钓鱼塘租赁合同协议书

钓鱼塘租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处可供租赁的钓鱼塘，乙方有意租赁该钓鱼塘用于开展钓鱼活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.钓鱼塘位置：甲方所出租的钓鱼塘位于[详细地址]，面积约为[X]平方米。该钓鱼塘周边环境良好，交通便利，具体位置以双方现场确认的范围为准。2.鱼塘状况：鱼塘内现有各类鱼类，包括但不限于鲫鱼、鲤鱼、草鱼、鲢鳙等，鱼类数量及品种状况以当前实际情况为准。鱼塘配备有基本的基础设施，如进出水口、塘边小道等，但乙方应合理使用，不得故意破坏。3.租赁用途：乙方租赁该钓鱼塘的用途仅为开展钓鱼活动，不得擅自改变用途用于其他非钓鱼相关的商业活动或违法活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应在合同期满当日或提前[X]天向甲方交还钓鱼塘及附属设施。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付租金共计人民币[X]元/年/月/日。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.支付时间：租金支付时间为[具体支付时间节点，并明确是否为提前支付或分期支付等情况]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用钓鱼塘的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害钓鱼塘及附属设施的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，甲方不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务保证所提供的钓鱼塘及附属设施符合安全使用标准，不存在安全隐患。如因甲方原因导致乙方在使用过程中发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。负责维护钓鱼塘的基本运营秩序，协调处理与周边居民或其他相关方的关系，确保乙方能够正常开展钓鱼活动。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将钓鱼塘另行出租给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用钓鱼塘及附属设施。有权根据钓鱼活动的需要，在不破坏鱼塘整体环境和设施的前提下，对钓鱼塘内的布局进行合理调整，但应提前通知甲方。有权要求甲方协助解决在使用钓鱼塘过程中遇到的与周边居民或其他相关方的纠纷问题。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用钓鱼塘及附属设施，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性改造。如因乙方原因造成钓鱼塘及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，在钓鱼塘内开展合法、文明的钓鱼活动，不得从事任何违法违规行为。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。自行负责钓鱼活动期间的安全管理工作，包括但不限于对钓鱼者的安全教育、安全设施的配备等。如因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。同时，乙方应购买足额的相关保险，以应对可能出现的风险。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理钓鱼塘内的物品，恢复鱼塘原状，并将钓鱼塘及附属设施交还甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自将钓鱼塘另行出租给第三方或干扰乙方正常经营活动给乙方造成损失的，甲方应按照当年租金金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照本合同约定履行维护钓鱼塘及附属设施的义务，导致乙方无法正常使用钓鱼塘的，甲方应承担乙方的租金损失及其他合理费用，并按照当年租金金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照本合同约定支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。2.若乙方擅自改变钓鱼塘用途、结构或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿全部损失。3.乙方违反国家法律法规及当地政府相关规定，在钓鱼塘内从事违法违规行为，导致甲方遭受处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金不予退还。4.乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或合同提前解除后及时清理物品、恢复原状并交还钓鱼塘及附属设施的，每逾期一日，应按照当年租金金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章