门店合租拼租合同范本

门店合租拼租合同范本甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合租拼租一处门店，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合租门店基本情况1.门店位置：位于[具体地址]，门店面积为[X]平方米。2.门店用途：该门店仅用于[约定的经营项目]经营活动，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，双方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知对方。在同等条件下，双方享有优先续租权。如续租事宜未能协商一致，本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准双方约定，每月租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及门店实际情况协商确定。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付至以下账户：开户银行：账户名称：账号：2.租金支付时间首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付。此后，每期租金应在[具体支付日期]前支付。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向对方支付违约金。四、押金1.为确保合同的履行，双方同意在签订本合同之日，由乙方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。五、费用承担1.物业管理费：门店的物业管理费由[双方约定承担方]承担，每月物业管理费标准为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），支付方式及时间与租金一致。2.水电费：双方各自使用的水电费用，按照实际使用量，由双方各自承担，并在收到相关缴费通知后[X]日内支付。3.其他费用：门店经营过程中产生的其他费用，如燃气费、通讯费、垃圾处理费等，由实际使用方承担。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金及相关费用。对门店的使用情况进行监督检查。2.义务保证门店符合安全使用标准，提供必要的房屋维修服务，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与门店经营相关的必要手续，如工商登记、消防备案等，但相关费用由乙方承担。在租赁期限内，不得擅自解除本合同，否则应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用门店。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金、押金及各项费用。合理使用门店及附属设施设备，不得擅自改变门店结构或损坏设施设备。如需对门店进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得利用门店从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将门店转租、转借他人使用。在租赁期限届满或合同解除后，及时腾空并交还门店。七、门店装修及添附1.乙方因经营需要对门店进行装修的，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应注意安全，不得影响门店整体结构及其他租户的正常经营。2.租赁期满或合同解除后，乙方装修形成的添附物归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。但乙方有权拆除其自行购置的可移动设备及物品。八、转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将门店的全部或部分转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.在租赁期限内，甲方有权转让门店的所有权，但应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方决定购买，双方应另行签订买卖合同，本租赁合同继续有效。九、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。但提出解除合同方应提前[X]日书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。2.因不可抗力因素导致门店毁损、灭失或无法正常使用，本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时提供维修服务、擅自解除合同等，应向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、擅自转租等，应向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方逾期支付租金超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空交还门店，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。乙方擅自改变用途或擅自转租的，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空交还门店，并按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。十一、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订