容，并确认其符合甲方预期及合规要求。甲方承诺在本协议履行过程中，将严格遵循合同约定，按时足额支付相关款项，并配合乙方完成交易流程或服务交付。

甲方在本协议项下的主要目的是通过合法、公平的交易程序，获取乙方提供的商品/不动产/服务（根据协议性质选择），以支持其商业运营或个人需求。甲方已就标的物/服务相关风险进行充分评估，并自愿承担交易过程中可能产生的法律及商业风险。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：俄罗斯联邦（或根据实际交易主体填写具体公司或个人名称），住所地位于俄罗斯联邦莫斯科市特罗伊茨克区列宁大街10号。乙方为一家依法注册成立的企业法人，经营范围涉及商品销售、不动产租赁或专业服务提供（根据协议性质选择），法定代表人为伊万诺夫，联系电话为+7-495-87654321。乙方具备完全民事行为能力，在本协议项下享有合法权利并承担相应义务，其行为符合俄罗斯联邦法律法规及相关行业规范要求。

乙方作为卖方/承租方/服务提供方，基于自身业务能力及资源优势，同意通过本协议向甲方出售特定商品/出租特定不动产/提供专业服务（根据协议性质选择）。乙方在交易前已充分展示标的物/服务详情，并保证其合法性、完整性与真实性。乙方承诺在本协议履行过程中，将严格按照合同约定交付商品/不动产/服务，并确保其符合甲方要求及质量标准。

乙方在本协议项下的主要目的是通过合法、公平的交易程序，实现标的物/不动产/服务（根据协议性质选择）的价值变现，并确保交易安全、顺利完成。乙方已就市场需求及履约能力进行充分评估，并自愿承担交易过程中可能产生的法律及商业风险。

**协议简介：**

本协议的订立基于以下背景或前提条件：甲方因业务发展需要，经市场调研及多方比选，确定与乙方建立合作关系，以实现商品/不动产/服务（根据协议性质选择）的合法流转。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方与乙方均系合法存续的法人实体，具备履行本协议所需的完全民事行为能力及相应资质。甲方已获得标的物/不动产/服务（根据协议性质选择）的合法处分权或使用权，并保证其交易行为不侵犯任何第三方合法权益。乙方亦保证其提供的标的物/不动产/服务（根据协议性质选择）不存在权利瑕疵，符合国家及行业强制性标准。

双方确认，本协议的履行将有助于促进国际贸易/房地产租赁/委托服务（根据协议性质选择）领域的良性发展，并符合两国间经济合作政策及法律法规要求。双方均将严格遵守本协议约定，共同维护交易秩序，确保合作目标的顺利实现。

本协议的签订及履行，不构成任何一方对第三方权利的侵犯，亦不违反任何适用的法律法规。双方均知悉并同意，在本协议框架内进行的所有活动均将严格遵守国际惯例及中国、俄罗斯两国法律体系的规定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在商品/不动产/服务（根据协议性质选择）交易/租赁/委托（根据协议性质选择）过程中的权利与义务，确保交易/租赁/委托（根据协议性质选择）活动的顺利进行。本协议具体内容涉及但不限于以下方面：标的物/不动产/服务的规格、数量、质量及交付/使用标准（根据协议性质选择）；价格条款、支付方式及时间安排；双方在履约过程中的配合义务及违约责任；争议解决机制及适用法律等。通过本协议的签订与履行，甲乙双方旨在建立稳定、高效的合作关系，实现互利共赢。

第二条定义

在本协议中，除非另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“标的物”指由乙方出售给甲方的商品，包括但不限于其名称、型号、规格、技术参数及质量标准（根据协议性质选择）。

“不动产”指由乙方出租给甲方的房地产，包括其具体地址、建筑面积、权属证明及租赁期限等（根据协议性质选择）。

“服务”指由乙方根据甲方需求提供的专业服务，包括服务内容、服务期限、服务标准及验收方式等（根据协议性质选择）。

“交付”指乙方按照约定将标的物/不动产（根据协议性质选择）实际转移给甲方或使其可供甲方使用的行为。

“支付”指甲方按照约定向乙方支付款项的行为，包括但不限于定金、尾款、租金或其他费用（根据协议性质选择）。

“违约”指任何一方未能履行本协议约定的义务或违反了中国法律法规及相关行业规范要求的行为。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为及社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力：

甲方有权要求乙方按照本协议约定提供标的物/不动产/服务（根据协议性质选择），并确保其符合合同规定的质量及数量要求。

甲方有权对乙方提供的标的物/不动产/服务（根据协议性质选择）进行检验，并在发现不符合约定时提出异议或要求乙方承担相应责任。

甲方有权要求乙方在约定时间内完成交付/交付使用（根据协议性质选择），并对延迟交付/使用（根据协议性质选择）提出索赔。

甲方有权要求乙方提供与标的物/不动产/服务（根据协议性质选择）相关的必要文件、资料及技术支持。

甲方的义务：

甲方应按照本协议约定及时足额支付款项，并确保支付方式合法合规。

甲方应向乙方提供必要的交易/租赁/委托（根据协议性质选择）信息及配合乙方完成相关手续。

甲方应按照约定对标的物/不动产/服务（根据协议性质选择）进行合理使用和维护，并避免造成损坏或污染。

甲方应遵守本协议约定的保密条款，不得泄露乙方商业秘密或其他敏感信息。

甲方应在发生争议时，积极配合乙方通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。

甲方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力：

乙方有权要求甲方按照本协议约定支付款项，并有权在甲方违约时采取相应措施维护自身权益。

乙方有权要求甲方提供必要的交易/租赁/委托（根据协议性质选择）信息及配合乙方完成相关手续。

乙方有权在甲方未按时支付款项时，根据本协议约定暂停交付/交付使用（根据协议性质选择）或采取其他补救措施。

乙方有权要求甲方对标的物/不动产/服务（根据协议性质选择）进行合理使用和维护，并有权在甲方不当使用时要求其停止或赔偿损失。

乙方应确保其提供的标的物/不动产/服务（根据协议性质选择）符合本协议约定的质量标准及法律法规要求，并对权利瑕疵承担担保责任。

乙方有权要求甲方在约定时间内完成交付/交付使用（根据协议性质选择），并对延迟交付/使用（根据协议性质选择）提出索赔。

乙方有权要求甲方提供与交易/租赁/委托（根据协议性质选择）相关的必要文件、资料及技术支持。

乙方的义务：

乙方应按照本协议约定在约定时间内完成交付/交付使用（根据协议性质选择），并确保标的物/不动产/服务（根据协议性质选择）符合合同规定的质量及数量要求。

乙方应向甲方提供与标的物/不动产/服务（根据协议性质选择）相关的必要文件、资料及技术支持，并确保其真实、完整、合法。

乙方应遵守本协议约定的保密条款，不得泄露甲方商业秘密或其他敏感信息。

乙方应在发生争议时，积极配合甲方通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。

乙方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方应确保其提供的标的物/不动产/服务（根据协议性质选择）不存在权利瑕疵，并保证其在甲方使用期间不受第三方追索。

乙方应按照约定对标的物/不动产/服务（根据协议性质选择）进行合理维护和管理，并确保其安全、稳定运行。

乙方应配合甲方完成相关检验、测试或认证工作，并确保标的物/不动产/服务（根据协议性质选择）符合相关标准要求。

乙方应承担因不可抗力事件导致的本协议部分或全部不能履行时的相应责任，并及时通知甲方。

乙方应遵守中国及俄罗斯联邦相关法律法规，确保本协议的签订与履行不侵犯任何第三方合法权益。

乙方应在甲方要求时提供必要的售后服务，并确保服务质量符合本协议约定及行业标准。

第四条价格与支付条件

根据本协议约定，标的物/不动产/服务的价格（根据协议性质选择）为人民币/美元/欧元（根据协议性质选择）[具体金额]元（大写：[具体金额大写]）。该价格已包含所有税费、运输费、保险费及其他与交易/租赁/委托（根据协议性质选择）相关的费用（根据协议性质选择），具体明细详见附件[附件编号]（如有）。

甲方应按照以下方式及时间向乙方支付款项：

（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

（2）支付时间：

若为本商品买卖协议，甲方应于本协议签订后[具体天数]日内支付总金额的[百分比]%作为定金，剩余款项于标的物交付/验收合格后[具体天数]日内支付完毕。

若为本不动产租赁协议，甲方应于本协议签订后[具体天数]日内支付首期租金，后续租金于每期开始前[具体天数]日内支付。首期租金金额为[具体金额]元，剩余租金按照[支付频率，如月/季/年]支付。

若为本委托服务协议，甲方应于本协议签订后[具体天数]日内支付[百分比]%的预付款，剩余款项于服务完成并验收合格后[具体天数]日内支付。预付款金额为[具体金额]元，剩余款项为[具体金额]元。

乙方在收到甲方支付的全部款项前，有权要求甲方提供等额的银行保函或信用证作为担保（根据协议性质选择，如适用）。

任何一方在支付款项时，应确保支付信息准确无误，并保留相关支付凭证。若因支付错误导致损失，责任方应承担全部赔偿责任。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。除非双方另行协商一致并签署补充协议，否则本协议在有效期内持续有效。

根据本协议约定，关键时间节点如下：

（1）标的物交付/不动产交付使用时间：乙方应于本协议生效后[具体天数]日内，或根据双方另行约定的时间，将标的物/不动产（根据协议性质选择）交付给甲方/使甲方可以使用。甲方应于收到标的物/不动产（根据协议性质选择）后[具体天数]日内完成验收。

（2）服务提供期限：乙方应自[起始日期]起至[终止日期]止，按照本协议附件[附件编号]（如有）或双方约定的具体服务计划，向甲方提供约定的服务。若服务期限可根据实际情况调整，双方应另行书面确认。

（3）付款节点：甲方应严格按照第四条约定的时间节点履行支付义务，任何延迟支付均视为违约。

（4）协议终止：本协议在有效期内，如双方不再需要继续合作，或因本协议约定的终止条件出现，本协议自动终止。双方应在协议终止后[具体天数]日内完成结算、资料返还及场地清理等善后工作。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1若甲方未按照第四条约定的支付条件及时足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几或百分比，需符合法律规定]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停交付/交付使用标的物/不动产（根据协议性质选择）或暂停提供服务，且乙方无需承担任何责任。若逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及本项违约金，同时甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

6.1.2若甲方未按照约定时间验收标的物/不动产（根据协议性质选择），或因甲方原因导致无法按时验收，每逾期一日，应按标的物/不动产（根据协议性质选择）总价款的[千分之几或百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，视为甲方认可标的物/不动产（根据协议性质选择）符合约定，且乙方不再承担质量保证责任。若甲方无正当理由拒绝验收，应承担标的物/不动产（根据协议性质选择）毁损、灭失的风险及乙方的相关损失。

6.1.3若甲方违反本协议约定的保密义务，泄露乙方商业秘密或任何敏感信息，应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、费用及维权费用等。乙方有权要求甲方承担不低于[具体金额或计算方式]的违约金。

6.1.4若甲方违反本协议其他约定，如未按时提供必要资料、未配合乙方完成相关手续等，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，每逾期一日，甲方应按相关款项金额的[千分之几或百分比]向乙方支付违约金。情节严重的，乙方有权解除本协议并要求甲方承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任

6.2.1若乙方未按照第四条约定的支付条件及时足额支付任何一期款项（如甲方为买方/出租方/委托方时），每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几或百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权暂停交付/交付使用标的物/不动产（根据协议性质选择）或暂停提供服务，且甲方无需承担任何责任。若逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付款项及本项违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

6.2.2若乙方未能按照本协议第五条约定的履行期限及标准交付标的物/不动产（根据协议性质选择）或提供服务，每逾期一日，应按标的物/不动产（根据协议性质选择）总价款或服务合同金额的[千分之几或百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，视为乙方未能履行主要义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付款项并支付本项违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

6.2.3若乙方交付的标的物/不动产（根据协议性质选择）存在质量瑕疵、权利瑕疵，或提供服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方在[具体天数]日内采取补救措施（如修理、更换、重做）直至符合约定。若乙方未能在约定期限内有效补救，或瑕疵严重影响甲方使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还相应款项并支付违约金。违约金金额根据瑕疵程度及影响范围确定，最高不超过标的物/不动产（根据协议性质选择）总价款/服务合同金额的[百分比]%。乙方还应承担因此给甲方造成的直接损失。

6.2.4若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或任何敏感信息，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、费用及维权费用等。甲方有权要求乙方承担不低于[具体金额或计算方式]的违约金。

6.2.5若乙方违反本协议其他约定，如未按时提供必要文件、未配合甲方完成相关手续等，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，每逾期一日，乙方应按相关款项金额的[千分之几或百分比]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担赔偿责任。

6.3违约金与赔偿的关系

若一方违约行为同时构成支付违约金和赔偿损失，违约方应按约定支付违约金，但若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方补充赔偿差额部分。

双方同意，本协议中约定的违约金条款是双方对违约后果的预先约定，具有违约金的性质，旨在弥补守约方的实际损失并体现惩罚作用。任何一方不得以实际损失低于约定违约金为由请求减少违约金，也不得以实际损失高于约定违约金为由请求增加赔偿总额。

6.4解除协议的后果

若本协议因一方违约被解除，违约方除承担相应的违约责任外，还应负责完成协议项下的最终结算，并返还甲方已接收但根据协议约定或法律规定不应归属甲方的标的物/不动产（根据协议性质选择），或完成相关服务成果的移交给甲方（若可行）。任何一方解除协议，均应提前[具体天数]日书面通知对方，并经对方确认后方可正式解除。解除协议后，双方应相互协作，处理善后事宜，并确保各自的权利义务得到妥善终止。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、武装冲突、罢工、政府行为（如法律、法规的变更或禁令）、流行病疫情、骚乱、封锁等类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行状态。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行本协议项下全部或部分义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过[具体天数]日）向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、媒体报道、官方证明等。若不可抗力影响持续超过[具体天数]日，双方应再次协商确定是否需要调整履行期限或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本协议项下义务的，受影响方不承担违约责任，但应尽其合理努力减轻不可抗力造成的影响。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若本协议因不可抗力而解除，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况结算，并应相互返还或采取其他补救措施。

4.不可抗力消除：一旦不可抗力事件的影响消除，受影响方应立即恢复履行本协议项下义务，并应视为其在此期间未履行义务并非违约行为。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权解除本协议，并按照解除协议的相关规定处理后续事宜。

5.不可抗力声明：双方确认，在签订本协议时，已预见到可能发生不可抗力事件，并已尽合理努力评估相关风险。本协议不可抗力条款的约定旨在明确双方在特殊事件下的权利义务，以减少争议并保障交易的稳定性。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约、解除及争议解决等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并力争在[具体天数，如三十]日内达成书面和解协议。

2.协商不成：若双方在协商期限内未能解决争议，或协商过程中达成和解协议后一方反悔，任何一方均有权选择以下第[选择一项并删除其他选项]种方式解决争议：

(1)提交[具体仲裁机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

(2)依法向[具体法院名称，如被告住所地或合同履行地有管辖权的中级人民法院]提起诉讼。管辖法院为[具体法院名称]。

3.仲裁/诉讼程序：选择仲裁方式的，双方应按照所选仲裁机构的规则提交仲裁申请书、答辩书及其他证据材料。选择诉讼方式的，应向有管辖权的人民法院递交起诉状。除本协议另有约定外，诉讼/仲裁过程中产生的相关费用（包括但不限于律师费、保全费、鉴定费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则根据责任大小比例分担。

4.争议解决前的义务：在争议解决过程中，无论采取何种方式，双方均应遵守本协议的约定，继续履行除争议事项外的其他义务，不得因此中断或妨碍协议的正常履行。任何一方均不得单方面解除本协议或采取损害对方利益的行为。

5.专属管辖与法律适用：双方确认，选择[仲裁/诉讼，根据选择填写]方式解决争议，是双方就本协议争议解决达成的最终且不可分割的约定。仲裁裁决/法院判决生效后，任何一方不得就同一争议事项再行向任何其他仲裁机构申请仲裁或向任何法院提起诉讼。本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，指根据中华人民共和国现行有效法律进行的解释和适用）。

6.保密：双方同意，在争议解决过程中，除为解决争议所必需的范围外，应保守在本协议履行或争议解决过程中获悉的对方商业秘密及其他敏感信息，除非法律规定或有权机关要求披露。此保密义务不因争议解决方式的变更或终止而失效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应至少提前[具体天数]日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送给上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子邮件通知应确认已成功发送。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议附件：本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于[列举附件名称，如：标的物/不动产/服务清单、价格明细表、技术规格书等]。若附件内容与正文约定不一致，以书面形式最后签署或确认的为准。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成