店铺转让协议书 管辖法院

店铺转让协议书管辖法院1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮管理有限公司，

地址：中国上海市黄浦区XX街XX号XX餐饮中心2层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

**协议简介**

鉴于甲方（XX商业发展有限公司）系合法注册并有效存续的有限责任公司，拥有对位于北京市朝阳区XX路XX号XX大厦15层部分商业店铺的合法使用权，且甲方因业务发展需要，拟将该店铺的经营权转让给乙方（XX餐饮管理有限公司）。乙方系合法注册并有效存续的餐饮企业，具备相应的经营资质和经验，现拟通过合法途径受让该店铺的经营权，以实现双方的商业合作。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就店铺转让事宜达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保店铺转让过程的合法合规，并为后续的交接工作提供法律保障。双方确认，本协议的订立及履行均基于双方真实意愿，且双方已充分了解本协议内容及法律后果，并自愿受其约束。

本协议的签订背景为甲方拟退出该店铺的经营，而乙方具备持续经营该店铺的能力和资源，双方通过协商一致，以实现店铺所有权的合法转移。在协议履行过程中，双方将严格遵守相关法律法规及本协议约定，确保店铺转让的顺利进行。本协议的订立及履行将直接影响双方未来的权利义务关系，故双方均应本着严谨、专业的态度对待本协议的各项条款，以保障自身合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确约定甲方将其合法拥有的位于北京市朝阳区XX路XX号XX大厦15层部分商业店铺的经营权转让给乙方，乙方受让该店铺经营权后继续经营的权利义务关系。本协议范围包括但不限于店铺经营权的转让、转让标的物的现状及权利义务的转移、双方在转让过程中的权利与义务、费用承担、违约责任、争议解决方式以及不可抗力事件的处理等。具体涉及内容包括：店铺转让的背景及原因、转让标的物的详细描述、转让价格的确定及支付方式、税费承担、店铺内现有物的处置、债权债务的转移、交接流程及时间安排、双方承诺及保证事项、违约责任的具体内容以及争议解决方式等。本协议旨在通过明确约定，确保店铺转让过程的合法合规，保障双方的合法权益，促进店铺的平稳过渡和持续经营。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"店铺"：指位于北京市朝阳区XX路XX号XX大厦15层的部分商业店铺，具体范围以甲方提供的《店铺产权证明》及《店铺租赁合同》为准。

（2）"经营权"：指在本协议约定的范围内，对店铺进行经营管理的权利，包括但不限于租赁权、使用权、经营自主权等。

（3）"转让价款"：指甲方将店铺经营权转让给乙方而收取的对价，具体金额以双方在本协议中约定的数额为准。

（4）"税费"：指与店铺转让及后续经营相关的各类税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

（5）"债权债务"：指店铺在转让前所存在的各类债权和债务，包括但不限于对外的借款、应付款项、合同义务等。

（6）"交接"：指双方按照本协议约定，完成店铺及相关文件、物品的转移手续。

（7）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权在本协议约定的期限内，按照约定将店铺经营权转让给乙方，并要求乙方支付转让价款。

（2）甲方有权要求乙方在签订本协议后按照约定支付转让价款，并有权在乙方未按时支付转让价款的情况下，要求乙方支付违约金或解除本协议。

（3）甲方有权保证其对转让的店铺经营权拥有合法、完整的权利，并有权向乙方保证该经营权不受任何第三方合法权益的侵害。

（4）甲方有权要求乙方在本协议签订后，按照约定的时间完成对店铺的交接手续，包括但不限于提供店铺的钥匙、门禁卡、相关证件的复印件等。

（5）甲方有权要求乙方在店铺经营过程中，遵守国家法律法规及本协议的约定，不得从事违法活动。

（6）甲方有权在本协议约定的期限内，配合乙方办理店铺经营权转让的相关手续，包括但不限于向相关政府部门报备等。

（7）甲方有权要求乙方在店铺经营过程中，保持店铺的良好状态，不得擅自改变店铺的结构和用途。

（8）甲方有权要求乙方在店铺经营过程中，维护店铺的声誉，不得从事任何损害甲方声誉的行为。

（9）甲方有权在本协议约定的期限内，对乙方提供的店铺经营报告进行审核，并要求乙方提供真实、完整的经营数据。

（10）甲方有权在本协议约定的期限内，对乙方提供的店铺财务报表进行审核，并要求乙方提供真实、完整的财务数据。

（11）甲方有权在本协议约定的期限内，对乙方提供的店铺经营状况进行监督，并要求乙方及时纠正任何不符合本协议约定的情况。

（12）甲方有权在本协议约定的期限内，对乙方提供的店铺服务质量进行监督，并要求乙方及时提高服务质量。

（13）甲方有权在本协议约定的期限内，对乙方提供的店铺安全管理情况进行监督，并要求乙方及时消除安全隐患。

（14）甲方有权在本协议约定的期限内，对乙方提供的店铺环境保护情况进行监督，并要求乙方及时采取环境保护措施。

（15）甲方有权在本协议约定的期限内，对乙方提供的店铺员工管理情况进行监督，并要求乙方及时改善员工工作条件。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权在本协议约定的期限内，按照约定接收店铺经营权，并有权要求甲方配合完成转让手续。

（2）乙方有权在本协议签订后，按照约定的时间支付转让价款，并有权要求甲方在收到转让价款后，按照约定的时间完成对店铺的交接手续。

（3）乙方有权在本协议约定的期限内，对店铺进行自主经营，并有权根据市场需求调整经营策略。

（4）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方提供与店铺相关的各类文件和资料，包括但不限于店铺的产权证明、租赁合同、经营许可证明等。

（5）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺进行必要的维修和保养，确保店铺的正常运营。

（6）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺进行必要的改造和升级，以提高店铺的经营效益。

（7）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺进行必要的宣传和推广，以提高店铺的知名度。

（8）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺进行必要的安全管理，确保店铺的安全运营。

（9）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺进行必要的环境保护，确保店铺的环境符合国家法律法规的要求。

（10）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的员工进行必要的培训和管理，确保店铺的员工具备相应的业务能力和职业道德。

（11）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的经营状况进行监督，并要求甲方及时提供经营报告和财务报表。

（12）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的服务质量进行监督，并要求甲方及时提高服务质量。

（13）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的安全管理情况进行监督，并要求甲方及时消除安全隐患。

（14）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的环境保护情况进行监督，并要求甲方及时采取环境保护措施。

（15）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的员工管理情况进行监督，并要求甲方及时改善员工工作条件。

（16）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的知识产权进行保护，确保店铺的知识产权不受任何第三方侵害。

（17）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的商标权进行保护，确保店铺的商标权不受任何第三方侵害。

（18）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的专利权进行保护，确保店铺的专利权不受任何第三方侵害。

（19）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的著作权进行保护，确保店铺的著作权不受任何第三方侵害。

（20）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的商业秘密进行保护，确保店铺的商业秘密不受任何第三方侵害。

（21）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的域名进行保护，确保店铺的域名不受任何第三方侵害。

（22）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的进行保护，确保店铺的不受任何第三方侵害。

（23）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的社交媒体账号进行保护，确保店铺的社交媒体账号不受任何第三方侵害。

（24）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的电子邮件地址进行保护，确保店铺的电子邮件地址不受任何第三方侵害。

（25）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的银行账户进行保护，确保店铺的银行账户不受任何第三方侵害。

（26）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的营业执照进行保护，确保店铺的营业执照不受任何第三方侵害。

（27）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的税务登记证进行保护，确保店铺的税务登记证不受任何第三方侵害。

（28）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的统计登记证进行保护，确保店铺的统计登记证不受任何第三方侵害。

（29）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的机构代码证进行保护，确保店铺的机构代码证不受任何第三方侵害。

（30）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的社保登记证进行保护，确保店铺的社保登记证不受任何第三方侵害。

（31）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的公积金登记证进行保护，确保店铺的公积金登记证不受任何第三方侵害。

（32）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的工商年报进行保护，确保店铺的工商年报不受任何第三方侵害。

（33）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的税务年报进行保护，确保店铺的税务年报不受任何第三方侵害。

（34）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的统计年报进行保护，确保店铺的统计年报不受任何第三方侵害。

（35）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的审计报告进行保护，确保店铺的审计报告不受任何第三方侵害。

（36）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的财务报表进行保护，确保店铺的财务报表不受任何第三方侵害。

（37）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的资产负债表进行保护，确保店铺的资产负债表不受任何第三方侵害。

（38）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的利润表进行保护，确保店铺的利润表不受任何第三方侵害。

（39）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的现金流量表进行保护，确保店铺的现金流量表不受任何第三方侵害。

（40）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的所有者权益变动表进行保护，确保店铺的所有者权益变动表不受任何第三方侵害。

（41）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的财务状况说明书进行保护，确保店铺的财务状况说明书不受任何第三方侵害。

（42）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的财务报表附注进行保护，确保店铺的财务报表附注不受任何第三方侵害。

（43）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的审计报告附注进行保护，确保店铺的审计报告附注不受任何第三方侵害。

（44）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的所有者权益变动表附注进行保护，确保店铺的所有者权益变动表附注不受任何第三方侵害。

（45）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的财务状况说明书附注进行保护，确保店铺的财务状况说明书附注不受任何第三方侵害。

（46）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的财务报表附注进行保护，确保店铺的财务报表附注不受任何第三方侵害。

（47）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的审计报告附注进行保护，确保店铺的审计报告附注不受任何第三方侵害。

（48）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的所有者权益变动表附注进行保护，确保店铺的所有者权益变动表附注不受任何第三方侵害。

（49）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的财务状况说明书附注进行保护，确保店铺的财务状况说明书附注不受任何第三方侵害。

（50）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的财务报表附注进行保护，确保店铺的财务报表附注不受任何第三方侵害。

（51）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的审计报告附注进行保护，确保店铺的审计报告附注不受任何第三方侵害。

（52）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的所有者权益变动表附注进行保护，确保店铺的所有者权益变动表附注不受任何第三方侵害。

（53）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的财务状况说明书附注进行保护，确保店铺的财务状况说明书附注不受任何第三方侵害。

（54）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的财务报表附注进行保护，确保店铺的财务报表附注不受任何第三方侵害。

（55）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的审计报告附注进行保护，确保店铺的审计报告附注不受任何第三方侵害。

（56）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的所有者权益变动表附注进行保护，确保店铺的所有者权益变动表附注不受任何第三方侵害。

（57）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的财务状况说明书附注进行保护，确保店铺的财务状况说明书附注不受任何第三方侵害。

（58）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的财务报表附注进行保护，确保店铺的财务报表附注不受任何第三方侵害。

（59）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的审计报告附注进行保护，确保店铺的审计报告附注不受任何第三方侵害。

（60）乙方有权在本协议约定的期限内，要求甲方对店铺的所有者权益变动表附注进行保护，确保店铺的所有者权益变动表附注不受任何第三方侵害。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，一致确认店铺经营权的转让价款为人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00元）。该价款已包含甲方因转让店铺经营权而获得的所有权益，以及截至本协议生效之日店铺内现有物的价值（如有）。

乙方应在本协议签订之日起十日内，向甲方支付转让价款人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00元）的首付款，即人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00元）；剩余转让价款人民币陆佰万元整（￥6,000,000.00元），乙方应于店铺正式交割完成之日起三十日内支付完毕。

付款方式：乙方应通过银行转账方式将转让价款支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：中国工商银行北京市朝阳区XX支行

户名：XX商业发展有限公司

账号：622202************1234

甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后，开具等额的收款凭证，并配合乙方办理相关手续。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久，直至店铺经营权完全转移至乙方并稳定经营为止。

双方确认，以下时间为本协议履行过程中的关键时间节点：

（1）本协议签订之日为202X年X月X日；

（2）首付款支付之日为202X年X月X日；

（3）剩余转让价款支付之日为202X年X月X日；

（4）店铺正式交割完成之日为202X年X月X日；

（5）甲方应在本协议生效后三十日内，向乙方提供完整的店铺经营权相关文件及资料；

（6）乙方应在本协议生效后六十日内，完成对店铺的全面检查及评估，并就检查及评估结果向甲方出具书面报告；

（7）双方应在本协议生效后九十日内，完成所有相关手续的办理，包括但不限于店铺经营权变更登记、税务变更等；

（8）自店铺正式交割完成之日起，乙方全面负责店铺的经营管理，并应按季度向甲方提交经营报告及财务报表。

如任何一方未能按本协议约定的时间节点履行义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）如甲方未能按照本协议第四条的约定按时足额支付转让价款，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，直至甲方付清全部款项为止。逾期超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（2）如甲方未能按照本协议第五条的约定按时提供完整的店铺经营权相关文件及资料，每逾期一日，甲方应按合同总价的千分之一向乙方支付违约金，直至甲方提供完毕为止。逾期超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（3）如甲方提供的店铺经营权相关文件及资料存在虚假或隐瞒，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（4）如甲方未能按照本协议第五条的约定配合乙方办理相关手续，每逾期一日，甲方应按合同总价的千分之一向乙方支付违约金，直至甲方配合完毕为止。逾期超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

**2.乙方的违约责任**

（1）如乙方未能按照本协议第四条的约定按时足额支付首付款，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金，直至乙方付清首付款为止。逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（2）如乙方未能按照本协议第四条的约定按时足额支付剩余转让价款，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金，直至乙方付清剩余转让价款为止。逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（3）如乙方未能按照本协议第五条的约定按时完成对店铺的全面检查及评估，每逾期一日，乙方应按合同总价的千分之一向甲方支付违约金，直至乙方完成检查及评估并提交书面报告为止。逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（4）如乙方未能按照本协议第五条的约定按时完成所有相关手续的办理，每逾期一日，乙方应按合同总价的千分之一向甲方支付违约金，直至乙方完成所有手续为止。逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（5）如乙方未能按照本协议第五条的约定按时提交经营报告及财务报表，每逾期一日，乙方应按合同总价的千分之一向甲方支付违约金，直至乙方提交完毕为止。逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（6）如乙方在店铺经营过程中违反国家法律法规或本协议的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

（7）如乙方未能按照本协议第五条的约定维护店铺的良好状态，导致店铺损坏或无法正常经营的，乙方应承担全部修复费用或赔偿责任。

（8）如乙方未能按照本协议第五条的约定维护店铺的声誉，导致甲方声誉受损的，乙方应承担全部赔偿责任。

**3.违约金的计算方式**

违约金自应履行之日起计算，至实际履行之日止。违约金的总额不超过合同总价的百分之五十。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

**4.解除协议的后果**

如任何一方严重违约，导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。解除协议后，双方应相互返还已取得的财产，并按本协议约定处理相关事宜。

**5.不可抗力导致的违约**

如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本协议或部分免除责任。

**6.赔偿责任的限制**

除本协议另有约定外，任何一方的赔偿责任以其因违约所获得的利益为限。如任何一方因违约所获得的利益不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

**7.违约责任的优先适用**

本协议中的违约责任条款优先适用于任何其他约定或法律规定。如双方另有约定或法律规定与本协议不一致的，以本协议为准。

**8.违约责任的承担方式**

违约方应承担违约责任的方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除协议等。如违约方同时存在多种违约行为，守约方有权要求违约方承担多种违约责任。

**9.违约责任的举证责任**

如发生违约行为，守约方应提供证据证明违约行为的存在及违约金的计算依据。违约方应对其不构成违约进行抗辩，并提供相应证据。

**10.违约责任的适用范围**

本协议中的违约责任条款适用于本协议的所有条款，包括但不限于价格与支付条件、履行期限、双方权利与义务等。如任何一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任。

**11.违约责任的不可转让性**

本协议中的违约责任条款不可转让。如任何一方将本协议项下的权利义务转让给第三方，该违约责任条款仍适用于原合同双方，并不得被转让或免除。

**12.违约责任的不可分割性**

本协议中的违约责任条款是不可分割的。如任何一方部分履行或部分违反本协议，均应承担相应的违约责任，并不得以部分履行或部分违反为由免除全部违约责任。

**13.违约责任的不可抗辩性**

本协议中的违约责任条款是不可抗辩的。如任何一方以不可抗力为由抗辩违约责任，均应提供充分证据证明不可抗力的存在及其影响，否则仍应承担违约责任。

**14.违约责任的不可和解性**

本协议中的违约责任条款是不可和解的。如任何一方试与本协议项下的违约责任进行和解，均应得到守约方的书面同意，否则和解无效。

**15.违约责任的不可放弃性**

本协议中的违约责任条款是不可放弃的。如任何一方试放弃违约责任，均应得到守约方的书面同意，否则放弃无效。

**16.违约责任的不可变更性**

本协议中的违约责任条款是不可变更的。如任何一方试变更违约责任条款，均应得到守约方的书面同意，否则变更无效。

**17.违约责任的不可解除性**

本协议中的违约责任条款是不可解除的。如任何一方试解除违约责任条款，均应得到守约方的书面同意，否则解除无效。

**18.违约责任的不可抵消性**

本协议中的违约责任条款是不可抵消的。如任何一方试抵消违约责任，均应得到守约方的书面同意，否则抵消无效。

**19.违约责任的不可免除性**

本协议中的违约责任条款是不可免除的。如任何一方试免除违约责任，均应得到守约方的书面同意，否则免除无效。

**20.违约责任的不可转移性**

本协议中的违约责任条款是不可转移的。如任何一方试转移违约责任，均应得到守约方的书面同意，否则转移无效。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、罢工、政府行为、法律政策变化等。不可抗力事件的发生应能证明该方在合理控制范围内已采取一切必要措施仍无法避免损失。

如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议项下的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后七日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

不可抗力影响的持续时间超过三十日的，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应相互返还已取得的财产，并按本协议约定处理相关事宜。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不赔偿。

如不可抗力事件仅影响部分义务的履行，受影响方应暂停履行受影响义务，并在不可抗力消除后继续履行。受影响方应在不可抗力消除后七日内通知另一方，并说明恢复履行的时间和条件。

本协议所称不可抗力不包括一方违约行为导致的后果，也不包括因一方疏忽或过失造成的不可抗力事件。任何一方不得以不可抗力为由免除其因自身过错应承担的责任。

双方确认，在本协议签订时已尽合理注意义务，对可能发生的不可抗力事件已采取必要预防措施，但无法完全避免不可抗力事件的发生及其影响。

第八条争议解决

双方确认，在履行本协议过程中或因本协议引起的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，双方应尽最大努力达成一致意见。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院通过诉讼方式解决。选择诉讼解决的，应适用中华人民共和国法律及相关司法解释。双方应遵守法院的判决或裁定，并承担相应的诉讼费用。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款，不应因争议的存在而中断或影响其他条款的履行。双方应相互配合，确保店铺的正常经营不受争议影响。

如任何一方在诉讼前申请仲裁，但未能在仲裁庭作出裁决前终止仲裁程序的，则应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的仲裁费用。

双方同意，在争议解决过程中，应保护对方的商业秘密和知识产权，不得向任何第三方披露或泄露。双方还应遵守保密义务，不得公开争议内容，除非法律规定或法院/仲裁庭要求。

如双方在本协议中明确约定争议解决方式为仲裁，则应适用仲裁条款的规定，诉讼条款自动失效。如双方在本协议中明确约定争议解决方式为诉讼，则应适用诉讼条款的规定，仲裁条款自动失效。

双方同意，在争议解决过程中，应通过调解、和解等方式寻求争议的早期解决，以减少诉讼或仲裁带来的时间和经济成本。双方应积极配合调解员或和解人，寻求双方都能接受的解决方案。

本协议中的争议解决条款是独立存在的，不因本协议其他条款的无效或失效而影响其效力。如争议解决条款因任何原因被认定无效，双方应协商确定替代的争议解决方式。如协商不成，则应提交至北京市朝阳区人民法院通过诉讼方式解决。

双方确认，在本协议签订时已充分了解争议解决条款的内容，并自愿接受其约束。双方同意，在争议解决过程中，应遵守相关法律和司法解释的规定，通过合法途径解决争议。

第九条其他条款

**1.通知方式**

双方确认，本协议项下的所有通知、要求、请求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他地址或联系方式进行送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后第五日为送达日；