物业地库修补合同范本

物业地库修补合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业地库存在需要修补的情况，乙方具备相关的修补能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业地库修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修补范围甲方物业地库的地面、墙面、顶面等出现损坏、裂缝、渗漏等问题的区域，具体范围以双方现场勘查确定并在附件中注明的为准。2.修补要求地面修补应确保平整、牢固，恢复原有承载能力，修补材料需符合国家相关标准及地库使用要求。墙面修补要保证墙面的垂直和平整度，填补裂缝，防止渗漏，修补后的墙面外观应与周边墙面协调一致。顶面修补需处理好渗漏问题，修复顶面的完整性，确保无安全隐患，修补材料应具备防潮、防火等性能。3.材料供应乙方负责提供修补所需的全部材料，但材料的质量必须符合国家标准及本合同约定的质量要求。乙方应向甲方提供材料的质量合格证明文件，并在材料进场时通知甲方进行验收。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修补工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量要求完成修补工作。对乙方提供的修补材料质量有异议时，有权要求乙方进行更换或提供质量合格证明文件。2.义务向乙方提供物业地库的相关图纸、资料，协助乙方了解地库的原始情况。为乙方的修补工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供临时水电接入、材料堆放场地等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修补费用。组织相关人员对乙方完成的修补工作进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修补费用。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保修补工作顺利进行。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本合同约定的修补要求和质量标准进行施工，确保修补工作的质量。制定详细的修补施工方案，并在施工前提交给甲方审核，经甲方同意后按照方案进行施工。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守甲方物业的相关管理规定。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的清理和整理，施工结束后将场地恢复至施工前的状态。按照本合同约定的时间完成修补工作，并在完成后通知甲方进行验收。对修补工作质量负责保修，在保修期内如出现质量问题，乙方应免费进行修复。三、修补费用及支付方式1.修补费用经双方协商确定，本次物业地库修补费用为人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部修补工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付修补费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。乙方完成全部修补工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余修补费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本合同签订之日起日内进场施工，并在日内完成全部修补工作。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.如乙方未能按照本合同约定的工期完成修补工作，每逾期一天，应按照修补费用的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照修补费用的%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方的修补工作应符合国家现行的相关工程质量验收标准及本合同约定的质量要求，达到合格标准。2.验收程序乙方完成修补工作后，应向甲方提交验收申请报告，并提供相关的质量证明文件和施工记录。甲方收到乙方的验收申请报告后，应在日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。如甲方在乙方提交验收申请报告后日内未组织验收，视为甲方默认验收合格。六、保修1.乙方对本合同约定的修补工作质量负责保修，保修期为自验收合格之日起个月。2.在保修期内，如出现因乙方施工质量问题导致的修补部位损坏、渗漏等情况，乙方应在接到甲方通知后小时内响应，并在日内到达现场进行免费修复。3.如乙方未按照上述约定履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，由此产生的费用由乙方承担，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付修补费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的质量标准、工期要求、安全规定等条款，应承担违约责任，向甲方支付修补费用的%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致甲方解除本合同的，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照修补费用的%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币元（大写元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日