运动馆入会协议书模板

运动馆入会协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX健身连锁管理有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张伟，

联系方式

甲方是一家专业的健身连锁管理公司，拥有丰富的行业经验和广泛的会员基础。为拓展业务范围，提升服务质量，甲方决定投资建设并运营一家高端运动馆，以满足周边社区居民及商务人士的健身需求。基于此，甲方与乙方就运动馆的租赁及服务合作事宜达成共识，特制定本协议。

甲方通过市场调研及可行性分析，确认在XX区域建设运动馆具有显著的市场潜力。该区域人口密集，消费能力强，且周边缺乏高端综合性健身设施。为快速占领市场份额，甲方选择与乙方合作，由乙方提供专业的场地租赁服务，并协助甲方进行日常运营管理。乙方凭借其在健身行业的专业背景和丰富的资源优势，能够为甲方提供优质的场地支持，确保运动馆的顺利开业及稳定运营。双方基于互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

在协议履行过程中，甲方将享有运动馆的完整经营权，负责制定健身课程、引进高端设备、维护会员关系等核心业务。乙方则负责提供符合标准的场地租赁服务，包括但不限于场地清洁、设备维护、安全监控等辅助性工作。双方将通过紧密合作，共同打造一个集健身、休闲、社交于一体的综合性运动场所，为会员提供高品质的健身体验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX健身场地管理有限公司，

地址：中国上海市静安区南京西路1266号XX广场28层，

法定代表人/负责人：李明，

联系方式

乙方是一家专注于健身场地租赁及管理的企业，拥有专业的运营团队和成熟的服务体系。公司长期致力于为各类健身机构提供场地支持，积累了丰富的行业经验和良好的市场口碑。基于此，乙方同意向甲方提供运动馆的租赁服务，并配合甲方完成相关运营工作。

乙方在健身场地管理方面具备显著优势，其服务范围涵盖场地规划、设备安装、清洁消毒、安全监管等多个环节。公司通过标准化管理流程和智能化服务系统，确保场地的高效运营和会员的满意度。为支持甲方的业务拓展，乙方将提供全方位的场地租赁方案，包括灵活的租赁期限、优惠的租金政策以及定制化的服务内容。双方基于长期合作的理念，经充分沟通，达成如下协议。

在协议履行过程中，乙方将严格按照约定提供场地租赁服务，确保场地设施完好、环境整洁、安全可靠。甲方则享有对运动馆的自主经营权，可自由开展各类健身课程、健康讲座、会员活动等业务。双方将通过密切协作，共同推动运动馆的快速发展，实现经济效益和社会效益的双丰收。

双方合作的前提是互信互利、优势互补。甲方凭借其品牌影响力和运营能力，能够为运动馆带来稳定的客流和良好的市场反馈；乙方凭借其专业的场地管理和服务体系，能够为甲方提供坚实的后勤保障。基于此，双方将以本协议为框架，共同推动运动馆的长期发展，为会员创造更多价值。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在运动馆租赁及服务合作中的权利与义务，确保运动馆能够顺利开业并稳定运营，为会员提供高品质的健身体验。协议范围涵盖场地租赁、设施维护、服务提供、会员管理、财务管理等多个方面。具体内容包括：1.甲方负责运动馆的整体运营管理，包括制定健身课程、引进高端设备、维护会员关系等；2.乙方负责提供符合标准的场地租赁服务，包括场地清洁、设备维护、安全监控等辅助性工作；3.双方共同制定服务标准，确保运动馆的运营质量；4.双方定期进行财务结算，明确各自的收入与支出；5.双方合作解决运营过程中出现的各类问题，保障运动馆的长期稳定发展。通过本协议的签订，甲乙双方将紧密合作，共同推动运动馆的快速发展，实现经济效益和社会效益的双丰收。

第二条定义

本协议中涉及的关键术语定义如下：1.“运动馆”指由甲方投资建设并运营的综合性健身场所，包括但不限于健身房、游泳池、瑜伽室、舞蹈室等设施；2.“租赁期限”指乙方提供场地租赁服务的时间段，具体起止日期以本协议约定为准；3.“服务费用”指甲方支付给乙方的场地租赁费用及其他相关服务费用；4.“会员”指在运动馆注册并缴纳会费的健身爱好者；5.“设备”指运动馆内所有健身及辅助设备，包括器械、家具、电器等；6.“安全监控”指对运动馆内外的视频监控及安全管理措施；7.“运营报告”指甲方定期向乙方提交的运动馆运营情况报告。通过明确这些关键术语的定义，双方可以避免在协议履行过程中出现歧义，确保合作顺利进行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力与义务包括但不限于以下内容：

（1）甲方有权对运动馆进行整体运营管理，包括制定健身课程、引进高端设备、维护会员关系等。甲方有权根据市场需求调整运营策略，提升运动馆的服务质量。

（2）甲方有权要求乙方提供符合标准的场地租赁服务，包括场地清洁、设备维护、安全监控等辅助性工作。甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

（3）甲方有权享有运动馆的所有收入，包括会员会费、课程费用、商品销售费用等。甲方有权按照约定向乙方支付服务费用。

（4）甲方有义务确保运动馆的合法合规运营，遵守国家及地方的法律法规。甲方有义务维护运动馆的良好形象，提升品牌影响力。

（5）甲方有义务定期向乙方提交运营报告，包括会员数量、收入情况、运营成本等。甲方有义务配合乙方进行财务结算，确保账目清晰。

（6）甲方有义务对运动馆内的设备进行日常维护，确保设备的正常运行。甲方有义务购买必要的保险，保障会员和员工的安全。

（7）甲方有义务配合乙方进行安全监控工作，确保运动馆的安全管理。甲方有义务对员工进行安全培训，提升安全意识。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力和义务包括但不限于以下内容：

（1）乙方有权按照约定向甲方收取场地租赁费用及其他服务费用。乙方有权根据市场情况调整租金政策，但需提前通知甲方并协商一致。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括会员数据、运营报告等。乙方有权对甲方的运营情况进行监督，并提出改进建议。

（3）乙方有权对运动馆进行日常维护，确保场地的清洁、整洁、安全。乙方有权对设备进行定期检查，及时修复故障。

（4）乙方有权提供安全监控服务，对运动馆内外的视频监控及安全管理措施进行全面管理。乙方有权对安全事件进行应急处理，并及时通知甲方。

（5）乙方有权要求甲方配合进行财务结算，确保账目清晰。乙方有权对甲方的收入情况进行监督，防止出现违规操作。

（6）乙方有权对运动馆的运营环境进行管理，包括空气质量、温湿度、噪音等。乙方有权采取措施提升运动馆的舒适度，提升会员的满意度。

（7）乙方有权对员工进行培训，提升服务意识和服务质量。乙方有权对服务人员进行考核，确保服务标准的执行。

（8）乙方有义务提供符合标准的场地租赁服务，确保场地的清洁、整洁、安全。乙方有义务对设备进行定期维护，确保设备的正常运行。

（9）乙方有义务配合甲方进行运营管理，提供必要的支持与协助。乙方有义务对安全事件进行及时处理，保障会员和员工的安全。

（10）乙方有义务对会员的投诉进行处理，及时解决会员的问题。乙方有义务维护运动馆的良好形象，提升品牌影响力。

（11）乙方有义务购买必要的保险，保障运动馆的运营安全。乙方有义务对运营风险进行评估，采取必要的防范措施。

（12）乙方有义务遵守国家及地方的法律法规，确保运动馆的合法合规运营。乙方有义务配合政府部门进行监督检查，提供必要的资料。

第四条价格与支付条件

甲乙双方就运动馆的租赁及服务合作达成如下价格与支付条件：

1.租赁费用：乙方提供给甲方运动馆的场地租赁费用为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整），该费用包含场地使用、基础维护及辅助服务费用。租赁费用按月支付，自甲方实际使用场地的次月起开始计算。

2.首期支付：本协议生效后XX日内，甲方应向乙方支付首期租赁费用，即人民币XX元（大写：人民币XX元整），作为乙方的预收款。首期费用覆盖协议生效后的前X个月。

3.逾期支付：若甲方未按约定时间支付租赁费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停提供场地租赁服务，直至甲方付清所有欠款及违约金。

4.其他费用：除租赁费用外，甲方无需向乙方支付其他费用。但若甲方要求乙方提供额外服务（如设备升级、特殊装修等），相关费用由甲方另行支付，具体金额由双方另行协商确定。

5.支付方式：甲方应通过银行转账方式将租赁费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后XX日内向甲方出具收款凭证。

6.调整机制：租赁费用在协议履行期间原则上保持不变。如遇市场行情重大变化或政府政策调整，双方可协商调整租赁费用，但调整幅度不得随意增加甲方负担。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。协议期满前X个月，如双方无书面异议，本协议自动续期X年。

2.开业期限：甲方应在本协议生效后X个月内完成运动馆的初步装修及设备安装，并确保在协议生效后X个月内正式开业。如因不可抗力或乙方原因导致开业延期，开业期限相应顺延。

3.关键时间节点：甲方应于每月XX日前向乙方提交上月的运营报告及财务报表；乙方应于每月XX日前完成场地的大扫除及设备检修工作；双方应于每年XX月XX日前完成年度财务结算及审计工作。

4.协议终止：协议期满后，如双方未续签，本协议自动终止。如一方提前终止协议，应提前X个月书面通知对方，并支付相当于X个月租赁费用的违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付相当于X个月租赁费用的违约金。

（2）甲方未经乙方同意擅自改变场地用途或进行结构性改造，应立即恢复原状，并支付相当于改造费用两倍的违约金。若造成场地损坏，甲方应承担全部修复费用。

（3）甲方因运营管理不善导致安全事故（如火灾、设备故障等），应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、赔偿金、罚款等。同时，甲方应支付相当于X个月租赁费用的违约金。

（4）甲方未按约定提交运营报告或财务报表，每逾期一日，应向乙方支付相当于报告金额千分之一的违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付相当于X个月租赁费用的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供符合标准的场地租赁服务（如场地未达清洁标准、设备故障等），甲方有权要求乙方立即整改。若整改未达标准，每逾期一日，乙方应按问题金额的千分之一向甲方支付违约金。

（2）乙方因维护不当导致设备损坏或安全事故，应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费、赔偿金、罚款等。同时，乙方应支付相当于X个月租赁费用的违约金。

（3）乙方擅自提高租赁费用或增加其他不合理费用，甲方有权拒绝支付，并要求乙方退还已多支付的费用。同时，乙方应支付相当于多支付金额两倍的违约金。

（4）乙方未按约定提供安全监控服务，导致发生安全事故，应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、赔偿金、罚款等。同时，乙方应支付相当于X个月租赁费用的违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过协议总金额的X%，超过部分无效。

4.不可抗力免责：因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

5.法律责任：若违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任，并赔偿对方全部损失。双方应积极配合司法机关进行取证，提供必要的证据材料。

6.争议解决：如因违约行为发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼，由人民法院依法裁决。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、雷击、火灾等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的相关证明材料（如政府部门的通知、新闻报道、现场照片等）。若双方在收到通知后XX日内未能就不可抗力事件的影响达成一致，应视为不可抗力事件持续存在。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如协议解除，双方应相互返还已收取的款项，并按实际履行情况结算费用。

4.协助义务：双方在不可抗力事件发生期间，应尽合理努力采取措施减少损失，并相互协助处理相关事宜。若一方因不可抗力事件导致履行障碍，应在合理期限内暂停履行相关义务，并及时通知对方。

5.不可抗力解除：不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议。如不可抗力事件持续超过X个月，双方均有权解除本协议，并按实际履行情况结算费用。解除协议后，双方应协商处理剩余财产及债权债务，并相互返还已收取的款项。

6.不可抗力证明：本协议所称不可抗力事件，应以有权机构出具的相关证明文件为准。如双方对不可抗力事件的认定存在争议，应提交第三方机构进行鉴定。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，并尽可能在XX日内达成一致意见。双方可指定专门联系人负责协商事宜，并保持及时沟通。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同向协议签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解委员会应依据相关法律法规及行业惯例，对争议进行公正、合理的调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并共同履行。调解不成的，调解委员会应向有管辖权的人民法院提交调解协议及争议情况报告。

3.仲裁解决：若协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至协议签订地有管辖权的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，并提供必要的证据材料。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，且协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均可向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院将依法对争议进行审理，并作出判决。诉讼过程中，双方应积极配合人民法院的工作，提供必要的证据材料，并遵守人民法院的裁判。

5.争议解决原则：双方在争议解决过程中，应遵守公平、公正、公开的原则，尊重事实，以事实为依据，以法律为准绳。双方应避免采取任何可能导致争议升级或扩大的行为，并积极寻求双方都能接受的解决方案。

6.争议管辖：本协议的争议解决适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中，应遵守中国的法律、法规及司法解释，并按照本协议约定的争议解决方式进行处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过信函发送的通知，寄出后XX日视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署书面文件方为有效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。协议变更不影响本协议其他条款的效力，除非双方另有约定。

3.分割效力：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽最大努力使本协议条款有效，若无法通过修改使条款有效，则该条款应被视为删除，但双方权利义务关系不受影响。

4.转让限制：未经对方事先书面同意