料场租赁协议书范文

料场租赁协议书范文1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区XX建材有限公司，一家在XX省市场监督管理局注册成立的有限责任公司，统一社会信用代码：91110105XXXXXXXXXXXX。甲方主要从事建筑材料的研发、生产和销售，业务范围涵盖各类建材产品的批发与零售。公司地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话电子邮箱：zhangsan@。作为一家专业的建筑材料供应商，甲方长期与国内多家知名建筑企业合作，对建材市场的需求具有深刻的理解和广泛的渠道资源。在业务拓展过程中，甲方发现部分建筑施工项目对特定规格的砂石料需求量大且周期性强，为满足市场需求并提高供应链效率，甲方决定通过租赁料场的方式，利用闲置土地资源，建立临时性砂石料供应基地，以降低采购成本并保障项目用料的稳定性。

甲方在本次合作中作为出租方，主要负责提供符合国家标准的料场场地，并确保料场具备合法的土地使用权和安全生产条件。甲方通过前期市场调研，选定位于XX省XX市XX区XX镇XX村的一片约XX亩的土地作为租赁对象，该地块已取得相关土地使用权证，并符合环保和安全生产的要求。甲方将此地块租赁给乙方使用，用于砂石料的堆放、加工和销售，以满足周边建筑项目的需求。作为委托方，甲方还需负责协调当地政府部门，确保租赁活动符合政策法规，并协助乙方处理可能出现的土地纠纷或环保问题。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX砂石料有限公司，一家在XX省市场监督管理局注册成立的个体工商户，统一社会信用代码：91130108XXXXXXXXXXXX。乙方主要从事砂石料的开采、加工和销售，业务范围涵盖天然砂、碎石、石粉等建材产品的生产与供应。公司地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话电子邮箱：lisi@。作为一家专业的砂石料供应商，乙方拥有多年的行业经验，具备完善的生产设备和开采资质，与多家建筑企业建立了长期合作关系，对砂石料的市场需求具有敏锐的洞察力。在本次合作中，乙方作为承租方，将租赁甲方的土地用于砂石料的堆放和初步加工，并向甲方提供符合质量标准的砂石料，以满足甲方的销售需求。

乙方在本次合作中作为服务提供方，主要负责砂石料的开采、加工、运输和销售，并确保产品符合国家标准和甲方的要求。乙方将根据甲方的需求，制定合理的生产计划，并配备专业的技术团队和设备，以保证砂石料的质量和生产效率。同时，乙方还需负责料场的日常管理和维护，包括安全生产、环境保护、设备维护等方面，确保租赁活动顺利进行。作为卖方，乙方还需负责将砂石料直接供应给甲方的客户或项目现场，并提供相应的售后服务，包括质量追溯、物流协调等。

协议简介：

本协议的签订基于甲方对砂石料市场需求的评估和乙方在砂石料开采、加工和销售方面的专业能力。甲方通过租赁闲置土地建立临时性料场，旨在优化供应链结构，降低采购成本，并提高对下游建筑项目的响应速度。乙方凭借其丰富的行业经验和稳定的供应链资源，能够为甲方提供高质量的砂石料，并确保供应的连续性和稳定性。双方基于互惠互利的原则，经友好协商，达成如下合作条款。协议的履行将有助于双方拓展市场，增强竞争力，并为合作双方创造长期价值。协议的背景条件包括但不限于：甲方拥有合法的土地使用权，具备租赁条件；乙方具备砂石料生产资质，能够满足甲方的质量要求；双方合作区域内的建筑市场需求旺盛，砂石料供应存在较大的市场空间。双方将通过本协议明确各自的权利与义务，确保合作项目的顺利实施，并共同应对市场变化和潜在风险。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在料场租赁及砂石料供应合作中的权利与义务，确保甲方通过租赁土地建立临时性料场，并由乙方提供砂石料生产、加工及供应服务，以满足甲方及其下游建筑项目的需求。协议范围包括但不限于：甲方向乙方提供符合约定的料场场地，乙方在料场内进行砂石料的开采、加工、堆放、运输及销售，双方就料场租赁费用、砂石料价格、质量标准、交付方式、违约责任等进行约定。具体内容涵盖料场的交付标准、租赁期限、砂石料的种类、规格、质量要求、交付数量与时间、费用结算方式、双方责任划分、争议解决机制等，旨在通过本协议的履行，实现双方在砂石料供应链上的高效合作与互利共赢。

第二条定义

1.**料场**：指甲方提供的、用于乙方生产、堆放和销售砂石料的土地区域，具体位置以本协议附件一《场地平面》为准。

2.**砂石料**：指乙方在料场内开采、加工的天然砂、碎石、石粉等建材产品，具体种类和规格以本协议附件二《产品规格表》为准。

3.**租赁费用**：指乙方为使用甲方的料场而向甲方支付的租金，包括固定租金和按产量计算的浮动费用。

4.**质量标准**：指砂石料应符合的国家或行业标准，或双方约定的特定技术指标。

5.**交付方式**：指乙方通过自运或甲方指定的物流渠道将砂石料送达指定地点的方式。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照本协议约定使用料场，并监督乙方是否遵守安全生产、环境保护等相关法律法规；甲方有权根据砂石料的市场需求，调整采购计划并通知乙方；甲方有权对乙方生产的产品进行抽检，如不符合质量标准，有权要求乙方整改或拒收。

(2)**义务**：

a.**提供合法场地**：甲方保证所提供的料场具备合法的土地使用权，并已取得所有必要的政府批文，如土地使用权证、环保批准文件等，并配合乙方办理相关进场手续。甲方需确保料场在租赁期内具备基本的通行条件，包括道路、水电等基础设施。

b.**维护场地设施**：甲方负责料场外围的安保和基础设施工程维护，如围挡、道路修缮等，但料场内部的设备设施由乙方自行负责。

c.**协调外部关系**：甲方负责协调料场周边的邻里关系及可能出现的土地纠纷，避免影响乙方的正常生产活动。

d.**支付租赁费用**：如协议约定甲方需支付部分租赁费用，甲方应按约定的时间和方式支付，否则乙方有权暂停服务或解除协议。

e.**提供必要支持**：在乙方生产过程中，如遇政府部门检查或政策变动，甲方应积极配合乙方应对相关合规要求。

2.乙方的权力与义务

(1)**权力**：乙方有权按照本协议约定使用料场进行砂石料的生产和销售；乙方有权要求甲方按时支付砂石料货款；乙方有权拒绝接收不符合质量标准的原料或设备。

(2)**义务**：

a.**合法合规生产**：乙方必须严格遵守国家及地方关于安全生产、环境保护的法律法规，办理所有必要的开采和加工许可，并承担因违规生产导致的一切责任和处罚。乙方需在料场内设置明显的安全警示标志，并配备专职安全员，确保生产过程零事故。

b.**保证产品质量**：乙方承诺提供的砂石料必须符合本协议附件二约定的规格和质量标准，并随货提供出厂检验报告。如甲方或客户对产品质量提出异议，乙方应承担检测费用并负责更换或赔偿损失。

c.**完成生产计划**：乙方应根据甲方的采购需求，制定合理的生产计划，并确保砂石料的供应稳定，交付时间不得晚于约定日期。如因乙方原因导致供货延迟，乙方需承担相应的违约责任。

d.**承担运输成本**：乙方负责砂石料的运输，如采用自运方式，需保证运输车辆符合安全标准；如采用甲方指定物流，乙方需承担全部运输费用。

e.**维护设备与环保**：乙方自行负责料场内所有生产设备的采购、安装、维护和报废，并承担因设备故障导致的停工损失。同时，乙方需严格遵守环保要求，处理生产过程中的废水、废渣，避免造成环境污染。

f.**承担税费**：乙方需自行承担砂石料生产、销售相关的税费，如增值税、资源税等，并在发票中列明。甲方在支付货款时，乙方应提供合规的税务发票。

g.**配合甲方管理**：乙方应接受甲方的日常监督，按要求提供生产报表和库存数据，并配合甲方进行市场推广和客户对接。如甲方需对产品进行品牌化包装或推广，乙方应予以配合。

h.**保险责任**：乙方需自行购买生产设备和产品的保险，并将甲方列为附加被保险人，以防范意外风险。如发生保险事故，乙方应先行赔付，并协助甲方完成理赔流程。

（注：本部分内容可根据实际需求进一步细化，如增加对违约行为的具体责任划分，或补充双方在特殊情况下如政策变更、自然灾害等情形下的权利义务。）

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方提供的砂石料价格采用单价合同制，具体价格以本协议附件三《砂石料价格表》为准。该价格包含砂石料的开采、加工、运输、包装（如需）等全部成本。价格表列明的单价为含税价格，如遇政府调整税费政策，价格表中的单价不作调整，相关税费差额由乙方承担。

2.**支付方式**：甲方采用银行转账方式支付货款。乙方在提供砂石料并完成甲方验收后，应向甲方开具合规的增值税发票，甲方收到发票并核对无误后15个工作日内将货款支付至乙方指定的银行账户。

3.**支付时间**：货款支付以实际交付的砂石料数量为结算依据。每月结束后5个工作日内，乙方提交当月发货清单及验收单，甲方核对无误后，于次月10个工作日内支付当月货款的80%，剩余20%作为质量保证金，于砂石料供应完毕且无质量问题后的3个月内一次性付清。如甲方有预付款需求，需提前书面通知乙方，乙方同意后可按约定比例支付。

4.**价格调整机制**：如遇原材料价格（如砂石、燃料）或政策性因素导致乙方生产成本发生重大变化，双方应在变化发生后30日内协商调整价格，协商不成，可依据市场同期价格水平进行调整，但调整幅度不得高于市场平均涨幅的10%。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共X年。如协议到期前双方无书面异议，可自动续延X年。

2.**关键时间节点**：

a.**租赁期限**：甲方提供料场的租赁期限与本协议有效期一致，乙方应提前30日向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订续租协议。

b.**交付时间**：乙方应按照甲方每月下达的采购计划，在接到订单后24小时内安排生产，并确保在约定时间内完成交付。如遇紧急订单，甲方需提前3日书面通知乙方，乙方应优先安排生产。

c.**验收期限**：甲方在收到砂石料后48小时内完成验收，如有异议，应在验收期内书面提出，双方共同检测确认。

d.**支付节点**：甲方应严格按照第四条约定的时间节点支付货款，逾期支付需按每日万分之五向乙方支付违约金。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**延迟支付货款**：如甲方无正当理由延迟支付货款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停供货或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

b.**不当拒收**：如甲方无正当理由拒收符合约定的砂石料，应承担乙方已产生的生产、运输成本，并按拒收数量的110%支付违约金。

c.**未按时提供场地**：如甲方因自身原因未按时交付料场或未履行维护义务导致乙方生产中断，应赔偿乙方停工损失，并按每日1%支付违约金，累计不超过协议总金额的30%。

2.**乙方违约责任**：

a.**质量不合格**：如乙方提供的砂石料不符合本协议附件二约定的质量标准，甲方有权拒收并要求乙方限期更换。逾期未更换或更换后仍不合格，乙方应按拒收数量的200%支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的客户索赔损失。

b.**延迟交付**：如乙方无正当理由延迟交付砂石料，每逾期一日，应按延迟数量单价5%向甲方支付违约金，延迟超过15日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿合同总金额的30%作为违约金。

c.**安全生产事故**：如乙方在生产过程中发生安全生产事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的间接损失，包括但不限于甲方因乙方事故导致的客户投诉、合同解除等损失。

d.**环保违规**：如乙方因违反环保规定被处罚，所有罚款及整改费用由乙方承担，并按罚款金额的150%支付违约金给甲方。

e.**未提供合规发票**：如乙方未按时提供合规发票，甲方有权拒付当期货款，并要求乙方支付每日1%的滞纳金，直至提供合规发票为止。

3.**不可抗力免责**：如因不可抗力导致一方无法履行协议，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议，互不承担违约责任。但受影响方仍需承担因其未履行义务而产生的直接损失。

4.**争议优先协商**：任何一方违约时，守约方应先向违约方发出书面催告，给予对方30日整改期。逾期未整改，守约方可依据本协议或相关法律法规追究违约责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、火灾、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用）、疫情及其防控措施等，这些情况导致或严重影响一方无法履行本协议约定的义务。

2.**通知义务**：任何一方发生或预见到不可抗力事件可能影响本协议履行时，应在事件发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。若不可抗力持续超过30日，双方应再次协商，根据实际情况决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.**责任免除**：因不可抗力导致的一方或双方无法履行本协议的部分或全部义务，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行协议，已履行的部分无需撤销或返还。

4.**不可抗力认定**：双方对不可抗力的认定存在争议时，应提交第三方专业机构（如公证机构或行业协会）进行鉴定。鉴定结论作为确定不可抗力是否发生以及影响程度的依据。

5.**不可抗力与解除协议**：若不可抗力导致本协议标的主要部分无法实现（如土地被政府征用且无法另寻替代场地），或不可抗力影响持续超过90日仍未消除，任何一方有权书面通知对方解除本协议，双方互不承担违约责任，但已产生的费用（如租赁费、货款等）应按实际履行比例结算。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则，在合理期限内达成一致意见。协商期间，双方应暂停争议事项的执行，但不影响其他条款的继续履行。

2.**调解解决**：若协商未果，双方可共同向XX省XX市市场监督管理局或XX行业协会申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。调解不成或一方不履行调解协议的，可进入下一步争议解决程序。

3.**仲裁解决**：双方在签订本协议时，可另行签订《仲裁协议》，约定将争议提交XX省XX市仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如未签订《仲裁协议》，任何一方均有权向XX省XX市人民法院提起诉讼。

4.**诉讼解决**：若双方未选择仲裁，任何一方可直接向XX省XX市人民法院提起诉讼。诉讼应以本协议为依据，法院将依法公正审理并作出判决。诉讼期间，双方应积极配合法院工作，不得采取任何妨碍诉讼的行为。

5.**法律适用**：争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。双方在协议履行地或争议发生地有管辖权的法院提起诉讼或申请仲裁，管辖法院或仲裁机构的选择由双方协商确定；协商不成的，由XX省XX市人民法院管辖。

6.**证据规则**：双方应妥善保存与争议相关的证据材料，包括合同文件、往来函件、验收记录、付款凭证、第三方证明等。在争议解决过程中，双方有义务提供真实、完整的证据，隐瞒或提供虚假证据的一方应承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于纸质信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。重要事项的通知需经双方确认收讫后方可生效。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

3.**保密条款**：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术数据等）承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后3年内。

4.**不可分割性**：本协议各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.**关联协议**：本协