兄弟财产约定协议书

兄弟财产约定协议书甲方：[甲方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]乙方：[乙方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]鉴于甲、乙双方系兄弟关系，为明确双方对家庭财产的相关权益及义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就财产约定事宜达成如下协议：一、财产范围及描述（一）不动产1.房产一：位于[具体地址1]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证号1]。该房屋系[购买时间1]购买，购房款支付情况为[详细说明支付方式及金额]。2.房产二：位于[具体地址2]的商铺，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证号2]。该商铺于[购买时间2]购置，购买资金来源为[详细说明资金构成]。（二）动产1.车辆：品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]的汽车一辆，购买时间为[购车时间]，购置价格为[购车金额]。2.存款及投资：甲方名下在[银行名称1]的存款账户余额为[X]元，在[投资平台名称1]的投资份额价值为[X]元；乙方名下在[银行名称2]的存款账户余额为[X]元，在[投资平台名称2]的投资份额价值为[X]元。3.家具家电及其他财物：位于[房屋地址1]内的家具家电，包括但不限于[详细列举家具家电名称及品牌]；位于[房屋地址2]内的办公设备，包括但不限于[详细列举办公设备名称及品牌]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对本协议约定的属于甲方所有的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。有权按照本协议约定的方式和条件行使对财产的各项权益。2.义务按照本协议约定妥善保管和维护属于自己的财产，不得故意损害财产价值。未经乙方书面同意，不得擅自处分本协议约定的共有财产或改变其使用用途。协助乙方办理与财产相关的手续，如过户登记、产权变更等，因协助行为产生的合理费用由双方协商分担。（二）乙方权利义务1.权利对本协议约定的属于乙方所有的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。有权知晓甲方对共有财产的管理和使用情况，并提出合理意见和建议。2.义务按照本协议约定履行对自己财产的管理责任，确保财产安全和正常使用。尊重甲方对其个人财产的自主处分权，不得干涉甲方正常行使权利。承担因自身原因导致的与财产相关的费用支出，如财产维修费用、税费等。三、财产使用与收益分配（一）不动产使用1.房产一：由甲方居住使用，甲方应合理使用该房屋，不得从事违法违规或损害房屋价值的行为。在房屋需要维修、装修等重大事项时，应提前通知乙方，并在双方协商一致的情况下进行。2.房产二：由乙方用于商业经营活动，乙方应按照法律法规及相关政策要求合法经营，不得利用该商铺从事非法活动。同时，乙方应按时缴纳与商铺经营相关的各项费用，如物业费、水电费等。（二）动产使用1.车辆：车辆主要由甲方使用，但乙方因工作或生活需要时，有权合理借用。甲方应负责车辆的日常保养和维护，确保车辆性能良好，费用由甲方承担。车辆的保险费用由双方按照使用比例分担，具体比例为甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。2.存款及投资：双方各自名下的存款及投资收益归各自所有。甲方应合理管理自己的存款和投资，确保资金安全和增值；乙方应同样对自己名下的财产进行妥善管理，不得进行高风险、不合理的投资行为。（三）收益分配1.对于出租房产等产生的租金收益，按照房产的所有权比例进行分配。房产一的租金收益，甲方享有[X]%，乙方享有[X]%；房产二的租金收益，甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。租金收入到账后，双方应及时进行核对，并按照约定比例分配。2.车辆出租等其他动产产生的收益，归实际使用或管理该动产的一方所有。如因车辆出租等产生的相关税费及费用，由收益方承担。四、财产处分规定（一）甲方处分财产1.甲方如需处分属于自己的财产，应提前[X]天书面通知乙方。在通知中应详细说明处分财产的原因、方式、价格等信息。2.若甲方处分的财产涉及与乙方的共有权益或可能对乙方产生影响，如共有房产的出售等，应在乙方书面同意后进行。乙方应在收到通知后的[X]天内给予书面答复，逾期未答复视为同意。3.甲方处分财产所得的价款，应按照本协议约定进行分配或处理。若因处分财产获得的收益超过财产本身价值，超出部分应按照双方对该财产的权益比例进行分配。（二）乙方处分财产1.乙方处分属于自己的财产时，同样应提前[X]天书面通知甲方，通知内容与甲方处分财产时的要求一致。2.涉及共有财产处分的，乙方应取得甲方书面同意后方可进行。甲方应在收到通知后的[X]天内给予书面答复，逾期未答复视为同意。3.乙方处分财产所得价款的处理方式与甲方相同，应按照本协议约定执行。五、财产变更与登记（一）不动产变更登记1.如因继承、赠与、买卖等原因需要变更不动产产权登记的，双方应相互配合，按照法律法规及相关部门的要求及时办理手续。办理产权变更登记产生的税费等费用，由变更登记的实际受益人承担。2.在办理不动产变更登记过程中，若一方因特殊原因无法亲自办理相关手续，可书面委托另一方代为办理。委托方应向受托方出具授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容。受托方应按照委托方的要求和法律法规规定办理相关手续，不得擅自变更委托事项。（二）动产变更登记1.对于车辆等需要办理产权登记或变更登记的动产，双方应按照法律法规规定及时办理相关手续。车辆所有权发生转移时，应在车辆交付后的[X]天内办理过户登记手续，费用由车辆受让方承担。2.其他动产如存款账户信息变更、投资份额转让等，双方应按照相关金融机构或投资平台的要求办理手续。在办理过程中，应确保信息准确无误，避免因变更登记不及时或错误导致的财产损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分共有财产或改变财产使用用途，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准，包括但不限于财产价值损失、因甲方行为导致的预期收益损失等。2.甲方未按照本协议约定协助乙方办理财产相关手续，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，并应在乙方要求的合理期限内完成协助办理手续的义务。3.若甲方未按照本协议约定分配财产收益或故意隐瞒财产收益情况，应向乙方支付应得收益金额的[X]%作为违约金，并补足乙方应得的收益部分。（二）乙方违约责任1.乙方违反本协议约定，干涉甲方对其个人财产的正常处分权，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方因乙方干涉行为导致的直接财产损失和间接损失。2.乙方未按照本协议约定履行对自己财产的管理责任，导致财产损坏、丢失或价值减损的，应自行承担修复、赔偿或补足财产价值的责任。若因乙方原因给双方共有财产造成损失的，还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按照本协议约定分配财产收益或故意隐瞒财产收益情况，应向甲方支付应得收益金额的[X]%作为违约金，并补足甲方应得的收益部分。七、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在平等、自愿、公平的基础上进行，双方应充分表达自己的意见和诉求，寻求达成一致的解决方案。协商期限为自争议发生之日起[X]天内。（二）仲裁或诉讼若双方在协商期限内未能达成一致解决方案，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.仲裁：双方约定，若选择仲裁解决争议，应向[仲裁机构名称]提交仲裁申请。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有裁决的除外。2.诉讼：若选择诉讼解决争议，应向[具体法院名称]提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担，但法院另有判决的除外。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）协议解释本协议的解释权归双方共同所有。在协议履行过程中，如对协议条款的理解发生争议，双方应本着诚实信用原则协商