重庆市合同房更名协议

重庆市合同房更名协议甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与开发商签订了关于位于重庆市[具体楼盘名称及房号]房屋（以下简称“该房屋”）的购房合同（合同编号：），现甲乙双方经友好协商，就甲方将其在该购房合同中的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于重庆市[具体地址]，为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。2.该房屋附带的相关设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内包含的设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。3.该房屋所在楼盘的配套设施有[如小区绿化、停车位、物业服务等情况说明]。二、权利义务转让1.甲方同意将其与开发商签订的上述购房合同中的权利义务全部转让给乙方，包括但不限于购买该房屋的权利、支付购房款的义务、接受房屋交付及办理产权登记等相关权利义务。2.乙方同意接受甲方转让的上述权利义务，并承担因受让该权利义务而产生的一切法律责任和经济责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项。（2）有权要求乙方在办理相关手续过程中提供必要的协助和配合。2.义务（1）向乙方如实披露与该房屋相关的一切信息，包括但不限于房屋现状、购房合同履行情况、开发商的相关信息等。（2）协助乙方与开发商办理购房合同更名手续及后续房屋交付、产权登记等相关手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照开发商要求及乙方需要配合完成各项手续。（3）确保其转让行为不违反法律法规及购房合同的约定，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。（2）自本协议生效后，享有该购房合同中约定的甲方的各项权利。2.义务（1）按照本协议约定向甲方支付转让款项。（2）承担因受让该房屋权利义务而产生的一切税费及其他相关费用。（3）在办理相关手续过程中，积极配合甲方及开发商，提供必要的资料和信息，按照要求及时办理各项手续。（4）遵守法律法规及购房合同的约定，不得因受让该房屋权利义务而损害第三方利益。四、转让款项及支付方式1.经双方协商一致，乙方应向甲方支付的转让款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方协助乙方完成购房合同更名手续后[X]日内，乙方支付剩余转让款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法顺利办理购房合同更名手续及后续相关手续，每逾期一日，甲方应按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款项，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款项的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议符合《中华人民共和国民法典》中关于合同转让、违约责任、争议解决等相关法条规定，双方应严格按照协议履行各自的权利义务，以确保交易的顺利进行和双方权益的保障。在实际操作过程中，双方应密切关注法律法规及政策的变化，如有需要及时对协议进行调整和完善。同时，建议双方在签订协议前仔细阅读协议条款，如有疑问可咨询专业法律人士，避免因误解