门面厂房转让合同范本

门面厂房转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面厂房，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.门面厂房位置：该门面厂房位于[具体地址]，其四至为：东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.门面厂房面积：门面厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米（具体面积以相关产权证书登记为准）。3.门面厂房结构及用途：门面厂房为[结构类型，如砖混结构等]，设计用途为[工业用途或其他具体用途]。目前该门面厂房内设有[列举内部设施，如生产设备、办公家具等]。4.产权状况：甲方保证该门面厂房具有合法的产权，无任何产权纠纷，产权证书编号为[具体编号]，产权登记在甲方名下。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，该门面厂房的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。首付款：乙方在完成对门面厂房的尽职调查且无异议后，于[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完门面厂房产权过户手续及交接手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取门面厂房转让款。对门面厂房转让过程中涉及的相关事项进行询问、监督等。2.义务保证所提供的门面厂房相关信息真实、准确、完整，不存在隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理门面厂房产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件、资料，并按照相关部门要求配合乙方完成过户手续。过户所需的税费按照法律法规规定各自承担。在合同约定的时间内将门面厂房腾空并交付给乙方，交付时应保证门面厂房及内部设施完好无损（正常损耗除外）。负责处理门面厂房转让前的债权债务，保证转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件受让门面厂房，并享有对门面厂房的占有、使用、收益等权利。在办理产权过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款。自行承担办理门面厂房产权过户手续过程中产生的应由乙方承担的费用，包括但不限于契税、印花税等。在接收门面厂房后，应按照法律法规及相关规定合理使用门面厂房，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。对甲方提供的门面厂房相关信息予以保密，不得向第三方泄露。四、门面厂房交付及交接1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后[X]日内将门面厂房交付给乙方。2.交付标准：门面厂房交付时应保持现状，包括但不限于建筑物主体结构、内部装修、设备设施等完好无损（正常损耗除外）。甲方应清理完门面厂房内的物品，将钥匙等相关物品交付给乙方。3.交接手续：双方在门面厂房交付现场共同办理交接手续，填写交接清单，清单应包括门面厂房的现状描述、设备设施清单、产权证书等相关文件资料。交接清单经双方签字确认后作为本合同的附件，具有同等法律效力。五、产权过户1.双方应在本合同签订后[X]日内共同向不动产登记部门申请办理门面厂房产权过户手续。2.办理产权过户手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续延迟办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方原因导致延迟办理的，责任方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面厂房，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的门面厂房存在产权纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常受让或使用门面厂房的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面厂房用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应将门面厂房恢复原状并返还给甲方，已支付的款项不予退还，同时按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（