闺蜜合伙买房合同范本

闺蜜合伙买房合同范本甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系闺蜜关系，经友好协商，就双方共同出资购买房产事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：[具体房产地址]2.建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋现状：[毛坯房/精装修房等]二、双方出资情况1.甲方出资人民币[X]元，占总出资比例的[X]%。2.乙方出资人民币[X]元，占总出资比例的[X]%。双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将各自出资款项足额支付至以下共同指定账户：开户银行：银行账号：账户名称：三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定享有房产相应比例的权益。有权参与房产相关事务的决策，包括但不限于房屋装修、出租、出售等。2.义务按时足额履行出资义务。协助乙方办理与房产相关的手续，提供必要的文件和资料。妥善保管与房产有关的各类文件、票据等资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定享有房产相应比例的权益。有权对房产的使用、管理等提出合理建议和意见。2.义务按时足额履行出资义务。积极配合甲方处理房产相关事务，不得无故推诿。尊重甲方的权益，不得擅自处置房产。四、房产使用与管理1.双方共同决定房产的使用方式，优先考虑自住。若自住期间一方需要使用房产的部分空间或全部空间，应提前通知另一方，并协商确定使用期限和相关事宜。2.房产的日常维护、保养费用由双方按照出资比例分担。维修费用在[X]元以内的，由实际使用人先行垫付，事后凭有效票据由双方共同分担；维修费用超过[X]元的，双方应共同协商维修方案和费用分担方式。3.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房产出租、出借或用于其他非约定用途。若一方擅自出租房产，所得租金应归双方共同所有，并按照出资比例分配。五、房产处分1.出售若双方协商一致决定出售房产，应共同委托有资质的房地产中介机构进行交易。出售所得款项按照双方出资比例分配。在出售房产过程中，双方应如实提供房产相关信息，不得隐瞒或虚报。2.抵押未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房产抵押。若因特殊情况需要抵押房产，必须经双方协商一致，并办理相关抵押手续。抵押所得款项应专项用于双方认可的用途，并按照出资比例分配收益和承担风险。六、违约责任1.若一方未按照本合同约定按时足额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照本合同总出资额的[X]%支付违约金，同时违约方已出资部分不予退还。2.若一方擅自处置房产，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。3.若双方在房产使用、管理、处分等过程中违反本合同约定，应承担因此给对方造成的一切损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供