租客房东装修合同范本

租客房东装修合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]甲方（房东）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（租户）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方租赁甲方房屋，双方经友好协商，就乙方在租赁期间对房屋进行装修事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.房屋设施：甲方应确保交付乙方使用的房屋及附属设施设备完好、能正常使用，包括但不限于水电线路、管道、门窗、卫生洁具、照明设备等。二、装修内容及要求1.装修范围：乙方装修范围仅限于租赁房屋内部，不得对房屋的主体结构、外立面及公共区域进行改动。2.装修风格及标准：乙方应按照[双方约定的装修风格及标准]进行装修，装修方案需提前经甲方书面同意。装修应符合国家及地方相关建筑、装修规范和环保标准，不得影响房屋的安全性和正常使用功能。3.装修期限：乙方装修期限自[装修开始日期]起至[装修结束日期]止，共计[X]天。如因乙方原因导致装修逾期，每逾期一天，乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致装修延误，装修期限相应顺延。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修方案进行审查，提出意见和建议，如乙方装修方案不符合相关规定或损害甲方利益，甲方有权要求乙方修改。有权监督乙方的装修施工过程，检查装修质量，如发现乙方装修存在质量问题或违反本合同约定，有权要求乙方整改。在乙方装修期间，如因乙方装修行为导致第三方权益受损或引发纠纷，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸和资料，协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续（如有）。在装修期间，为乙方提供必要的便利条件，允许乙方合理使用房屋的公共区域（如楼道、电梯等）。按照本合同约定，保障乙方在装修期间的合法权益，不得无故干扰乙方的装修工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定，在租赁房屋内进行装修，但装修行为应符合法律法规及本合同规定。在装修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如甲方拒绝或拖延提供协助，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。2.义务严格按照经甲方书面同意的装修方案和装修期限进行装修施工，确保装修质量和安全。装修过程中应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法违规行为。自行负责装修施工队伍的选择、管理和安全责任，装修施工队伍应具备相应的资质和经验，乙方应对装修施工队伍的行为承担全部责任。在装修期间，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应做好施工现场的环境卫生管理，保持房屋及周边环境整洁。装修过程中产生的垃圾应及时清理，不得在房屋内或公共区域随意堆放。装修结束后，乙方应负责将租赁房屋恢复至装修前的状态（除经双方约定的装修部分外）。装修过程中如需改动房屋的水电线路、管道等设施，应事先通知甲方，并经甲方书面同意后方可施工。施工完毕后，应确保改动后的设施设备正常使用，且符合相关安全标准。装修期间，乙方应按时支付租金及相关费用，不得因装修而拖欠租金或其他费用。如因乙方拖欠租金或其他费用导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。在装修期间，乙方应注意保护租赁房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。装修结束后，乙方应向甲方提供装修施工过程中的相关资料，包括但不限于装修图纸、材料清单、质量验收报告等。四、装修费用及支付方式1.装修费用：乙方装修费用总计为人民币[X]元，该费用包括但不限于装修材料费用、人工费用、设计费用、管理费等一切与装修相关的费用。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向甲方支付装修费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元；在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]后，乙方应向甲方支付装修费用的[X%]，即人民币[X]元；装修工程竣工验收合格后，乙方应向甲方支付剩余装修费用，即人民币[X]元。甲方在收到乙方每笔装修费用后，应向乙方出具收款凭证。五、装修验收1.验收标准：装修工程应按照本合同约定的装修风格、标准及国家相关建筑、装修规范进行验收。装修质量应符合安全、环保等要求，各项设施设备应能正常使用。2.验收程序：装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。验收合格的，双方应签署装修验收合格证明；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且不影响本合同约定的装修期限及其他条款的履行。如因乙方原因导致装修工程无法通过验收，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方装修工作延误或无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方无故干扰乙方装修工作，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修方案、装修期限或装修标准进行装修，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担。同时，乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方装修问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自改动房屋主体结构、外立面或公共区域，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在装修期间拖欠租金或其他费用，每逾期一天，应按照拖欠金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用、违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方装修过程中因自身原因导致安全事故或引发纠纷，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本合同约定向甲方提供装修施工过程中的相关资料，甲方有权要求乙方限期提供。如乙方逾期未提供，甲方有权按照本合同租金总额的[X%]向乙方收取违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（