超市合伙协议书手写版

超市合伙协议书手写版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX超市发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家合法注册的大型连锁超市企业，成立于2010年，注册资本1亿元人民币。公司主营业务涵盖超市连锁经营、商品采购、仓储物流、市场营销等多个领域，在全国范围内拥有超过50家门店，年营业额超过50亿元人民币。为拓展业务范围，提升服务质量，甲方计划与具备丰富超市运营经验和良好市场口碑的乙方合作，共同打造一家高品质、高效率的超市品牌，以满足消费者日益增长的购物需求。甲方希望通过本次合作，引入乙方的专业管理团队和技术支持，优化超市运营模式，提升市场竞争力，实现双方互利共赢的战略目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX超市管理服务有限公司，

地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心28层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家专注于超市运营管理的高新技术企业，成立于2015年，注册资本5000万元人民币。公司拥有一支专业的管理团队，涵盖超市运营、供应链管理、数据分析、客户服务等多个领域的资深专家，致力于为合作伙伴提供全方位的超市运营解决方案。乙方凭借其先进的管理理念、高效的运营体系和优质的服务水平，已成功为多家大型超市提供管理服务，积累了丰富的行业经验。为响应市场需求，乙方计划与甲方合作，共同打造一家具有市场竞争力的超市品牌，通过引入乙方的管理模式和技术平台，提升超市运营效率，优化商品结构，增强客户粘性，实现双方长期稳定的合作关系。乙方的专业能力和市场信誉得到了业界的高度认可，此次合作将为甲方带来先进的管理经验和优质的服务支持，助力甲方实现业务拓展的战略目标。

**协议简介：**

本协议由甲方与乙方基于平等互利、诚实信用的原则，就超市合作事宜达成一致，旨在通过双方的共同努力，打造一家具有市场竞争力的超市品牌，实现资源共享、优势互补的战略目标。甲方作为超市项目的投资方和运营主体，拥有丰富的市场资源和品牌影响力；乙方作为专业的超市管理服务提供方，具备先进的管理理念和技术支持。双方同意在合作期限内，共同负责超市的运营管理、商品采购、市场推广、客户服务等工作，确保超市的稳定运营和持续发展。通过本次合作，双方将充分发挥各自优势，提升超市的整体运营水平，满足消费者多样化的购物需求，实现经济效益和社会效益的双丰收。本协议的签订，标志着双方正式开启战略合作关系，双方将严格遵守协议约定，共同推动超市项目的顺利实施，为消费者提供高品质的购物体验，为双方创造长期稳定的合作基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在共同投资、建设和运营超市项目过程中的权利与义务，确保双方能够基于平等互利、诚实信用的原则，高效协作，实现超市项目的商业目标。协议范围涵盖超市项目的整体运营，包括但不限于超市选址、装修设计、设备采购、商品采购与销售、人员招聘与管理、市场推广、财务管理、信息系统建设、日常运营维护等各个环节。具体内容包括：双方共同制定超市运营战略，明确市场定位和目标客户群体；共同负责超市的日常管理，包括商品采购、库存管理、销售数据分析、客户服务提升等；共同推动超市的市场推广活动，提升品牌知名度和市场占有率；共同建立完善的财务管理制度，确保资金使用的合规性和效益性；共同处理超市运营过程中出现的各类问题和风险，保障超市项目的稳健发展。通过本协议的签订，甲乙双方将形成紧密的战略合作关系，共同致力于打造一家具有市场竞争力的超市品牌，实现双方的长期利益最大化。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“超市”是指由甲乙双方共同投资建设和运营的零售商业场所，提供商品销售、客户服务及其他相关商业服务。

“运营管理”是指超市项目的日常运营维护，包括但不限于商品采购、库存管理、销售数据分析、客户服务提升、市场推广等。

“合作期限”是指甲乙双方根据本协议约定，共同运营超市项目的期限，具体期限由双方另行协商确定。

“商品采购”是指为超市运营所需采购的商品，包括食品、日用品、服装、电子产品等各类商品。

“市场推广”是指为提升超市品牌知名度和市场占有率而采取的宣传推广活动，包括线上线下广告、促销活动、会员制度等。

“财务管理制度”是指超市项目的财务预算、成本控制、资金管理、利润分配等财务相关制度。

“信息系统”是指用于超市运营管理的信息化系统，包括商品管理系统、销售管理系统、客户关系管理系统等。

“风险”是指在超市项目运营过程中可能出现的各类风险，包括市场风险、运营风险、财务风险等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

**权力：**

甲方有权参与超市项目的整体战略规划，对超市的市场定位、目标客户群体、品牌形象等重大事项拥有决策权。

甲方有权对超市的财务状况进行监督和管理，确保资金使用的合规性和效益性。

甲方有权对超市的运营管理进行指导和建议，确保超市的日常运营符合市场标准和公司战略。

甲方有权根据超市的运营情况，对乙方的管理团队进行考核和评估，并提出改进意见。

甲方有权在超市运营过程中，根据市场需求和公司战略，调整超市的商品结构和服务内容。

**义务：**

甲方有义务按照协议约定，按时足额支付超市项目的投资款项，确保项目的顺利推进。

甲方有义务提供超市运营所需的场地、设备等硬件设施，并确保其符合运营要求。

甲方有义务协助乙方进行超市的市场推广活动，提供必要的品牌支持和资源保障。

甲方有义务建立完善的财务管理制度，对超市的财务状况进行严格的监督和管理。

甲方有义务配合乙方进行超市的日常运营管理，提供必要的支持和协助。

甲方有义务保障超市的合法合规运营，遵守国家相关法律法规，避免法律风险。

**2.乙方的权力和义务：**

**权力：**

乙方有权参与超市项目的整体运营管理，对超市的商品采购、库存管理、销售数据分析、客户服务提升等具体事项拥有决策权。

乙方有权根据超市的运营情况，制定和调整超市的管理制度和运营流程。

乙方有权对超市的商品采购、销售、市场推广等进行全面管理和监督，确保运营效率。

乙方有权根据市场需求和超市运营情况，提出商品结构和服务内容的优化建议。

乙方有权在超市运营过程中，对甲方提供的资源和支持进行评估，并提出改进意见。

**义务：**

乙方有义务按照协议约定，提供专业的超市运营管理服务，确保超市的日常运营高效有序。

乙方有义务建立完善的商品采购体系，确保商品的质量和价格符合市场标准。

乙方有义务建立完善的销售管理体系，提升超市的商品销售业绩和市场占有率。

乙方有义务建立完善的客户服务体系，提升客户的购物体验和满意度。

乙方有义务建立完善的信息系统，对超市的运营数据进行实时监控和分析，为运营决策提供数据支持。

乙方有义务定期向甲方汇报超市的运营情况，包括财务状况、销售数据、客户反馈等。

乙方有义务配合甲方进行超市的市场推广活动，提供专业的市场分析和推广方案。

乙方有义务在超市运营过程中，严格遵守国家相关法律法规，确保超市的合法合规运营。

乙方有义务建立完善的风险管理体系，对超市运营过程中可能出现的各类风险进行预防和控制。

乙方有义务在超市运营过程中，不断提升自身的管理水平和专业能力，为超市的持续发展提供保障。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方将按照本协议约定的价格条款及支付条件向乙方支付超市运营管理服务费。乙方提供的服务内容包括但不限于超市的日常运营管理、商品采购支持、市场推广支持、人员培训等。服务费的具体金额由双方根据超市的规模、运营难度、市场状况等因素协商确定，具体金额为每年人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。首期服务费于本协议生效之日起三十日内支付，金额为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）；剩余款项于第一个合作年度结束之日起三十日内支付。支付方式为银行转账，甲方应将服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费后，向甲方开具等额的增值税专用发票。如双方对服务费金额有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。双方应遵守支付期限，任何一方逾期支付或逾期收款均应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

本协议的履行期限为五年，自本协议生效之日起计算。协议期满后，双方可协商续签协议。若双方在协议期满前六十日内未就续签事宜达成一致，本协议自动终止。在合作期限内，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。关键时间节点包括：本协议生效之日起三十日内，甲乙双方完成超市的选址、设计及装修工作；第一个合作年度结束之日起三十日内，甲乙双方完成超市的首次全面运营评估；每年结束后十五日内，乙方向甲方提交年度运营报告。双方应确保在这些时间节点前完成相关工作，如遇特殊情况需延迟，应提前书面通知对方，并协商解决延迟事宜。

第六条违约责任

**1.违约情形及后果：**

**（1）甲方违约情形及后果：**

甲方未按本协议第四条约定支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期支付超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费及违约金。甲方未按本协议约定提供超市运营所需的场地、设备等硬件设施的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按本协议约定协助乙方进行超市的市场推广活动的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**（2）乙方违约情形及后果：**

乙方未按本协议约定提供专业的超市运营管理服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按本协议约定建立完善的商品采购体系、销售管理体系、客户服务体系的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按本协议约定定期向甲方汇报超市的运营情况的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在超市运营过程中，违反国家相关法律法规，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

**2.违约金的计算方式：**

违约金的计算方式为：违约金=逾期支付或交付金额×千分之一×逾期天数。违约金总额不超过本协议总金额的百分之五十。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

**3.赔偿损失的范围：**

赔偿损失的范围包括直接损失和间接损失。直接损失是指因违约行为直接造成的损失，间接损失是指因违约行为导致的预期利益损失。赔偿损失的金额应以实际发生损失为限，并不得超过违约方预见到或应当预见到的损失范围。

**4.解除协议的条件：**

如一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后仍未在合理期限内纠正的，守约方有权解除本协议。解除协议后，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。被解除协议方有权要求返还已支付但未提供服务的费用，并支付相应的违约金。

**5.不可抗力导致的违约：**

如因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整协议内容或解除协议。

**6.法律责任：**

如一方违约行为构成犯罪的，应依法承担刑事责任。双方应严格遵守本协议约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。本协议的违约责任条款具有独立性，不影响其他条款的效力。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力的情况：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更、征收、没收等）、社会事件（如骚乱、暴乱等）以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，对双方履行本协议义务构成实质性障碍。

2.责任免除条件：如发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行本协议约定的义务，受影响方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后十五日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力事件持续超过三十日，双方有权解除本协议，并互不承担违约责任。受影响方应采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失，并应将因不可抗力事件所获的任何补偿或保险金，在扣除合理成本后，全部或部分归入本协议项下的应付金额中。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议约定的义务，并相互提供必要的协助。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本协议项下产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如选择诉讼方式解决争议，应向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。任何一方在争议解决期间，不得单方面解除本协议或停止履行本协议约定的义务。争议解决期间，仲裁机构或人民法院应暂缓审理或裁决与争议事项无关的其他事项。争议解决费用（包括仲裁费或诉讼费）由败诉方承担；双方部分胜诉部分败诉的，按比例分担。争议解决期间，双方应积极配合提供证据材料，并遵守仲裁机构或人民法院的指示。仲裁或诉讼过程中，未经对方书面同意，任何一方不得泄露争议内容或其他商业秘密，但法律法规另有规定的除外。争议解决完成后，双方应签订相关协议或确认书，并按照约定履行。如争议涉及第三方利益，双方应事先征得第三方同意，或共同解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的一切通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知另一方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的，寄出后五日视为送达。以电子邮件或传真发送的通知，应在发送后当日或下一个工作日进行核实，如有问题应立即通过其他方式确认送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。协议变更内容应作为本协议不可分割的一部分。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如本协议任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，替换条款具有与本协议原条款同等法律效力。

4.转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方书面协议进行的转让除外。

5.独立性：本协议各条款相互独立，任一条款的履行与否，不影响其他条款的履行。任一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.法律适用