租房提前解除合同协议

租房提前解除合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定乙方向甲方租赁位于（房屋具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），租赁期限自年月日起至年月日止。现因（提前解除合同的原因），甲乙双方经友好协商，就提前解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：（详细列举房屋内配备的家具、家电及其他设施设备）。2.租赁用途该房屋仅作为（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方提前解除合同应支付的相关费用。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取相应的法律措施维护自身权益。义务按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金。协助乙方办理与提前解除合同相关的手续，提供必要的文件和证明。在提前解除合同后，保证该房屋及附属设施设备的正常使用功能不受影响，如有损坏，应按照原租赁合同的约定承担维修责任或赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在提前解除合同后，有权按照本协议约定的时间和方式腾空并交还该房屋。义务按照本协议约定向甲方支付提前解除合同应承担的相关费用。在提前解除合同前，妥善保管该房屋及附属设施设备，不得故意损坏。在本协议约定的腾空交还期限内，将该房屋腾空并打扫干净，恢复至原租赁时的状态（自然损耗除外），同时向甲方交还房屋钥匙及相关物品（如有）。结清提前解除合同前因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等各项费用。三、提前解除合同相关费用及支付方式1.提前解除合同违约金乙方应向甲方支付提前解除合同违约金人民币元（大写元整）。该违约金是乙方提前解除合同给甲方造成损失的补偿，包括但不限于甲方重新寻找新租户期间的租金损失、房屋空置期间的物业管理费等损失。2.剩余租金及押金退还甲方应在乙方按照本协议约定腾空交还房屋且结清所有费用后的个工作日内，将乙方已支付的剩余租金人民币元（大写元整）及押金人民币元（大写元整）退还给乙方。3.支付方式乙方应在本协议签订之日起个工作日内，将提前解除合同违约金支付至甲方以下指定账户：开户银行：账户名称：账号：四、腾空交还房屋时间及方式1.腾空交还时间乙方应在本协议签订之日起日内腾空并交还该房屋。2.腾空交还方式乙方应将该房屋腾空后打扫干净，恢复至原租赁时的状态（自然损耗除外），并在腾空交还期限届满之日，将房屋钥匙及相关物品（如有）一并交至甲方指定地点或当面交付给甲方指定人员。甲方应在乙方交还房屋时进行验收，如发现房屋及附属设施设备有损坏或乙方未按照约定结清费用等情况，甲方有权要求乙方立即修复或补足费用后再办理交接手续。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付提前解除合同违约金或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付逾期违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付费用及逾期违约金，同时乙方应按照提前解除合同违约金的标准向甲方支付额外的违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空交还房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过日的，甲方有权自行收回房屋，乙方已支付的费用不予退还，并应按照提前解除合同违约金的标准向甲方支付额外的违约金。同时，乙方应承担因擅自占用房屋给甲方造成的一切损失。3.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的%向乙方支付逾期违约金。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照提前解除合同违约金的标准向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符