门面承租转让合同范本

门面承租转让合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已与门面所有权人签订门面租赁合同，现甲方有意将其承租的门面转让给乙方，乙方愿意受让该门面。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面承租转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方承诺受让后继续用于合法经营活动，不得擅自改变门面用途。二、门面租赁情况1.原租赁合同主体：甲方与门面所有权人[所有权人姓名]签订了门面租赁合同，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金及支付方式：原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期及方式，如每月[具体日期]前支付]。3.押金：甲方已向门面所有权人支付押金人民币[X]元，在本合同签订后，乙方应按照原租赁合同的约定继续履行押金相关义务。三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意向甲方支付门面承租权转让费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让费包含甲方在原租赁合同中已支付的押金及剩余租赁期限内乙方应向甲方支付的租金等所有权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让费人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付日期]前一次性支付给甲方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取门面承租权转让费。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：向乙方如实告知门面的租赁情况及相关信息，包括但不限于租金标准、租赁期限、门面用途限制等。协助乙方办理门面交接手续，确保乙方能够顺利接收门面并开展经营活动。保证其转让门面承租权的行为符合原租赁合同的约定，不存在任何违约或侵权行为，且未在该门面上设置任何抵押、担保或其他权利负担。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定协助办理门面交接手续。在受让门面承租权后，按照原租赁合同的约定享有门面的使用权。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面承租权转让费。按照原租赁合同的约定履行租金支付、门面使用、维护等义务，承担因使用门面而产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将门面转租给第三方。如需转租，应提前[X]日书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。不得擅自改变门面的结构、装修或用途，如需对门面进行装修或改造，应提前征得甲方及门面所有权人的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造过程中应注意安全，如因乙方原因导致门面损坏或造成他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、门面交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付全部转让费后的[X]日内办理门面交接手续。交接日期为[具体交接日期]。2.交接内容：甲方应将门面的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。双方应共同对门面内的设施设备、装修情况等进行清点和确认，并制作交接清单，双方签字确认。设施设备包括但不限于水电设备、消防设备、空调设备、照明设备等。甲方应向乙方提供原租赁合同及相关文件资料的复印件。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知门面租赁情况或存在隐瞒、欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让费，并按照转让费的[X%]向乙方支付违约金。如损失超过违约金金额的，甲方还应补足差额部分。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理门面交接手续或交接的门面不符合约定条件的，每逾期一日，甲方应按照转让费的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让费，并按照转让费的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自将门面转租给第三方或在门面上设置抵押、担保等权利负担，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应退还乙方已支付的全部转让费，并按照转让费的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付门面承租权转让费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让费的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照原租赁合同的约定履行租金支付、门面使用、维护等义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照未履行义务部分金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将门面转租给第三方或擅自改变门面的结构、装修或用途，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让费不予退还，同时乙方应按照转让费的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与