拆迁公司停电协议书模板

拆迁公司停电协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式：138XXXX1234。

甲方是一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备从事房地产开发、建设和销售活动的合法资质。甲方因实施XX项目拆迁补偿安置计划，需对项目区域内部分建筑物及设施进行停电作业，以保障拆迁施工安全和顺利进行。根据《中华人民共和国电力法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方为完成拆迁任务，特委托乙方提供专业停电服务，双方经友好协商，达成如下协议。甲方在项目实施过程中，将严格遵守国家及地方关于电力安全管理的相关规定，确保停电作业符合法定程序，并对停电期间可能产生的相关责任承担相应义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电力服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX电力服务公司总部。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式：139XXXX5678。

乙方是一家依法注册成立并取得电力工程施工及服务资质的专业电力服务企业，具备承接高压、低压线路及设施停电作业的专业能力和经验。乙方拥有专业的技术团队和设备，能够提供安全、高效、合规的停电服务。基于乙方的专业资质和服务能力，甲方选择乙方作为本次拆迁停电作业的服务提供商。乙方在提供服务过程中，将严格按照国家电力安全规程及甲方要求执行停电作业，确保停电范围精准、操作规范，并对服务质量和安全负责。双方基于平等、自愿、公平的原则，就停电服务事宜达成合作，乙方承诺在协议约定范围内完成停电任务，甲方则按照约定支付服务费用。

协议背景及前提条件：

本协议签订的背景为甲方实施的XX项目拆迁补偿安置工作进入关键阶段，项目区域内部分建筑物需进行拆除，而拆除作业前必须先行停电以确保施工安全。甲方经调研评估，确认乙方具备提供专业停电服务的资质和能力，且乙方的服务方案能够满足项目需求。双方在充分了解各自权利义务的基础上，同意以本协议为依据，明确停电服务的具体内容、标准、费用及责任分配。甲方承诺其拆迁项目已获得相关部门的合法批准，停电作业符合规划及电力管理要求；乙方则承诺在服务过程中严格遵守电力安全法规，确保停电作业对周边环境和用户的影响降至最低。双方合作的前提是，乙方能够按照协议约定，在指定时间、范围内完成停电任务，且甲方能够按时足额支付服务费用。本协议的签订及履行，将有效保障拆迁项目的顺利推进，同时维护电力系统的安全稳定运行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX项目拆迁停电服务中的权利与义务，确保乙方按照甲方需求和安全规范完成指定区域的停电作业，为拆迁施工创造必要条件。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的停电需求清单及施工计划，负责对XX项目指定范围内的电力线路、变压器及用户用电设施实施停电操作；乙方需提供停电前的技术勘察、方案制定、停电实施、安全监护及恢复送电等服务；停电范围涵盖XX区XX街道XX号至XX号建筑物及其附属电力设施，具体停电区域以甲方提供的附件为准；乙方需配合甲方及相关部门进行停电前的通知、协调工作，并确保停电作业符合国家电力安全规程及地方电力管理规定。本协议旨在通过双方协作，实现拆迁停电作业的标准化、规范化，保障项目进度，同时最大限度减少停电对周边居民及商户的影响。

第二条定义

1.**停电服务**：指乙方根据甲方要求，对指定电力设施实施计划性断电，包括停电准备、操作执行、安全监护及送电恢复的全过程服务。

2.**拆迁区域**：指XX项目范围内甲方需要实施拆除作业的建筑物及其周边相关电力设施，具体范围以本协议附件一《停电区域明细表》为准。

3.**电力设施**：包括但不限于高压线路、低压配电箱、变压器、电表及用户内部用电设备等所有涉及停电操作的电力相关装置。

4.**服务期限**：指乙方完成协议约定的停电作业所覆盖的时间段，包括但不限于停电实施日及送电恢复日。

5.**安全责任**：指因停电作业引发的人身伤害、财产损失等风险，由责任方依法承担相应赔偿责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

(1)甲方有权要求乙方按照协议约定及附件内容，在指定时间、范围内完成停电服务，并有权对乙方服务过程及结果进行监督与验收。

(2)甲方应向乙方提供准确、完整的拆迁区域电力设施清单及施工计划，并确保相关资料的真实性、合法性，如因资料错误导致乙方延误或损失，甲方应承担相应责任。

(3)甲方需提前7日向乙方及受影响用户发布停电通知，内容应包含停电时间、范围、原因及应急联系方式，并配合乙方做好现场协调工作。

(4)甲方应按照协议第五条约定，按时足额支付乙方服务费用，逾期支付需承担每日1%的违约金。

(5)甲方需指派专人对乙方停电作业进行现场配合，包括安全监护、设备确认等，并确保施工区域在停电期间无人违章作业或闯入。

(6)如遇紧急情况需临时调整停电计划，甲方应提前24小时书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用。

2.乙方的权力与义务

(1)乙方有权要求甲方提供真实、完整的停电需求资料及施工计划，如资料不全或错误，乙方有权暂停服务直至问题解决。

(2)乙方应配备具备资质的专业技术人员及安全设备，严格按照国家《电力安全工作规程》及协议方案执行停电作业，确保操作安全。

(3)乙方需在停电前对指定区域进行技术勘察，确认停电范围及风险点，并制定详细作业方案报送甲方审核。

(4)乙方应负责停电作业期间的安全监护，包括设置警示标志、隔离区域，并对施工人员行为进行全程监督，如因乙方疏忽导致事故，乙方承担全部责任。

(5)乙方需在停电作业结束后2小时内恢复送电，并确保电力设施运行正常，如因设备故障或操作失误造成用户损失，乙方需承担赔偿责任。

(6)乙方应配合甲方及电力监管部门的检查，提供作业记录、安全报告等资料，并接受监督。

(7)乙方有权要求甲方在停电区域设置临时用电保障，如拆迁施工需持续用电且甲方未提前安排，乙方需额外收费。

(8)乙方应确保所有工作人员持有有效上岗证件，并佩戴安全标识，如因人员资质问题引发事故，乙方承担全部责任。

(9)乙方需对停电期间的用户投诉及应急情况作出快速响应，并及时向甲方汇报处理进度。

(10)乙方需保证服务过程中使用设备的技术性能符合国家标准，如因设备故障导致作业延误，乙方需承担相应责任并采取补救措施。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的停电服务费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该费用包含乙方提供停电勘察、方案设计、人员设备投入、操作实施、安全监护及送电恢复等全部服务内容。具体费用构成及计算方式详见本协议附件二《费用明细表》，该附件作为本协议不可分割的一部分。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

（1）协议签订后3日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%，即人民币XX万元，作为服务预付款；

（2）乙方完成全部停电作业并经甲方验收合格后10日内，甲方向乙方支付剩余款项的70%，即人民币XX万元。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX电力服务有限公司

账号：XXXXXX

4.如甲方未能按照约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项万分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

5.乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具等额发票，甲方凭发票进行账务处理。如因甲方原因导致乙方无法及时开具发票，相关责任由甲方承担。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至乙方完成全部停电服务并甲方支付完毕服务费用之日止。

2.停电服务具体执行时间：乙方应按照甲方提供的施工计划，于XX年XX月XX日至XX月XX日期间实施停电作业，每日停电时间为上午8:00至下午18:00，如需延长作业时间，需经甲方书面同意并额外支付费用。

3.关键时间节点：

（1）协议签订后5日内，乙方需完成停电方案设计并提交甲方审核；

（2）甲方收到方案后3日内完成审核并书面反馈乙方；

（3）停电作业前7日，甲方需完成停电通知的发布及用户协调工作；

（4）乙方应在停电作业结束后24小时内恢复送电，并提交作业完成报告；

（5）甲方应在收到乙方完成报告后15日内验收，并确认付款。

4.如遇不可抗力因素（详见本协议第十条）导致协议无法按期履行，双方应根据实际情况协商调整履行期限，并互不承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本协议第四条约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额万分之五的违约金，且乙方有权暂停停电服务直至款项付清。逾期超过30日，乙方有权解除协议，甲方需支付已完成服务的费用及违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

（2）如因甲方提供的资料错误（如停电范围、施工计划等）导致乙方工作延误或产生额外成本，甲方应承担相应费用，并赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于设备租赁费、人员误工费等。

（3）如甲方未按时发布停电通知或未配合乙方进行现场协调，导致乙方无法按计划作业，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并支付每日XX万元的违约金，但违约金总额不超过合同总金额的30%。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本协议约定时间、范围完成停电作业，每延误一日，应向甲方支付合同总金额万分之五的违约金，且甲方有权要求乙方采取补救措施，费用由乙方承担。延误超过5日，甲方有权解除协议，乙方需退还已收取的服务费用并支付合同总金额30%的违约金。

（2）如因乙方操作失误或安全措施不到位导致停电期间发生事故（如设备损坏、人员伤亡等），乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失、医疗费用、赔偿金等，且甲方有权解除协议并要求乙方退还所有已支付费用。

（3）如乙方擅自扩大停电范围或未按方案执行停电作业，导致甲方施工计划延误或产生额外成本，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于施工延期费、第三方索赔费用等。

（4）如乙方在停电作业期间未设置警示标志或未进行安全监护，导致用户投诉或索赔，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于赔偿金、律师费等。

3.双方共同责任：

（1）如因不可抗力（详见本协议第十条）导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行协议。

（2）如一方违约导致协议解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于合同履行费、预期利益损失等。

4.违约金上限：本协议项下的违约金总额不超过合同总金额的30%，如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、雷击、暴雪等导致电力设施损坏或停电；

（2）战争、恐怖袭击、骚乱等社会事件导致电力供应中断或作业无法进行；

（3）政府行为，如法律法规变更、政策调整、行政命令等导致停电作业受限；

（4）电力系统突发事件，如电网故障、设备故障等导致无法按计划停电。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议义务时，应在不可抗力发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明材料，如政府部门公告、事故报告等。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除协议。

3.因不可抗力导致的履行延迟或解除，双方互不承担违约责任，但应采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。如不可抗力持续超过30日，双方有权解除协议，并互不承担赔偿责任。

4.双方应对不可抗力事件采取合理措施，避免或减轻损失，因未采取合理措施导致损失扩大，责任方应承担相应责任。

5.不可抗力事件发生后，双方应积极配合相关部门进行抢修和恢复工作，确保停电作业尽快完成。

第八条争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向以下机构申请争议解决：

（1）优先选择XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

（2）如选择诉讼方式，则由本协议签订地XX省XX市XX区人民法院管辖。双方应向选定的争议解决机构提交书面申请，且不得就同一争议进行重复诉讼或仲裁。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，且任何一方不得单方面解除协议或停止履行义务。

3.争议解决机构作出的裁决或判决生效后，双方应自觉履行，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.争议解决期间，双方应保护对方商业秘密和知识产权，不得泄露或用于协议以外的用途。

5.双方应将争议解决过程中的证据材料完整保存，并在争议解决结束后提供给对方复制，以备后续查证。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方签字的口头约定或备忘录均不作为协议内容。

3.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后2年，但法律法规另有规定的除外。

4.不可分割性：本协议各条款为相互独立且不