高铺店铺转让合同范本

高铺店铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的位于[店铺具体地址]的高铺店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，具体门牌号为[X]号，所在楼层为[X]层，建筑面积为[X]平方米（以产权登记面积为准）。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[具体经营项目]，经营范围包括但不限于[列举主要经营内容]。3.店铺现状：甲方保证转让时该店铺的装修、设备设施等现状与乙方查看时一致，包括但不限于店内的货架、展示柜、收银系统、空调、照明设备等（具体设备设施清单见附件一）。店铺内的商品库存（如有），双方协商一致后另行处理。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让该店铺，此价格为固定总价，包括店铺经营权、现有装修、设备设施以及甲方与该店铺经营相关的权益等全部转让内容。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元。剩余转让款人民币[X]元，乙方应于[具体付款日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等影响乙方正常经营的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常经营该店铺，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的经济损失、违约金等。协助乙方办理店铺转让相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与原房东（如有）沟通协调等，确保转让手续顺利完成。办理转让手续所产生的费用，由[双方协商承担方]承担。在转让前，负责处理该店铺的所有债权债务，保证转让后乙方无需承担转让前的任何债务。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。在合同约定的时间内，将该店铺及相关设施设备、经营资料等完整地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付店铺、协助办理手续等。在甲方履行合同义务后，有权获得该店铺的经营权及相关权益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及该店铺所在区域的相关管理规定，合法经营该店铺。在接收店铺后，承担该店铺的后续经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。未经甲方书面同意，不得擅自改变该店铺的经营用途和装修布局。如需进行装修或改造，应提前通知甲方，并按照相关规定办理手续。尊重甲方及该店铺原有的客户资源，不得采取不正当手段损害甲方及原客户的利益。四、店铺交付与接收1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前将该店铺交付给乙方。交付前，甲方应保证店铺内的物品、设施设备等处于正常使用状态，并清理完毕与店铺经营无关的物品。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供店铺的钥匙、设备设施清单、经营资料等相关物品，并在交接清单上签字确认。交接清单一式两份，双方各执一份。3.接收确认：乙方应在接收店铺后当场对店铺的现状进行确认，如无异议，应在交接清单上签字表示接收。如乙方发现店铺现状与本合同约定不符，有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准后再行接收。整改期间的费用由甲方承担，且交付时间相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付店铺，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，隐瞒或虚报店铺相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未协助乙方办理店铺转让相关手续，或因甲方原因导致手续无法办理，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此解除合同，甲方应返还已支付的定金及转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变店铺经营用途或装修布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，损害甲方及原客户利益，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方