温州物资拆除回收协议书

温州物资拆除回收协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：温州XX科技有限公司

**地址**：浙江省温州市瓯海区XX路XX号

**法定代表人/负责人**：张XX

**联系方式**：138XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：温州XX拆除回收有限公司

**地址**：浙江省温州市鹿城区XX街XX号

**法定代表人/负责人**：李XX

**联系方式**：139XXXXXXX

**协议简介**

鉴于甲方因业务发展需要，其位于温州市瓯海区XX路XX号的办公场所需进行整体搬迁，涉及部分旧有物资的拆除与回收处理；乙方作为专业的拆除回收服务提供商，具备相应的资质与技术能力，能够提供安全、高效、合规的拆除及回收服务。基于双方平等自愿、诚实信用的原则，为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下协议。

本协议的签订背景源于甲方搬迁需求与乙方专业服务的结合。甲方委托乙方对指定场所内的办公设备、装修材料及其他可回收物资进行拆除、分类、运输及处置，确保拆除过程符合国家及地方环保、安全相关规定。乙方将严格按照协议约定履行服务，确保甲方物资得到妥善处理，同时遵守相关法律法规，避免环境污染及安全事故。双方通过本次合作，旨在实现资源的高效利用与合规处置，降低甲方搬迁成本，保障搬迁工作的顺利进行。协议内容将围绕服务范围、费用标准、履行期限、违约责任及争议解决等核心条款展开，以保障双方权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在温州XX科技有限公司办公场所搬迁过程中，就废旧物资拆除及回收服务的权利与义务。具体范围包括：乙方根据甲方提供的物资清单（如有）及现场实际情况，负责对甲方位于温州市瓯海区XX路XX号的办公场所内，包括但不限于办公设备（如电脑、打印机、文件柜等）、装修材料（如地板、隔断、灯具等）、家具以及其他可回收物资的拆除、分类、清运及合规处置。乙方需确保拆除作业符合国家及地方关于安全生产、环境保护的法律法规，并将可回收物资进行有效回收利用，不可回收部分按照规定进行无害化处理。

第二条定义

1.**拆除**：指对建筑物内部或附着于建筑物的设施、设备、装修材料等进行拆卸、分离的行为。

2.**回收**：指对拆除过程中产生的可利用物资进行收集、分类、加工处理，使其重新进入生产或消费循环的活动。

3.**合规处置**：指对不可回收或无法利用的废弃物，按照国家及地方环保要求进行无害化处理，包括但不限于焚烧、填埋等。

4.**物资清单**：指甲方提供的需拆除及回收的物资详细列表，包括物资名称、数量、规格等信息。

5.**现场**：指甲方指定的办公场所及其附属区域，具体范围以甲方书面确认的为准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.甲方向乙方提供拆除回收范围内的物资清单及相关资料，并有权要求乙方提供拆除方案及资质证明。

b.甲方有权对乙方的拆除作业过程进行监督，确保作业符合安全及环保要求。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

c.甲方有权根据实际拆除情况，对服务范围或费用进行合理调整，并需提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后协商确认。

(2)**义务**：

a.甲方应向乙方提供拆除作业所需的场地及必要配合，包括但不限于作业通道、水电接入（如需）等，并确保相关区域在作业前完成清空（除非协议另有约定）。

b.甲方应保证提供物资清单的准确性，如因清单错误导致拆除回收工作产生额外费用或延误，由甲方承担相应责任。

c.甲方应负责拆除前现场贵重物品的清点与保管，乙方仅负责拆除回收指定范围内的物资，不承担甲方未清点或遗漏物品的损失。

d.甲方应按照协议约定支付乙方服务费用，如有争议，应积极配合解决。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.乙方有权要求甲方提供拆除回收范围内的物资清单及相关资料，并有权根据实际情况提出优化方案。

b.乙方在拆除作业前，有权要求甲方对拆除物资进行清点确认，并有权拒绝拆除甲方未授权的物品。

c.如因甲方原因（如未提供必要场地、未清空无关物品等）导致拆除作业延误或产生额外费用，乙方有权向甲方索赔。

(2)**义务**：

a.**资质与安全**：乙方应具备相应的拆除回收资质，并确保所有作业人员具备专业资格。乙方需制定详细的安全施工方案，配备必要的安全防护措施，并在作业前向甲方进行安全技术交底。拆除过程中产生的所有安全事故，由乙方承担全部责任。

b.**环保合规**：乙方应严格遵守国家及地方环保法规，对拆除产生的废弃物进行分类处理。可回收物资应交由合法回收企业处理；不可回收废弃物需委托有资质的单位进行无害化处置，并取得相关处理证明。乙方需确保所有处置行为符合环保要求，不得造成环境污染。如因乙方处置不当引发环境纠纷，由乙方承担全部责任。

c.**作业标准**：乙方应按照协议约定的范围和标准进行拆除，确保作业过程安全、高效，并尽量减少对周边环境的影响。拆除后现场应保持整洁，清除所有垃圾及拆除物，直至甲方确认。

d.**资源回收**：乙方应积极回收可利用物资，如电脑、金属、木材等，并可与合法回收企业合作，确保资源得到有效利用。回收所得收益（如有）归乙方所有，但乙方需向甲方提供详细的回收清单及凭证。

e.**保险与责任**：乙方应购买足额的施工责任险及意外伤害险，覆盖拆除过程中可能产生的财产损失及人员伤亡风险。如发生保险范围内的损失，由保险公司承担，乙方需积极配合理赔事宜。

f.**保密义务**：乙方应对甲方提供的物资清单及其他商业信息进行保密，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。

g.**配合与沟通**：乙方应主动与甲方保持沟通，及时汇报作业进度及遇到的问题，并根据甲方要求调整作业计划。

（注：以上条款为协议核心内容，具体细节可结合实际情况补充。）

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定乙方提供本协议项下拆除回收服务的总价款为人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX）。该价格包含乙方为完成本协议约定的全部拆除、分类、清运及合规处置服务的费用，以及乙方为履行本协议所产生的一切税费、人工费、设备费、运输费、保险费、环保处置费等全部成本。

甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

(1)预付款：协议签订后X日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX），作为项目启动预付款。

(2)进度款：乙方完成拆除工作X%后，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX）。

(3)尾款：乙方完成全部拆除回收工作，并经甲方确认现场清理完毕、提供完整的服务凭证（包括但不限于回收清单、处置证明等）后X日内，甲方向乙方支付剩余总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX）。

甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：温州XX拆除回收有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方在收到每笔款项前，应向甲方提供等额的合法发票。如甲方未能按时支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项XX%的违约金；逾期超过X日，乙方有权暂停作业或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。

第五条履行期限

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至乙方完成全部拆除回收服务并经甲方最终验收确认之日止。

(2)乙方应于协议生效后X日内进场开始拆除作业，并应于X日内完成全部拆除及现场清理工作。如遇不可抗力因素或甲方原因（如未及时提供场地配合等）导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。

(3)甲方应在乙方完成拆除工作后X日内进行初步验收，并在验收合格后X日内完成最终确认。乙方应在收到甲方最终确认后X日内，将所有回收物资的详细清单及环保处置证明提交给甲方。

(4)若甲方未能按协议约定支付款项，每逾期一日，除支付违约金外，乙方有权相应延长履行期限，直至甲方付清全部款项。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

(1)**未按时支付款项**：如甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX%的违约金（最低不低于人民币XX元）。逾期超过X日，乙方有权暂停服务或单方面解除协议，并要求甲方支付已完成工作的费用（按总价款XX%计算）及全部违约金。甲方支付全部款项前，乙方保留对未付款项对应的物资的所有权。

(2)**提供虚假信息或配合不力**：如因甲方提供虚假物资清单、未及时清空无关物品、未提供必要的作业条件或未配合乙方办理相关许可或手续（如需），导致乙方产生额外费用或工期延误，由甲方承担全部额外费用，并赔偿乙方因此遭受的损失（不超过总价款XX%）。乙方有权要求甲方在X日内纠正违约行为，否则可中止服务并要求赔偿。

(3)**解除协议**：如甲方单方面无故解除协议，应向乙方支付相当于总价款XX%的违约金，并赔偿乙方已发生但尚未完成的全部服务成本及预期利润损失。

**2.乙方的违约责任**

(1)**未能按时完成服务**：如乙方因自身原因未能按本协议第五条约定的期限完成拆除回收服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金（最低不低于人民币XX元）。逾期超过X日，甲方有权单方面解除协议，乙方除退还甲方已支付的款项外，还应支付总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(2)**安全及环保责任**：如乙方在服务过程中发生重大安全事故（如造成人员伤亡或重大财产损失），或因拆除、处置不当造成环境污染（如被环保部门处罚或需承担环境治理费用），乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿受害者损失、缴纳罚款、支付环境治理费用等，且甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付总价款XX%的违约金。

(3)**资质或能力不足**：如乙方不具备相应的资质或实际服务能力，无法完成协议约定的工作，甲方有权单方面解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付总价款XX%的违约金。

(4)**泄露商业秘密**：如乙方违反本协议第二条关于保密义务的约定，泄露甲方商业秘密，造成甲方经济损失，乙方应赔偿甲方的全部损失（包括直接损失和间接损失），且甲方有权解除协议并要求乙方支付总价款XX%的违约金。

(5)**回收物资处置不当**：如乙方对可回收物资未进行有效回收利用，或对不可回收废弃物未按环保要求进行合规处置，导致资源浪费或环境问题，甲方有权要求乙方在X日内纠正，并赔偿由此产生的全部费用和损失。逾期未纠正或损失严重的，乙方应支付总价款XX%的违约金，甲方并有权解除协议。

**3.违约金与赔偿的关系**

双方约定，违约方支付违约金并不影响其承担赔偿责任。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。但赔偿总额不应超过因违约行为造成的直接损失和可预见的间接损失之和。

**4.解除协议的后果**

任何一方依据本协议约定解除协议的，应提前X日书面通知对方，并按本协议约定结清相关款项。已发生的服务费用按实际完成的工作量比例结算，未完成部分不予支付。因解除协议给对方造成损失的，违约方应予以赔偿。

第七条不可抗力

(1)**定义**：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、禁止令等）、法律政策重大调整、疫情及其防控措施、罢工、暴乱以及其他类似无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

(2)**通知义务**：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后X日内，书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应包含事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续时间等必要信息。

(3)**责任免除**：不可抗力事件发生后，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除未能履行或未能完全履行协议义务的责任，但应及时采取合理措施减轻损失。若不可抗力事件持续超过X日，双方均有权协商解除本协议，互不承担违约责任。

(4)**费用承担**：因不可抗力导致的额外费用（如仓储费、临时措施费等），由双方根据实际发生情况协商分担；若协议另有约定的，从其约定。因不可抗力造成的财产损失，原则上由各方自行承担，但根据事件性质和双方过错程度，可协商确定责任分担。

(5)**不可免除的责任**：即使发生不可抗力事件，任何一方仍应承担因其过错导致的损失赔偿责任，以及根据本协议第六条约定应承担的其他独立责任（如保密义务、因故意或重大过失造成的责任等）。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第种方式解决：

(1)**诉讼方式**：向协议履行地（即温州市瓯海区XX路XX号所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。

(2)**仲裁方式**：提交温州仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。仲裁或诉讼费用（包括但不限于仲裁费、律师费、诉讼费、保全费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小按比例分担。任何一方在争议解决前单方面采取的导致对方额外产生费用（如强制执行费、差旅费等）的行为，其合理性由采取该行为一方承担。双方同意，仲裁庭或法院作出的裁决或判决，应包含处理争议事项的全部内容，并具有完全的执行力。

第九条其他条款

(1)**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送的，送达时视为送达；通过邮局挂号信发送的，寄出后X日视为送达。以邮局普通信函发送的，寄出后X日视为送达。

(2)**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

(3)**保密条款**：除本协议另有约定或法律法规要求外，双方应对本协议内容以及因履行本协议而获悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术方案等）承担保密义务。保密期限为本协议有效期内及协议终止后X年。未经对方书面许可，不得向任何第三方披露、许可或转让该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。违反保密义务的一方应赔偿由此给对方造成的全部损失。

(4)**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议明确规定，任何一方均不得基于其他事项或事实提出任何索赔或抗辩。

(5)**可分割性**：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代原无效条款。

(6)**适用法律**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中