建筑行业提成协议书

建筑行业提成协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

甲方为完成XX项目的商业地产开发，需引入具备专业建筑工程服务能力的乙方进行项目承建。基于双方在建筑行业的长期合作基础及对彼此专业能力的认可，甲方委托乙方承担XX项目的建筑工程施工任务，并约定乙方在项目完工后根据约定的业绩标准享受相应的提成奖励。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。协议的签订及履行以双方均合法合规为前提，任何一方不得以违反法律法规或本协议约定为由擅自变更或解除协议内容。协议的背景及前提条件包括但不限于甲方提供的项目规划文件、预算方案及市场推广策略，以及乙方承诺的施工质量、工期及安全标准。双方确认，本协议的签订基于对上述条件的充分了解和认可，且双方均有意愿通过本协议实现合作共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方承担XX项目建筑工程施工任务，并约定乙方在项目完工后根据约定的业绩标准享受相应的提成奖励。协议范围包括但不限于XX项目的地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、保温防水工程、水电安装工程等全部建筑工程施工内容，以及与工程施工相关的技术服务、项目管理及质量监督等环节。双方确认，本协议所涉工程范围以甲方提供的项目规划文件、施工纸及工程量清单为准，任何一方不得随意变更协议范围，如需调整，须由双方协商一致并签署补充协议。

第二条定义

1.提成奖励：指根据本协议约定，乙方在完成XX项目建筑工程施工任务并达到约定的业绩标准后，甲方应向乙方支付的相应经济奖励；

2.项目完工：指XX项目按照国家及地方相关工程建设标准完成全部施工内容，并通过竣工验收合格；

3.工程量清单：指甲方提供的详细列出各项工程内容的清单，包括但不限于工程名称、计量单位、工程量及单位价格；

4.施工纸：指甲方提供的用于指导工程施工的纸文件，包括平面、立面、剖面等；

5.业绩标准：指本协议约定的衡量乙方是否达到提成奖励条件的具体指标，包括工程质量、工期、安全等；

6.竣工验收：指项目完工后，由相关主管部门或第三方机构对工程进行验收，并出具验收合格证明的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程按照施工纸及工程量清单进行，并有权要求乙方及时整改不符合要求的部分；

（2）甲方应按照本协议约定向乙方支付工程款项及提成奖励，并有权根据工程进度要求乙方提供相应的进度报告及财务凭证；

（3）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应、材料堆放等，并确保乙方施工人员的人身安全；

（4）甲方应按时提供施工纸及工程量清单等资料，并保证资料的准确性和完整性，如因甲方提供的资料错误导致工程延误或损失，甲方应承担相应责任；

（5）甲方应配合乙方办理工程相关的审批手续，并承担由此产生的费用；

（6）甲方应保证工程款项及提成奖励的支付能力，如因甲方资金问题导致支付延迟，应向乙方支付违约金。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及资料，并有权拒绝施工纸及工程量清单以外的工程内容；

（2）乙方应按照国家及地方相关工程建设标准进行施工，并确保工程质量达到验收标准，如因乙方施工质量问题导致返工或损失，乙方应承担相应责任；

（3）乙方应按时完成施工任务，并按甲方要求提供进度报告及财务凭证，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金；

（4）乙方应自行承担施工人员的人身安全及保险费用，并确保施工过程中不发生安全事故；

（5）乙方应妥善保管施工纸及工程量清单等资料，并不得泄露给任何第三方，如因乙方泄露资料导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任；

（6）乙方应配合甲方办理工程相关的验收手续，并承担由此产生的费用；

（7）乙方应保证施工质量及工期，如因乙方原因导致工程无法通过竣工验收，乙方应负责整改并承担相应费用；

（8）乙方应按时提交提成奖励申请及相关证明材料，并配合甲方进行审核，如因乙方提供材料不齐全或虚假导致审核延迟，乙方应自行承担责任；

（9）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，并确保施工过程中不发生任何违法违规行为，如因乙方违法违规行为导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任；

（10）乙方应妥善保管工程款项及提成奖励，并不得挪作他用，如因乙方挪用资金导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的提成奖励价格根据XX项目最终实现的净利润（税前）的X%计算，具体计算方式以双方另行签署的《XX项目利润核算细则》为准，该细则作为本协议的有效组成部分。净利润核算基准日为项目竣工验收合格之日起X个月内的财务结算数据，核算范围包括但不限于项目总收入扣除项目总成本、税金及管理费用等。

2.乙方完成XX项目全部施工内容并通过竣工验收合格后，有权向甲方提出提成奖励支付申请，并需提交完整的财务报表、项目竣工验收报告及《XX项目利润核算细则》要求的其他证明材料。甲方应在收到乙方完整申请材料后的X个工作日内审核，审核通过后，应在X个工作日内将提成奖励金额支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXX

3.若因甲方原因导致提成奖励支付延迟，每延迟一日，甲方应按延迟支付金额的X%向乙方支付违约金，违约金总额不超过提成奖励总额的X%。如甲方因资金周转等非乙方原因导致支付延迟，应提前X日书面通知乙方，并说明预计支付时间，同时应按本款约定支付违约金。

4.乙方应确保其收款账户信息准确无误，如因乙方提供错误账户信息导致支付失败，相关银行手续费由乙方承担，且甲方仍视为已履行支付义务。乙方收到提成奖励后，应按照国家税收法律法规自行缴纳相关税费。

5.本协议项下的价格及支付条件不因市场价格波动、政策调整等因素而变更，除非双方协商一致达成书面补充协议。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自XX项目开工之日起至乙方完成全部施工内容并通过竣工验收合格、并收到甲方支付的全部工程款项及提成奖励之日止。

2.XX项目计划开工日期为XX年XX月XX日，计划竣工日期为XX年XX月XX日。乙方应在计划开工日期前X日完成进场准备，并按照施工纸及国家工程建设标准施工，确保项目按期完工。

3.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，竣工日期相应顺延，乙方无需承担延期责任。因乙方原因导致工期延误的，应按照本协议第六条约定承担违约责任。

4.提成奖励的支付期限自乙方提交有效支付申请之日起计算，具体支付时间以第四条约定为准。甲方应在收到乙方申请后的X个工作日内完成审核，并在审核通过后的X个工作日内完成支付。

5.本协议项下的各项时间节点均指在中国大陆时间下的工作日，法定节假日及周末不计入计算范围。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本协议第四条约定支付工程款项，每延迟一日，应按延迟支付金额的X%向乙方支付违约金，违约金总额不超过应付工程款总额的X%。若延迟支付超过X日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在继续施工前支付全部已累积工程款及X%的违约金。

（2）如甲方未按本协议第四条约定支付提成奖励，每延迟一日，应按延迟支付金额的X%向乙方支付违约金，违约金总额不超过应付提成奖励总额的X%。若延迟支付超过X日，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付已完成工程量对应款项的X%作为违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

（3）如因甲方提供的施工纸、工程量清单或项目资料错误导致工程返工或损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返工费用、材料损失及工期延误损失，并按实际损失金额的X%向乙方支付违约金。

（4）如甲方违反本协议第五条第3款约定，无正当理由要求乙方加速施工或变更施工方案，导致乙方额外支出或损失，甲方应承担相应责任，并按额外支出或损失金额的X%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本协议约定完成施工任务，导致工期延误，每延迟一日，应按合同总金额的X%向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的X%。若延迟超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工程量对应款项的X%作为违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（2）如乙方施工质量不符合国家及地方相关工程建设标准，导致工程返工或验收不合格，乙方应承担全部返工费用及由此造成的损失，并按返工费用或损失金额的X%向甲方支付违约金。若因乙方施工质量问题导致甲方承担第三方索赔或处罚，乙方应全额承担甲方因此遭受的赔偿责任。

（3）如乙方未按本协议约定提交完工报告、竣工验收报告或提成奖励申请材料，导致甲方无法按时审核支付，每延迟一日，应按应付金额的X%向甲方支付违约金，违约金总额不超过应付金额的X%。若延迟超过X日，甲方有权视为乙方放弃相关权利，并按已完成工程量对应款项的X%向乙方支付违约金。

（4）如乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并按事故损失金额的X%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（5）如乙方违反本协议第五条第3款约定，无正当理由拒绝甲方合理的工期调整要求，导致项目无法按整体计划推进，乙方应按合同总金额的X%向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.双方互不履行或部分履行本协议义务，经守约方书面催告后X日内仍未纠正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付合同总金额X%的违约金。因违约导致协议解除的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失，但赔偿总额不应超过合同总金额的X倍。

4.本协议项下的违约金、赔偿金应在违约方收到守约方书面通知后X日内支付，逾期支付的，每延迟一日，应按应付未付金额的X%支付滞纳金。任何一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担全部缔约成本及诉讼费用（如有）。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱、供电、供水、供气中断以及其他类似事件。

2.任何一方因不可抗力事件直接或间接导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限。

3.双方应在不可抗力事件发生后，尽合理努力采取措施减轻其影响，并尽快恢复履行本协议义务。如不可抗力事件持续超过X日，双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。对于因不可抗力导致的履行障碍，双方互不承担违约责任，已履行的部分无需返还，尚未履行的部分则相应解除。

4.如不可抗力事件导致本协议无法继续履行，且双方在不可抗力事件消除后X日内仍无法达成履行协议的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，但应就各自因不可抗力事件所受损失进行评估，并在合理范围内协商解决，超出协议范围的部分，可寻求其他法律途径解决。双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于工程资料归档、人员遣散、财产保全等，以最大限度减少损失。

5.因不可抗力事件导致协议解除或部分解除的，甲方应根据乙方已完成并验收合格的工作量，按照合同总金额的X%向乙方支付结算款，乙方应向甲方提供相应的工程量清单及验收证明。双方应友好协商处理剩余工程款项、财产分割等事宜，协商不成的，可提交第八条约定的人民法院或仲裁机构裁决。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，任何一方不得因此中断或妨碍协议的继续履行。

3.发生争议后，双方应将争议事项与协议其他部分分开处理，直至争议解决为止。争议的解决不影响本协议其他条款的效力，也不影响任何一方依据本协议或其他法律享有的权利。

4.争议解决费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则应根据责任大小按比例分担。胜诉方有权要求败诉方支付其为实现债权所支出的合理费用。

5.任何一方在提起仲裁或诉讼前，应向对方发出书面通知，说明争议事项、解决请求及理由，并提供相关证据材料。除非对方明确表示同意，任何一方不得单方面采取强制措施（如扣押、冻结等）处理争议标的物。

6.双方同意，在争议解决过程中，应本着诚实信用原则，提供真实、完整、有效的证据材料，并积极配合争议解决机构的工作，以寻求公平、合理的解决方案。仲裁或诉讼过程中披露的信息，除法律要求或仲裁/法院规则规定外，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第九条其他条款

1.通知与送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递服务发送的，寄出后X日视为送达；通过传真或信函发送的，成功投递后X日视为送达。送达地址的变更不影响之前有效送达的通知效力。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方不得随意解除本协议。如发生本协议约定的违约情形或不可抗力事件，导致协议目的无法实现或履行基础丧失，守约方有权解除本协议，但应提前X日书面通知违约方，并说明解除理由。

4.法律适用与争议解决选择的关联：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并同意选择第八条约定的争议解决方式，并确认该方式是解决本协议争议的最佳途径。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。任何未在本协议中明确约定的事项，均不作为协议内容。

6.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原条款。

7.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方根据本协议第四条约定支付提成奖励，以及乙方根据本协议约定收取提成奖励，属于金钱债务，可依法转让给第三方。

8.利益冲突：双方确认，在签订及履行