餐饮档口联营协议书范本

餐饮档口联营协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法注册成立的专业餐饮管理企业，拥有丰富的餐饮运营经验和市场资源。为拓展其餐饮品牌连锁经营业务，甲方经审慎评估后，拟通过租赁经营模式，与具备餐饮经营能力和资源的乙方合作，共同经营位于XX市XX区XX商业街的餐饮档口。甲方基于其品牌影响力、管理体系及市场渠道优势，委托乙方负责档口的日常经营与管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作意向，并作为本协议附件一《餐饮档口联营合作意向书》的补充条款予以明确。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲方自愿将其合法拥有的位于XX市XX区XX商业街XX号（以下简称“联营档口”）的租赁经营权，与乙方共同出资、共同经营、共享收益、共担风险，双方通过联营合作模式实现餐饮业务的规模化发展。甲方在本协议中作为出租方，主要负责提供联营档口的使用权及必要的场地支持，并依据本协议约定享有相关权益；乙方作为承租方及服务提供方，主要负责档口的日常运营管理、产品研发、客户服务及市场推广，并依据本协议约定承担相应义务。双方的合作背景基于以下前提条件：

（1）甲方合法拥有联营档口租赁经营权，且该租赁合同已获得出租方（商业街运营方）的书面同意，允许甲方将租赁经营权转让给乙方进行联营经营；

（2）乙方具备餐饮行业从业经验，拥有稳定的供应链资源及成熟的经营管理体系，能够独立承担档口运营的主体责任；

（3）双方共同认可联营档口的经营目标及市场定位，并同意以“甲方提供品牌与管理支持，乙方负责执行与投入”的模式展开合作；

（4）本协议的签订及履行不影响双方其他现有业务关系及第三方权益，且双方均具备完全民事行为能力，能够独立承担协议责任。

为明确双方权利义务，确保联营合作顺利进行，甲方与乙方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经充分协商，达成本协议。本协议旨在规范联营档口的合作运营，明确双方在投资投入、经营管理、风险承担、收益分配等方面的权利与义务，为后续合作奠定法律基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮经营部，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系一家依法注册成立的专业餐饮服务企业，专注于特色小吃及快餐连锁经营，具备较强的市场拓展能力和品牌运营经验。为响应甲方关于联营档口合作的需求，乙方经审慎评估后，同意与甲方共同开展餐饮档口联营业务，并承诺以专业化的经营能力为合作提供保障。乙方在本协议中作为承租方及服务提供方，主要负责档口的日常运营、产品研发、客户维护及市场推广，同时依据本协议约定享有经营收益及承担相应责任。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，乙方自愿租赁经营甲方提供的联营档口，并按照本协议约定投入资源、开展业务，双方通过联营合作模式实现餐饮业务的协同发展。乙方在本协议中作为承租方，主要负责档口的实际经营与管理，并依据本协议约定享有经营自主权；甲方作为出租方，主要负责提供联营档口的使用权及必要的场地支持，并依据本协议约定享有品牌与管理权益。双方的合作背景基于以下前提条件：

（1）乙方具备合法的餐饮经营资质，且在过往经营中无重大违法违规记录，能够满足联营档口的市场需求；

（2）乙方同意按照甲方提出的品牌标准及经营理念进行档口运营，并接受甲方在品牌管理、供应链管理等方面的指导；

（3）双方共同认可联营档口的产品定位及价格体系，并同意以“甲方提供品牌与管理支持，乙方负责执行与投入”的模式展开合作；

（4）本协议的签订及履行不影响双方其他现有业务关系及第三方权益，且双方均具备完全民事行为能力，能够独立承担协议责任。

为明确双方权利义务，确保联营合作顺利进行，甲方与乙方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经充分协商，达成本协议。本协议旨在规范联营档口的合作运营，明确双方在投资投入、经营管理、风险承担、收益分配等方面的权利与义务，为后续合作奠定法律基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方（XX餐饮管理有限公司）与乙方（XX餐饮经营部）在联营档口（位于XX市XX区XX商业街XX号）的合作目标及具体内容，通过双方共同投入资源、共享收益、共担风险的方式，实现餐饮业务的规模化发展及品牌价值提升。协议涉及的具体内容包括：

1.联营档口的租赁经营权转让与确认，甲方将联营档口的租赁经营权合法、完整地转让给乙方，乙方据此享有档口的合法经营使用权；

2.双方在联营档口的投资投入与资产配置，明确甲乙双方需投入的品牌资源、管理支持、设备设施等，以及各自的投资比例或价值；

3.档口的日常运营管理，包括产品研发、采购供应、客户服务、市场推广等，由乙方主导执行，甲方提供专业指导与监督；

4.收益分配机制，明确联营档口的经营利润计算方式、分配比例及支付周期，确保双方利益合理平衡；

5.风险承担与责任划分，明确双方在经营过程中可能出现的风险（如市场风险、食品安全风险等）的承担主体及处理方式；

6.协议的变更、解除及终止条件，规定双方在合作过程中对协议内容进行调整或提前终止的具体情形及程序。通过上述内容的明确约定，双方旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动联营档口的持续盈利及品牌影响力的提升。

第二条定义

1.**联营档口**：指本协议约定由乙方承租并经营的位于XX市XX区XX商业街XX号的餐饮经营场所，其租赁经营权由甲方提供并合法转让。

2.**品牌资源**：指甲方提供的餐饮品牌商标、经营标准、管理体系、供应链渠道等无形资产。

3.**管理支持**：指甲方为联营档口提供的经营指导、培训服务、数据分析、市场策略等支持。

4.**经营利润**：指联营档口在运营过程中产生的总收入扣除成本费用（包括食材成本、人工成本、税费、租金等）后的净收益。

5.**投资投入**：指甲方投入的品牌资源折价、管理费用，以及乙方投入的运营资金、设备设施等。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整、疫情等。

7.**争议解决**：指双方因本协议产生的纠纷，通过协商、调解或法律途径解决的具体程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）**权力**：

a.依据本协议约定，对乙方的经营行为进行监督，确保档口运营符合甲方品牌标准及市场要求；

b.参与联营档口重大经营决策（如产品定价、大型促销活动等），并对经营利润享有分配权；

c.在乙方违反本协议约定时，有权要求其限期整改，或根据违约程度采取解除协议等措施。

（2）**义务**：

a.**提供租赁经营权**：甲方保证其合法拥有联营档口的租赁经营权，并负责办理相关转让手续，确保乙方顺利取得经营使用权；

b.**品牌与管理支持**：甲方需向乙方提供统一的品牌标识、经营手册、培训课程等资源，并定期进行运营指导，帮助乙方提升管理水平；

c.**供应链协调**：甲方有权对乙方的食材采购进行监督，确保符合食品安全标准，并在必要时提供供应链资源支持；

d.**费用减免**：如因甲方原因导致联营档口无法正常经营（如租赁合同被单方面解除等），甲方应退还乙方已支付的管理费或提供相应补偿。

2.乙方的权力和义务：

（1）**权力**：

a.依据本协议约定，独立负责联营档口的日常运营管理，包括产品制作、客户服务、市场推广等；

b.享有联营档口经营利润的分配权，并有权要求甲方按照约定比例及时支付收益；

c.在经营过程中遇到重大困难时，有权向甲方提出解决方案建议，并要求甲方提供必要支持。

（2）**义务**：

a.**投资与投入**：乙方需按照本协议约定投入运营资金、设备设施及人力资源，并确保投入资源符合甲方品牌标准；

b.**日常运营管理**：乙方负责档口的日常清洁、设备维护、员工管理、产品研发等，确保经营合规、高效；

c.**费用控制**：乙方需合理控制运营成本，避免不必要的浪费，并定期向甲方提交财务报表供审核；

d.**品牌维护**：乙方应严格维护甲方品牌形象，不得从事任何损害品牌声誉的行为，如未经许可擅自更改品牌标识、降低产品质量等；

e.**风险承担**：乙方需独立承担档口运营中的市场风险、食品安全风险等，甲方仅提供管理支持而不承担直接经营责任；

f.**协议保密**：乙方需对本协议内容及甲方的商业信息（如供应链数据、客户名单等）保密，未经甲方书面同意不得泄露给第三方；

g.**违约处理**：如乙方违反本协议约定（如擅自转让档口使用权、经营不善导致品牌声誉受损等），甲方有权要求其停止违约行为，并保留解除协议的权利。双方需通过友好协商解决争议，协商不成的，可向联营档口所在地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.**联营档口租金**：甲方将联营档口的租赁经营权转让给乙方使用，乙方需向甲方支付租金。租金标准为人民币XX元/月，自本协议生效之日起计算，每季度支付一次，于每季度首月X日前支付至甲方指定账户。首期租金自乙方实际开始经营联营档口之日起计算，不足一个季度的按实际天数比例支付。

2.**管理服务费**：甲方为乙方提供品牌管理、运营指导等服务，乙方需向甲方支付管理服务费。管理服务费标准为联营档口每月营业额的X%，每月X日前支付至甲方指定账户。

3.**支付方式**：乙方应通过银行转账方式将租金及管理服务费支付至甲方以下账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX餐饮管理有限公司

账号：XXX

4.**税费承担**：联营档口产生的税费（包括但不限于增值税、所得税等）由双方依法各自承担，具体税种及比例由双方另行协商确定，并在财务报表中明确列示。

5.**逾期支付**：若乙方未按约定时间支付租金或管理服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的X%向甲方支付违约金；逾期超过X日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效，至XX年XX月XX日止。

2.**续约条件**：协议期满前X个月，如双方均未提出书面解除申请，本协议自动续期X年。续约时，双方需就租金、管理服务费等条款重新协商并签署补充协议。

3.**提前终止**：

a.若乙方严重违反本协议约定（如擅自转让档口经营权、经营不善导致品牌声誉严重受损等），甲方有权单方面解除协议，并要求乙方承担违约责任；

b.若甲方因不可抗力原因无法继续提供品牌支持，导致联营档口无法正常经营，乙方有权单方面解除协议，双方互不承担违约责任，但乙方需结清所有应付费用。

4.**关键时间节点**：

-乙方应于本协议生效后X日内完成档口装修及首次进货，并正式开始经营；

-双方需于每月X日前完成上期经营数据的核对与确认，并按约定支付费用；

-协议终止或解除后，乙方应在X日内清场离店，并交还所有甲方提供的设备、资料等，甲方需在收到全部应付费用后X日内办理场地交接手续。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**租金减免或赔偿**：若甲方因租赁合同纠纷或单方面原因导致乙方无法正常经营联营档口超过X日的，应按实际停业天数减免相应租金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失（包括但不限于已支付但未产生的管理服务费、前期投入的设备折旧等）。

b.**品牌支持不足**：若甲方未按约定提供品牌管理、运营指导等服务，导致乙方经营业绩显著下滑（如月营业额同比下降X%以上），乙方有权要求甲方补偿损失，并要求减免当期管理服务费。

c.**协议解除赔偿**：若甲方无正当理由单方面解除协议，除退还乙方已支付但未使用的租金及管理服务费外，还应向乙方支付相当于X个月管理服务费总额的违约金。

2.**乙方违约责任**：

a.**逾期支付费用**：如乙方未按约定时间支付租金或管理服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的X%向甲方支付违约金；逾期超过X日的，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方：

-补缴所有应付未付费用及违约金；

-赔偿甲方因此产生的催收费用、律师费等；

-若乙方经营不善导致品牌声誉受损，还应承担修复品牌形象的合理费用（如市场推广费、公关费等）。

b.**违反经营规范**：若乙方擅自更改品牌标识、降低产品质量、出现食品安全事故或从事其他损害甲方品牌声誉的行为，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此造成的品牌损失（包括但不限于品牌价值下降、赔偿金、诉讼费等），甲方同时有权解除协议并要求乙方承担X倍的管理服务费作为违约金。

c.**擅自转让或转租**：若乙方未经甲方书面同意，擅自转让、转租联营档口经营权，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方赔偿相当于X倍管理服务费总额的违约金，同时乙方需承担因此给甲方带来的所有经济损失及法律责任。

d.**未按时清场**：若协议终止或解除后，乙方未按约定时间清场离店，甲方有权自行处置档口内物品，处置费用由乙方承担，且乙方需支付相当于X个月租金总额的滞纳金。

3.**不可抗力免责**：若因不可抗力（如自然灾害、政策调整、疫情等）导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商调整履行期限或解除协议。

4.**损失赔偿上限**：除本协议另有约定外，任何一方因违约行为给对方造成的直接经济损失，赔偿金额不超过违约方前X个月累计应得管理服务费总额。

5.**争议解决优先**：双方在履行本协议过程中发生违约行为，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向联营档口所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于以下情形：

(1)自然灾害，如地震、台风、洪水、雷击、干旱等；

(2)政策变化，如国家法律法规的修订、行业监管政策的调整等；

(3)社会事件，如战争、恐怖袭击、大规模骚乱、疫情防控措施（如封锁、隔离）等；

(4)其他无法预见、无法避免的客观事件，如供电、供水、通讯中断等。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等），以便对方核实情况。若不可抗力事件持续超过X日，双方应协商调整协议履行期限或部分或全部解除协议。

3.**责任免除**：因不可抗力导致协议无法履行或履行延迟的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并就不可抗力事件对协议履行的影响程度进行评估。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方可协商解除协议，互不承担赔偿责任。

4.**恢复履行**：不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复协议履行，若因不可抗力导致履行延迟，延迟时间不应计入违约责任期限。双方需根据不可抗力事件的影响程度，协商调整后续履行方案，确保合作目标的实现。

5.**不可抗力与免责限制**：本协议的不可抗力条款仅适用于因不可预见、无法避免的客观事件导致的协议无法履行，若因一方主观过错或疏忽导致的损失，不可抗力条款不适用免责。双方需尽到合理注意义务，防范可预见的风险，避免因不可抗力条款被滥用而损害守约方权益。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本协议过程中发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决，双方指定X名代表进行沟通，力争在X日内达成一致意见。协商过程中，双方应保持诚信合作态度，以书面形式记录协商内容及达成的初步共识。

2.**调解程序**：若协商未果，双方可共同选择联营档口所在地或双方认可的第三方调解机构（如XX商会、XX调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力。调解期间，双方应暂停争议事项的执行，配合调解委员工作。

3.**仲裁程序**：若调解仍无法解决争议，双方应将争议提交至联营档口所在地有管辖权的XX仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力，仲裁费用由败诉方承担，若双方另有约定除外。

4.**诉讼程序**：若双方未选择仲裁或仲裁协议无效，任何一方可直接向联营档口所在地人民法院提起诉讼，诉讼程序应遵守《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定。在诉讼期间，双方应积极配合法院取证，但非争议标的的履行义务（如支付租金、管理服务费等）应继续履行，以减少争议对合作业务的影响。

5.**争议解决原则**：双方在争议解决过程中，应基于事实和法律，遵循公平合理原则，优先保护守约方合法权益，避免不必要的诉讼或仲裁程序，维护长期稳定的合作关系。双方同意，争议解决过程中产生的所有费用（包括律师费、诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本协议相关事宜进行沟通或发送通知时，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信等），并明确标注发送方、接收方、事由及发送日期。通知送达以下地址或联系方式即视为有效送达：

甲方：XX餐饮管理有限公司，地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，联系人：张三，电话邮箱：XXX@XXX.com；

乙方：XX餐饮经营部，地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，联系人：李四，电话邮箱：YYY@YYY.com。

若一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则变更前发送的通知仍视为有效送达。

2.**协议变更**：本协议的任何变更、补充或解除，均需经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面变更协议内容，否则变更无效，且变更方应承担相应违约责任。

3.**保密义务**：双方应对本协议