门店租房合同续租协议

门店租房合同续租协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于位于[门店具体地址]的门店租赁合同（以下简称“原合同”），现原合同租赁期限即将届满，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、续租门店基本情况1.门店位置：本续租协议所涉及的门店位于[详细地址]，该门店建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方承诺该门店仅用于[约定的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、续租期限本次续租期限为[续租起始日期]至[续租结束日期]，共计[X]年/月。三、租金及支付方式1.租金标准续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如半年/一年]调整一次，调整幅度为上一周期租金的[X]%。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账/现金支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金乙方应在本续租协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对门店的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或原合同约定，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因城市建设、政府规划等原因需要提前收回门店的，甲方应提前[通知期限]通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应按照本协议约定将门店交付给乙方使用，并保证门店符合正常使用要求。甲方应负责门店及其附属设施设备的维修、保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与门店经营相关的手续，如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用门店及其附属设施设备。在租赁期间，乙方有权根据经营需要对门店进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏门店的主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修的部分。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门店的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用门店及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏或拆除门店的门窗、水电设施等。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在门店内从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间门店的水电费、物业费、取暖费等各项费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将门店及其附属设施设备交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将门店交付给乙方使用，或交付的门店不符合正常使用要求，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用门店的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并支付违约金人民币[X]元。若甲方擅自提前收回门店的，应按照剩余租赁期限的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，甲方有权解除本协议，并收回门店，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门店用途或损坏门店及其附属设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并收回门店，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并收回门店，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的期限交还门店的，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，甲方有权自行收回门店，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。六、争议解决本续租协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本续租协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续租协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本续租协议具有同等法律效力。如补充协议与本续租协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签