铺面合伙合租合同范本

铺面合伙合租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[具体日期]签订地点：[具体地点]甲方（合伙人1）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（合伙人2）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方有意合伙合租一间铺面用于经营[具体经营项目]，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙合租合同：一、铺面基本情况1.铺面位置：位于[详细地址]，铺面面积为[X]平方米。2.铺面用途：仅限于经营[具体经营项目]，未经双方书面同意，不得擅自改变用途。二、合伙合租期限1.本合同合伙合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知对方；如未续租，双方应在租赁期满后[X]日内完成铺面交接手续。三、合伙份额及出资方式1.双方约定，甲方占合伙份额的[X]%，乙方占合伙份额的[X]%。2.双方按照上述合伙份额比例对铺面的租金、装修费用、设备购置等各项费用进行出资。具体出资方式及时间如下：租金：租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付等]，双方应按照合伙份额比例在每期租金支付日前[X]天将各自应承担的租金支付至双方共同指定的账户。装修费用：装修费用预计为[X]元，双方应在装修开始前按照合伙份额比例将各自应承担的装修费用支付至双方共同设立的装修专用账户。装修过程中，如需追加费用，双方应按照合伙份额比例另行出资。设备购置费用：设备购置费用根据实际发生金额，双方按照合伙份额比例在购置设备时各自承担相应费用。四、权利与义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定的合伙份额享有铺面的经营收益权。对铺面的经营管理有知情权，有权查阅合伙经营期间的财务账目等资料。有权参与铺面经营管理决策，但重大决策事项需经双方协商一致。2.义务按照本合同约定按时足额出资，承担相应的费用。遵守法律法规及本合同约定，合法经营铺面。负责铺面经营过程中的[具体负责事项，如货物采购、销售管理等]，并定期向乙方汇报经营情况。妥善保管铺面内的财物及设备，不得擅自损坏或处置。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的合伙份额享有铺面的经营收益权。对铺面的经营管理有监督权，有权提出意见和建议。有权参与铺面经营管理决策，但重大决策事项需经双方协商一致。2.义务按照本合同约定按时足额出资，承担相应的费用。遵守法律法规及本合同约定，配合甲方共同经营铺面。协助甲方做好铺面经营过程中的[具体协助事项，如客户接待、财务管理等]工作。不得擅自以铺面名义对外进行担保、借贷等行为。五、经营管理1.双方共同推举[具体负责人姓名]为铺面经营的负责人，负责日常经营管理工作，包括但不限于人员招聘、货物采购、销售定价等。2.重大经营决策事项，如铺面转让、经营范围变更、重要设备购置等，需经双方协商一致，并签订书面协议。3.建立健全财务管理制度，由[具体财务管理人员姓名]负责财务管理工作，定期制作财务报表，向双方汇报财务状况。财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等。4.铺面经营过程中产生的债权债务，由双方按照合伙份额比例共同承担。六、利润分配与亏损分担1.利润分配：在扣除各项成本、费用及应缴纳的税费后，按照双方的合伙份额比例进行利润分配。利润分配时间为每年的[具体日期]，如当年有盈利，应在分配时间将利润分配至双方各自的账户。2.亏损分担：如经营过程中出现亏损，双方按照合伙份额比例共同承担亏损。亏损分担方式为在亏损发生后，双方应及时协商解决方案，并按照合伙份额比例追加出资以弥补亏损。如一方未能按照约定追加出资，另一方有权要求其承担违约责任。七、铺面装修及维护1.铺面装修应符合经营需要及相关法律法规要求，装修方案需经双方书面同意后方可实施。装修费用由双方按照本合同约定的出资方式承担。2.在合伙合租期间，双方应共同负责铺面的日常维护，确保铺面设施设备正常运行。如因一方过错导致铺面设施设备损坏，由过错方承担维修费用；如因不可抗力等原因导致损坏，双方应协商共同承担维修费用。3.租赁期满或合同终止时，双方应按照原状交还铺面，但合理的折旧损耗除外。对于装修部分，双方应协商处理，如协商不成，可按照装修时各自的出资比例进行分割。八、转租与转让1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将铺面转租给第三方。2.如一方有意转让其合伙份额，应提前[X]个月书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先受让权。转让合伙份额时，受让方应与另一方重新签订合伙合租合同或相关协议。九、违约责任1.若一方未按照本合同约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。2.若一方擅自改变铺面用途、擅自转租或转让合伙份额等违反本合同约定的行为，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金[X]元。4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具