田地减产资源补偿协议书

田地减产资源补偿协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农民专业合作社

乙方地址：XX省XX县XX乡XX村XX组

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式：139XXXX5678

协议简介：

鉴于甲方为优化农业产业结构，提升土地资源利用效率，拟对位于XX省XX市XX区XX乡XX村的XX亩田地进行改良与种植，但由于该地块前期存在土壤污染、灌溉设施老化等历史遗留问题，导致部分田地减产，为弥补乙方因此遭受的经济损失，保障双方合作关系的稳定发展，经双方友好协商，特订立本协议，明确双方权利义务及补偿标准，以资共同遵守。

本协议的签订基于以下前提条件：甲方通过前期调研发现，乙方承包经营的XX亩田地中，因土壤改良不及时、灌溉系统维护不到位等原因，导致部分田地连续三年减产幅度超过20%，直接造成乙方农业收入显著下降。为解决此问题，甲方同意按照本协议约定，向乙方支付资源补偿费用，用于弥补乙方因田地减产造成的经济损失，并协助乙方完成后续土地治理工作。双方均确认，本协议是双方建立长期合作关系的重要基础，其内容将作为后续补偿执行、土地改良及合作开发的依据。双方承诺以诚实信用原则履行本协议，确保补偿款项及时到位，并共同推动受损田地的恢复与增值。

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲方因租赁/购买乙方田地后，因历史原因导致的田地减产问题，对乙方进行资源性补偿的具体事宜。协议范围涵盖补偿标准、支付方式、支付期限、双方责任以及田地后续治理的合作内容。具体包括：1.确定因土壤污染、灌溉设施老化等非乙方主观过错导致的田地减产面积及减产比例；2.设定相应的资源补偿单价及计算方法；3.明确补偿款项的支付时间和流程；4.约定甲方在补偿基础上协助乙方进行土地改良的具体措施；5.确立双方在补偿执行过程中的权利与义务，确保协议内容得到有效履行。本协议旨在通过经济补偿和合作治理的方式，解决田地减产引发的争议，保障乙方合法权益，同时促进甲方农业项目的顺利实施，为双方后续的深度合作奠定基础。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“田地减产”指因土壤条件未达标准、灌溉设施故障或维护缺失等非乙方主观故意因素，导致协议约定田地实际产出量较正常年份或周边同类田地平均水平减少20%以上的情形。“资源补偿”指甲方根据田地减产情况，依照本协议约定向乙方支付的经济补偿费用。“正常年份产量”指参照当地农业部门公布的近五年平均单产水平或双方共同确认的基准产量标准。“土地改良”包括但不限于土壤修复、灌溉系统升级、田间管理技术提升等旨在恢复田地生产能力的措施。“补偿标准”指按照田地减产面积和约定单价计算的资源补偿金额。“履行期限”指本协议各条款约定的完成时间节点，包括补偿支付完毕、土地改良方案实施完毕等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权对乙方承包/出租的田地进行减产情况进行核实与评估，并依据评估结果确定补偿范围和标准。甲方有权要求乙方提供相关田地产量数据及证明材料，乙方应予以配合。

（2）甲方应按照本协议第五条约定，按时足额向乙方支付资源补偿款项，不得克扣或无故拖延。甲方支付补偿款应以银行转账方式完成，并提供收款凭证。

（3）甲方有权监督乙方在本协议框架下开展的土地改良工作，确保改良措施符合协议约定的目标。如乙方自行实施改良方案，需提前提交计划报甲方备案。

（4）甲方应承担因田地减产问题导致的第三方索赔风险，如因土壤污染引发的环境责任或政府监管处罚，由甲方独立承担，并补偿因此给乙方造成的损失。

（5）甲方应在补偿事宜处理完毕后，向乙方提供书面确认文件，并协助乙方完成相关补贴申请或政策对接事项。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方依据本协议约定，对因历史遗留问题导致的田地减产进行补偿。乙方有权对甲方进行的减产评估提出异议，并提交专业机构出具的报告作为依据，经双方确认后调整补偿标准。

（2）乙方应向甲方如实提供田地历史使用情况、产量记录及减产相关证据材料，包括但不限于历年种植合同、产量报表、灾情或污染证明等。乙方不得伪造或隐瞒信息，否则甲方有权撤销补偿资格并要求赔偿。

（3）乙方有权获得全额、无条件的资源补偿，补偿款项应专项用于弥补因田地减产造成的收入损失，不得挪作他用。乙方应配合甲方对补偿资金使用情况进行抽查。

（4）乙方应在本协议生效后30日内，根据甲方要求制定详细的土地改良方案，方案需包含改良措施、时间表及预期效果，经甲方审核通过后方可实施。乙方实施改良需使用合规的农业投入品，并确保过程符合环保要求。

（5）乙方应积极配合甲方开展联合治理工作，包括提供田间便利、参与技术论证等，双方共同推进改良项目。如乙方单方面终止改良合同，已获补偿款项应按比例返还，并承担因此造成的甲方损失。

（6）乙方需确保土地改良过程中产生的相关数据真实完整，并配合甲方进行项目验收。验收合格后，双方应签署确认文件，该文件作为甲方完成补偿义务的最终凭证。

（7）如乙方在本协议履行期间获得政府专项补贴或保险赔偿，应主动告知甲方，补贴或赔偿金额超过补偿标准部分，超出部分归乙方所有，但需提交相关证明材料供甲方备案。

第四条价格与支付条件

1.补偿标准：经双方确认，因田地减产导致的资源补偿标准为每亩人民币XX元（大写：XX元整），该标准适用于协议生效后连续三年的田地减产补偿。补偿面积以双方最终确认的评估报告为准，计算公式为：补偿金额=确认减产面积×每亩补偿标准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付补偿款项，收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人：李强。甲方每次支付前需向乙方提供支付明细及相关证明材料，乙方应在收到款项后5个工作日内向甲方提供收款确认函。

3.支付时间：补偿款项按年度支付，每年XX月XX日前支付上一年度应补偿金额。首期补偿款项应在协议生效后30日内支付，其余按年度分批支付，每期支付前10个工作日，甲方应向乙方发出支付通知，乙方应在收到通知后5个工作日内提供确认后的面积清单。

4.费用承担：所有因补偿支付产生的银行手续费均由甲方承担，乙方不得以任何理由拒收合法支付款项，否则由此造成的延迟利息由乙方承担。如乙方变更收款账户，需提前30日书面通知甲方并附新账户证明，否则原账户视为有效收款账户。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

2.关键时间节点：

（1）补偿评估期：协议生效后60日内，双方共同完成田地减产面积及比例的评估，并签署评估报告。

（2）首期支付日：评估报告签署后30日内，甲方支付首期补偿款。

（3）年度支付节点：每年XX月XX日前，甲方完成当年度补偿款支付。

（4）改良方案提交：协议生效后45日内，乙方提交土地改良方案供甲方审核。

（5）改良实施期：经甲方审核通过后30日内，乙方启动改良工程，整个改良过程不得迟于XX年XX月XX日完成。

（6）协议终止：协议期满前30日，双方可就续签或终止事项进行协商，否则协议自动终止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付补偿款：每逾期一日，甲方应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除协议并要求甲方支付全部补偿款项及相当于补偿总额20%的赔偿金。

（2）支付错误：因甲方原因导致的支付错误（如账户信息错误、金额遗漏等），甲方应在收到乙方更正通知后5个工作日内完成更正支付，并承担由此产生的银行手续费及乙方时间成本损失。若错误导致乙方无法获得全部补偿，甲方需赔偿差额部分及乙方因此产生的直接损失。

（3）评估不公：若甲方单方面调整评估结果导致乙方补偿减少，乙方有权要求重新评估，甲方拒绝或评估明显不公的，乙方补偿标准应按原始评估结果执行，甲方需支付乙方相当于差额补偿20%的赔偿金。

（4）未履行协助义务：甲方未按约定提供改良所需支持（如技术指导、资源协调等），导致改良进度延迟，每延迟一日，甲方应按乙方实际损失额的千分之五支付赔偿金，累计赔偿不超过补偿总额的30%。

2.乙方违约责任：

（1）提供虚假信息：乙方伪造或隐瞒田地减产真实情况骗取补偿的，甲方有权追回全部补偿款及非法获利，并要求乙方支付相当于补偿总额50%的赔偿金，情节严重的，甲方可向司法机关举报。

（2）未按时提交材料：因乙方原因导致补偿评估或支付延迟，每逾期一日，乙方应按甲方实际损失额的千分之五支付违约金，累计违约金不超过补偿总额的10%。

（3）挪用补偿款：乙方将补偿款用于非协议约定的用途，甲方有权要求乙方立即停止使用并全额返还，并支付相当于挪用金额30%的赔偿金。

（4）终止改良责任：乙方无正当理由单方面终止改良合同，已支付补偿款应按比例返还，且需赔偿甲方已投入改良费用的100%，若改良工程已产生实际效益，乙方还应支付相当于效益损失30%的赔偿金。

（5）违反保密义务：乙方泄露协议中涉及甲方的商业信息或技术资料，应赔偿甲方直接经济损失，赔偿金额不低于人民币XX万元，甲方保留追究法律责任的权利。

3.不可抗力免责：因地震、洪水、政府政策调整等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但需在不可抗力发生后10日内书面通知对方，并提供证明材料，协商调整履行期限或终止协议。不可抗力影响消除后，双方应继续履行协议剩余条款。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、雷击、泥石流、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、税收政策的调整、行政命令的颁布等；以及爆发性的传染病疫情导致政府采取的封锁、隔离等措施。不可抗力事件应导致协议履行发生实质性困难或不可能。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情形、影响范围及预计持续期限，并附相关证明材料。若不可抗力影响持续超过30日，双方应就协议履行问题进行协商，协商未果可依据本协议第八条约定解决。

3.责任免除：因不可抗力导致协议任何一方不能履行相关义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件消除后恢复履行。因不可抗力造成的对方损失，双方应根据事件影响程度协商分担，协商不成的，由各自承担。不可抗力导致协议全部或部分不能履行的，协议可部分或全部终止，双方互不承担赔偿责任，但应就未履行部分的补偿问题另行协商。

4.不可抗力证明：不可抗力证明材料包括但不限于政府公告、气象部门记录、新闻报道、专业机构鉴定报告等，由主张不可抗力的一方提供。若双方对不可抗力认定存在争议，可委托双方认可的第三方机构进行核实，核实费用由主张方承担。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应在7日内通知对方，并尽快恢复协议履行。若不可抗力事件导致协议标的物灭失或灭失风险增加，双方可协商调整补偿标准或解除协议，具体处理方式由双方另行书面确认。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决，协商应本着公平、诚信的原则进行。协商期间，双方应避免采取任何损害对方利益的行动，包括但不限于提起诉讼或仲裁。

2.调解程序：若协商未能在协议生效后60日内达成一致，双方同意将争议提交给XX省XX市XX区人民调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。调解未达成协议或协议生效后一方反悔的，任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.仲裁选择：双方特别约定，若协商和调解均无法解决争议，应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为XX省XX市。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

4.诉讼管辖：除本协议明确约定仲裁或调解外，任何一方可直接向协议签订地XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。若一方在仲裁或调解程序中选择诉讼，则放弃此前选择的争议解决方式，且诉讼应以对方为被告。

5.证据规则：无论采用何种争议解决方式，双方均应遵守证据规则，提交与争议相关的全部证据材料，包括但不限于协议文本、往来函件、评估报告、支付凭证、政策文件等。任何一方隐瞒或伪造证据导致对方误判的，应承担相应责任并赔偿对方损失。

6.争议专属：本协议的任何争议应仅通过本协议约定的争议解决方式处理，任何一方不得就同一争议再行提起其他诉讼、仲裁或采取其他法律行动，但基于仲裁或诉讼结果产生的后续争议除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前15日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知视为有效通知，除非发送方明知接收方未使用该邮箱。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。

3.协议终止：本协议可在以下情况下终止：（1）协议有效期届满且双方未续签；（2）双方协商一致同意终止；（3）因一方严重违约导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议；（4）因不可抗力导致协议无法履行。协议终止后，双方应根据本协议约定清理债权债务，甲方仍需支付未到期补偿款项。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议内容与法律法规冲突，以法律法规为准。

5.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或承诺。

6.分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响