铺位装修转让合同范本

铺位装修转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处已装修的铺位，现欲将该铺位的装修及相关权益转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铺位位置：该铺位位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.装修状况：铺位内已完成的装修包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电线路改造、照明系统安装、通风系统设置以及必要的消防设施配备等。具体装修细节以现场实际状况为准。3.附属设施：转让的铺位还包含与装修相关的附属设施，如已安装的门窗、柜台、展示架、货架、空调设备、监控设备、收银系统等（如有），具体设施清单见附件。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的铺位装修转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方完成铺位交接手续之日起[X]个工作日内一次性支付完毕。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取铺位装修转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的铺位装修及附属设施符合国家法律法规及相关行业标准，不存在质量问题和安全隐患。向乙方提供与铺位装修相关的原始资料，包括但不限于装修图纸、施工记录、设备采购清单等，以便乙方了解装修情况。在本合同签订后，积极协助乙方办理铺位装修转让的相关手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与物业沟通协调等。在铺位交接前，妥善保管铺位及装修设施，不得擅自拆除、损坏或变更装修内容及附属设施。如因甲方原因导致铺位装修及附属设施受损，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在支付定金后，按照本合同约定的时间和方式接收铺位装修及附属设施。有权要求甲方提供与铺位装修相关的资料，并对铺位装修及附属设施进行合理查验。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收铺位装修及附属设施后，应按照法律法规及相关规定合理使用，不得擅自改变铺位的用途、结构及装修风格。如需进行必要的改造或调整，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。负责铺位装修转让后的相关费用，包括但不限于物业费用、水电费、税费等。在铺位交接过程中，应与甲方共同对铺位装修及附属设施进行清点和确认，如有异议应及时提出。四、铺位交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[X]个工作日内进行铺位交接。2.交接程序：甲方应提前通知乙方交接时间和地点，并准备好相关资料和钥匙。双方在交接现场共同对铺位装修及附属设施进行清点和检查，按照附件中的设施清单逐一核对，确保设施齐全、完好。如发现铺位装修及附属设施存在问题或与合同约定不符，乙方应在交接现场提出书面异议，甲方应负责解释并协商解决。如经协商无法解决，双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。交接完毕后，双方应签署铺位交接确认书，确认铺位装修及附属设施已顺利交接给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供铺位装修相关资料或协助乙方办理转让手续，导致乙方无法正常接收铺位装修及附属设施，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自拆除、损坏或变更铺位装修内容及附属设施，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定的时间和方式交付铺位装修及附属设施，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变铺位的用途、结构及装修风格，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝恢复或赔偿，甲方有权解除合同，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定接收铺位装修及附属设施，每逾期一日，应按照转让款金额自逾期之日起计算的利息向甲方支付逾期接收的费用。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签